France › Douai › Quartier Résidence Gayant › Quai Devigne › n° 293

293 Quai Devigne, Douai

Vendu 70 100 € (1 558 €/m²) en 2025 · 75 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 595001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2931 364 €/m² 75 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Quai Devigne1 579 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Quartier Résidence Gayant1 380 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Douai1 528 €/m² 5 713 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 293Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 113 ventes comparables à moins de 428 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0647

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX11

LOGEMENTS204

Dernière vente : 1 558 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 293 Quai Devigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 475 € À 1 886 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 293 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 100 €1 558 €/m² 1 558 €

10/12/2025 n° 293 · Appartement · 4 p. 10/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 500 €1 358 €/m² 1 358 €

07/10/2025 n° 293 · Appartement · 5 p. 07/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/09/2025 n° 293 · Appartement · 4 p. 03/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/03/2024 n° 293 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

17/05/2023 n° 293 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 136 700 €1 553 €/m² 1 553 €

12/01/2023 n° 293 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

10/01/2023 n° 293 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/11/2022 n° 293 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

16/06/2022 n° 293 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

14/01/2022 n° 293 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

19/05/2021 n° 293 · Appartement · 5 p. 19/05/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 57 000 €475 €/m² 475 €

22/02/2021 n° 293 · Appartement · 4 p. 22/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 142 900 €1 624 €/m² 1 624 €

29/01/2021 n° 293 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

07/01/2021 n° 293 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/12/2020 n° 293 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 900 €1 419 €/m² 1 419 €

30/11/2020 n° 293 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

30/09/2020 n° 293 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

26/05/2020 n° 293 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

08/04/2020 n° 293 · Appartement · 4 p. 08/04/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

06/03/2020 n° 293 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

19/02/2020 n° 293 · Appartement · 4 p. 19/02/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

27/01/2020 n° 293 · Appartement · 5 p. 27/01/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €

20/01/2020 n° 293 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 100 €1 415 €/m² 1 415 €

26/09/2019 n° 293 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

09/09/2019 n° 293 · Appartement · 4 p. 09/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 116 150 €1 320 €/m² 1 320 €

26/08/2019 n° 293 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 500 €1 151 €/m² 1 151 €

29/07/2019 n° 293 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

18/07/2019 n° 293 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

03/07/2019 n° 293 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/06/2019 n° 293 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 99 900 €1 135 €/m² 1 135 €

29/05/2019 n° 293 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 150 550 €1 321 €/m² 1 321 €

16/04/2019 n° 293 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

18/03/2019 n° 293 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 33 000 €868 €/m² 868 €

11/01/2019 n° 293 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/12/2018 n° 293 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

21/12/2018 n° 293 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

07/12/2018 n° 293 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/11/2018 n° 293 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

15/10/2018 n° 293 · Appartement · 4 p. 15/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/06/2018 n° 293 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 500 €1 163 €/m² 1 163 €

31/05/2018 n° 293 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/04/2018 n° 293 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/03/2018 n° 293 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 189 000 €1 152 €/m² 1 152 €

28/03/2018 n° 293 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

19/03/2018 n° 293 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/03/2018 n° 293 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/12/2017 n° 293 · Appartement · 5 p. 15/12/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 237 000 €1 657 €/m² 1 657 €

16/11/2017 n° 293 · Appartement · 4 p. 16/11/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/11/2017 n° 293 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/10/2017 n° 293 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 162 000 €1 421 €/m² 1 421 €

16/10/2017 n° 293 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/09/2017 n° 293 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/09/2017 n° 293 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/02/2017 n° 293 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

12/01/2017 n° 293 · Appartement · 4 p. 12/01/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

21/12/2016 n° 293 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

12/09/2016 n° 293 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €

10/08/2016 n° 293 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

01/08/2016 n° 293 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

12/07/2016 n° 293 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

20/06/2016 n° 293 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 100 €1 120 €/m² 1 120 €

04/05/2016 n° 293 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 800 €1 066 €/m² 1 066 €

30/03/2016 n° 293 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

03/03/2016 n° 293 · Appartement · 4 p. 03/03/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

24/09/2015 n° 293 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

27/08/2015 n° 293 · Appartement · 5 p. 27/08/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 144 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/07/2015 n° 293 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

24/07/2015 n° 293 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

14/04/2015 n° 293 · Appartement · 5 p. 14/04/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 196 000 €1 371 €/m² 1 371 €

12/03/2015 n° 293 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

18/12/2014 n° 293 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

01/08/2014 n° 293 · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

25/07/2014 n° 293 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

24/02/2014 n° 293 · Appartement · 5 p. 24/02/2014 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 184 060 €876 €/m² 876 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 75

Quai Devigne, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 295 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 293VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²75 ventes · dernière 2025

n° 295−4 %1 520 €/m²Appt 92 m² · 15 ventes · 2025 n° 747+34 %2 115 €/m²Maison 122 m² · 3 ventes · 2025 n° 821−30 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 883+0 %1 573 €/m²Maison 93 m² · 3 ventes · 2019 n° 885−16 %1 333 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 897−9 %1 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 915−36 %1 018 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 943+20 %1 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

QUAI DEVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 579 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

475 € 2 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

351 BD PASTEUR 88 m² 131 032 € 1 489 €

295 QUAI DEVIGNE 50 m² 60 000 € 1 200 €

351 BD PASTEUR 76 m² 104 880 € 1 380 €

293 QUAI DEVIGNE 120 m² 57 000 € 475 €

351 BD PASTEUR 88 m² 92 752 € 1 054 €

351 BD PASTEUR 88 m² 140 008 € 1 591 €

351 BD PASTEUR 76 m² 82 992 € 1 092 €

295 QUAI DEVIGNE 92 m² 80 040 € 870 €

295 QUAI DEVIGNE 50 m² 109 000 € 2 180 €

295 QUAI DEVIGNE 67 m² 84 286 € 1 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 2 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai Devigne

Fourchette courante1 399 – 1 850 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Quai Devigne ↗

Quartier Résidence Gayant

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-10 %

Voir Quartier Résidence Gayant ↗

Douai

Tendance 3 ans+5 %

vs département-45 %

Rendement brut7.3 %

Voir Douai ↗

Nord

Rang de la commune80ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

488 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 293 ?

LA RUEQuai Devigne101 ventes depuis 2014 · 1 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Résidence Gayant424 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 713 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 293Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 293 Quai Devigne à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 293 Quai Devigne a-t-il été vendu ?

75 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 45 m² à 70 100 €, soit 1 558 €/m².

Est-ce cher pour Quai Devigne ?

Non : 1 558 €/m² contre 1 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 293 Quai Devigne