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France › Nord › Douai › Quartier Faubourg d'Esquerchin

Prix de l'immobilier Quartier Faubourg d'Esquerchin, Douai

Quartier de Douai · 285 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE DOUAI
☆ Favori Prix à Douai ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 628 €▼ 15 %
sur 32 ventes cette année · −292 € vs 2024
1 047 €DISPERSION DES VENTES 20252 648 €
VENTE MÉDIANE
121 k€
maison 77 m²
123 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 132 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 10,9 €/m²
Douai : 8,9 % brut
Évolution du prix médian
QUARTIER FAUBOURG D'ESQUERCHINDOUAI€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,2k1,5k1,7k2,0k20142017202020232025DOUAI1 628 €/m²
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 96 ventes1 603 €
Appartement · 36 ventes1 702 €
Rues du quartier15 RUES
Rue du Capitaine Louis Madiot▼ 14 %1 920 €
Rue Jean Mermoz—1 735 €
Rue Louis Bleriot▲ 2 %1 723 €
Rue Marcel Pagnol—1 697 €
Rue Louis Paulhan—1 588 €
Voir toutes les rues de Douai →
Dernières ventesDÉC. 2025
184 Rue Louis Bleriot
77 m² · appartement118 000 €
1 532 €/m²
190 Rue Louis Bleriot
48 m² · appartement78 000 €
1 625 €/m²
338 Rue de Cuincy
100 m² · maison287 500 €
2 875 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation
1 550 €
▲ +5 %
Quartier Sous-Préfecture
1 545 €
▲ +5 %
Faubourg de Cambrai et de Paris
1 858 €
▼ 9 %
Polygone Hameau de Wagnonville
1 667 €
▼ 3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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100 m² · maison287 500 €
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20 Rue Clotilde Locoge
137 m² · maison154 000 €
1 124 €/m²
82 Avenue des Capucines
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²
6 Rue Joseph Butruille
97 m² · maison125 000 €
1 289 €/m²
419 Rue Guynemer
97 m² · maison158 900 €
1 638 €/m²
12 Rue Joseph Butruille
97 m² · maison211 900 €
2 185 €/m²
196 Rue Louis Bleriot
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²
115 Avenue des Lilas
77 m² · maison181 400 €
2 356 €/m²
196 Rue Louis Bleriot
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
60 m² · appartement97 000 €
1 617 €/m²
66 Rue de Cuincy
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²
194 Rue Louis Bleriot
58 m² · appartement78 000 €
1 345 €/m²
24 Cité Schouteten
94 m² · maison78 000 €
830 €/m²
136 Rue du Dragon Vert
105 m² · maison229 000 €
2 181 €/m²
111 Rue Marcel Pagnol
97 m² · maison112 000 €
1 155 €/m²
137 Rue du Dragon Vert
105 m² · maison189 000 €
1 800 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²
36 Rue Delegorgue
102 m² · maison174 000 €
1 706 €/m²
43 Rue Guynemer
76 m² · maison155 000 €
2 039 €/m²
144 Rue Louis Bleriot
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²
18 Rue Delegorgue
188 m² · maison222 000 €
1 181 €/m²
61 Rue Jean Mermoz
69 m² · maison93 800 €
1 359 €/m²
97 Rue Jacques Breguet
63 m² · maison173 000 €
2 746 €/m²
265 Rue Leonie Maiaux
72 m² · maison193 000 €
2 681 €/m²
715 Rue Guynemer
125 m² · appartement121 010 €
968 €/m²
98 Rue Adrienne Bolland
72 m² · maison260 000 €
3 611 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
62 m² · appartement89 500 €
1 444 €/m²
126 Rue Louis Paulhan
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²
58 Rue Marcel Pagnol
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
60 m² · appartement87 500 €
1 458 €/m²
35 Rue Guynemer
126 m² · maison151 500 €
1 202 €/m²
Rue Guynemer
39 m² · appartement159 080 €
4 079 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
44 m² · appartement84 500 €
1 920 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²
147 Rue Leonie Maiaux
25 m² · maison48 000 €
1 920 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
63 m² · appartement104 900 €
1 665 €/m²
392 Rue Guynemer
68 m² · maison152 000 €
2 235 €/m²
71 Avenue des Capucines
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²
Rue Guynemer
39 m² · appartement146 000 €
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88 Rue Louis Paulhan
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²
66 Avenue des Rosiers
93 m² · maison191 030 €
2 054 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
42 m² · appartement97 000 €
2 310 €/m²
133 Avenue des Lilas
82 m² · maison108 000 €
1 317 €/m²
51 Avenue des Lilas
111 m² · maison107 000 €
964 €/m²
662 Rue Guynemer
114 m² · maison156 000 €
1 368 €/m²
6 Avenue des Geraniums
84 m² · maison174 800 €
2 081 €/m²
98 Rue Louis Paulhan
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²
447 Rue Guynemer
88 m² · maison184 200 €
2 093 €/m²
20 Avenue des Rosiers
68 m² · maison96 000 €
1 412 €/m²
22 Rue Leonie Maiaux
88 m² · maison92 000 €
1 045 €/m²
290 Rue Guynemer
53 m² · maison81 000 €
1 528 €/m²
88 Rue Nungesser et Coli
102 m² · maison145 470 €
1 426 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
44 m² · appartement88 000 €
2 000 €/m²
194 Rue Louis Bleriot
45 m² · appartement92 000 €
2 044 €/m²
138 Rue Louis Bleriot
47 m² · appartement96 500 €
2 053 €/m²
196 Rue Louis Bleriot
85 m² · appartement129 900 €
1 528 €/m²
584 Rue Guynemer
103 m² · maison159 900 €
1 552 €/m²
522 Rue de Cuincy
75 m² · maison154 550 €
2 061 €/m²
66 Rue de Cuincy
77 m² · maison49 000 €
636 €/m²
196 Rue Louis Bleriot
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²
184 Rue Louis Bleriot
82 m² · appartement129 000 €
1 573 €/m²
316 Rue de Cuincy
119 m² · maison215 000 €
1 807 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
44 m² · appartement88 000 €
2 000 €/m²
85 Rue du Capitaine Louis Madiot
42 m² · appartement72 000 €
1 714 €/m²
153 Rue de Cuincy
96 m² · maison70 000 €
729 €/m²
5001 F Rue Adrienne Bolland
160 m² · maison185 150 €
1 157 €/m²
857 Rue Guynemer
112 m² · maison289 000 €
2 580 €/m²
335 Rue de Cuincy
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²
181 Rue Jacques Breguet
81 m² · maison131 000 €
1 617 €/m²
98 Rue de Cuincy
104 m² · maison99 000 €
952 €/m²
624 Rue Guynemer
60 m² · appartement102 000 €
1 700 €/m²
66 Rue de Cuincy
77 m² · maison40 000 €
519 €/m²
524 Rue de Cuincy
75 m² · maison84 900 €
1 132 €/m²
88 Rue Jean Mermoz
115 m² · maison169 900 €
1 477 €/m²
164 Rue Louis Bleriot
85 m² · appartement108 000 €
1 271 €/m²
196 Rue Louis Bleriot
82 m² · appartement105 000 €
1 280 €/m²
24 Rue Andre Jouveneau
92 m² · maison179 900 €
1 955 €/m²
55 Cité Schouteten
96 m² · maison147 000 €
1 531 €/m²
164 Rue Louis Bleriot
45 m² · appartement94 400 €
2 098 €/m²
144 Avenue des Rosiers
62 m² · maison127 000 €
2 048 €/m²
336 Rue Leonie Maiaux
93 m² · maison189 000 €
2 032 €/m²
73 Avenue des Rosiers
84 m² · maison60 000 €
714 €/m²
184 Rue Louis Bleriot
77 m² · appartement114 500 €
1 487 €/m²
64 Cité Schouteten
95 m² · maison129 800 €
1 366 €/m²
570 Rue Guynemer
57 m² · maison107 000 €
1 877 €/m²
15 Rue Jean Mermoz
84 m² · maison167 000 €
1 988 €/m²
86 Rue Nungesser et Coli
80 m² · maison142 900 €
1 786 €/m²
134 Avenue des Rosiers
70 m² · maison90 510 €
1 293 €/m²
91 Avenue des Rosiers
75 m² · maison130 150 €
1 735 €/m²
193 Avenue des Geraniums
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²
857 Rue Guynemer
112 m² · maison211 000 €
1 884 €/m²
90 Rue Jean Mermoz
85 m² · maison53 500 €
629 €/m²
187 Rue Jacques Breguet
86 m² · maison124 130 €
1 443 €/m²
194 Rue Louis Bleriot
82 m² · appartement104 000 €
1 268 €/m²
200 Rue Louis Bleriot
46 m² · appartement83 000 €
1 804 €/m²
188 Rue Raoul Follereau
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²
97 Rue Louis Bleriot
97 m² · maison206 900 €
2 133 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Faubourg d'Esquerchin (Douai) ?
Le prix médian est de €1 628 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à Douai, d'après les ventes DVF (€1 719/m² en appartement, €1 513/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 622/m².
Les prix montent-ils à Quartier Faubourg d'Esquerchin ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -15 % sur la dernière année.