France › Nord › Douai › Quartier Faubourg d'Esquerchin

Prix de l'immobilier Quartier Faubourg d'Esquerchin, Douai

Prix médian de 1 552 €/m² sur 285 ventes · Quartier de Douai7 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 628 €▼ 15 %

sur 32 ventes cette année · −292 €/m² vs 2024

1 047 €DISPERSION 20252 648 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 77 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER FAUBOURG D'ESQUERCHIN- - DOUAI€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes 1 603 €

Appartement · 36 ventes 1 702 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

184 Rue Louis Bleriot77 M² · APPARTEMENT 118 000 €1 532 €/m²

190 Rue Louis Bleriot48 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 625 €/m²

338 Rue de Cuincy100 M² · MAISON 287 500 €2 875 €/m²

20 Rue Clotilde Locoge137 M² · MAISON 154 000 €1 124 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Faubourg d'Esquerchin · 1 306 € à 1 920 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Capitaine Louis Madiot▼ 14 %1 920 €

Rue Jean Mermoz1 735 €

Rue Louis Bleriot▲ 2 %1 723 €

Rue Marcel Pagnol1 697 €

Rue Louis Paulhan1 588 €

Rue Guynemer▲ 5 %1 559 €

Avenue des Geraniums1 532 €

Rue Nungesser et Coli1 525 €

Cité Schouteten1 508 €

Avenue des Lilas▼ 21 %1 501 €

Rue Leonie Maiaux▲ 32 %1 459 €

Rue du Dragon Vert1 424 €

Avenue des Capucines1 398 €

Avenue des Rosiers1 331 €

Rue de Cuincy▲ 19 %1 306 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 285 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 519 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 184 Rue Louis Bleriot 31/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

29/12/2025 190 Rue Louis Bleriot 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/12/2025 338 Rue de Cuincy 26/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 500 €2 875 €/m² 2 875 €

01/12/2025 20 Rue Clotilde Locoge 01/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 154 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/11/2025 82 Avenue des Capucines 28/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

30/10/2025 6 Rue Joseph Butruille 30/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

07/10/2025 419 Rue Guynemer 07/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 900 €1 638 €/m² 1 638 €

17/09/2025 12 Rue Joseph Butruille 17/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 211 900 €2 185 €/m² 2 185 €

17/09/2025 196 Rue Louis Bleriot 17/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/09/2025 115 Avenue des Lilas 12/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 400 €2 356 €/m² 2 356 €

12/09/2025 196 Rue Louis Bleriot 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

12/09/2025 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 12/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

08/09/2025 66 Rue de Cuincy 08/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

02/09/2025 194 Rue Louis Bleriot 02/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

22/08/2025 24 Cité Schouteten 22/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

29/07/2025 136 Rue du Dragon Vert 29/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 000 €2 181 €/m² 2 181 €

04/07/2025 111 Rue Marcel Pagnol 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 112 000 €1 155 €/m² 1 155 €

02/07/2025 137 Rue du Dragon Vert 02/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/06/2025 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

23/06/2025 36 Rue Delegorgue 23/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

11/06/2025 43 Rue Guynemer 11/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/04/2025 144 Rue Louis Bleriot 30/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

30/04/2025 18 Rue Delegorgue 30/04/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 222 000 €1 181 €/m² 1 181 €

29/04/2025 61 Rue Jean Mermoz 29/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 93 800 €1 359 €/m² 1 359 €

22/04/2025 97 Rue Jacques Breguet 22/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

16/04/2025 265 Rue Leonie Maiaux 16/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

28/03/2025 715 Rue Guynemer 28/03/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 121 010 €968 €/m² 968 €

20/03/2025 98 Rue Adrienne Bolland 20/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

05/03/2025 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 05/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 500 €1 444 €/m² 1 444 €

26/02/2025 126 Rue Louis Paulhan 26/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

12/02/2025 58 Rue Marcel Pagnol 12/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/02/2025 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 10/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

23/12/2024 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 23/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

11/12/2024 35 Rue Guynemer 11/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 151 500 €1 202 €/m² 1 202 €

29/11/2024 Rue Guynemer 29/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 080 €4 079 €/m² 4 079 €

11/10/2024 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 11/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 500 €1 920 €/m² 1 920 €

11/10/2024 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 11/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

05/09/2024 147 Rue Leonie Maiaux 05/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

30/08/2024 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 30/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 900 €1 665 €/m² 1 665 €

28/06/2024 392 Rue Guynemer 28/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

17/06/2024 71 Avenue des Capucines 17/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/06/2024 Rue Guynemer 14/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

10/06/2024 88 Rue Louis Paulhan 10/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/05/2024 66 Avenue des Rosiers 23/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 030 €2 054 €/m² 2 054 €

29/03/2024 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 29/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

26/03/2024 133 Avenue des Lilas 26/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

21/02/2024 51 Avenue des Lilas 21/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 107 000 €964 €/m² 964 €

22/01/2024 662 Rue Guynemer 22/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 156 000 €1 368 €/m² 1 368 €

15/01/2024 6 Avenue des Geraniums 15/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 800 €2 081 €/m² 2 081 €

27/12/2023 98 Rue Louis Paulhan 27/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/10/2023 447 Rue Guynemer 26/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 200 €2 093 €/m² 2 093 €

24/10/2023 20 Avenue des Rosiers 24/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

02/10/2023 22 Rue Leonie Maiaux 02/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

26/09/2023 290 Rue Guynemer 26/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

05/09/2023 88 Rue Nungesser et Coli 05/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 470 €1 426 €/m² 1 426 €

24/07/2023 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 24/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2023 194 Rue Louis Bleriot 01/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

17/04/2023 138 Rue Louis Bleriot 17/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 500 €2 053 €/m² 2 053 €

13/04/2023 196 Rue Louis Bleriot 13/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 900 €1 528 €/m² 1 528 €

13/04/2023 584 Rue Guynemer 13/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 900 €1 552 €/m² 1 552 €

31/03/2023 522 Rue de Cuincy 31/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 550 €2 061 €/m² 2 061 €

27/03/2023 66 Rue de Cuincy 27/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 49 000 €636 €/m² 636 €

27/02/2023 196 Rue Louis Bleriot 27/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/12/2022 184 Rue Louis Bleriot 14/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

08/12/2022 316 Rue de Cuincy 08/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

15/11/2022 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 15/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2022 85 Rue du Capitaine Louis Madiot 10/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/10/2022 153 Rue de Cuincy 31/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

20/10/2022 5001 F Rue Adrienne Bolland 20/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 150 €1 157 €/m² 1 157 €

30/09/2022 857 Rue Guynemer 30/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 289 000 €2 580 €/m² 2 580 €

23/09/2022 335 Rue de Cuincy 23/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/08/2022 181 Rue Jacques Breguet 22/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

29/07/2022 98 Rue de Cuincy 29/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 99 000 €952 €/m² 952 €

27/07/2022 624 Rue Guynemer 27/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/07/2022 66 Rue de Cuincy 05/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

27/06/2022 524 Rue de Cuincy 27/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 900 €1 132 €/m² 1 132 €

03/06/2022 88 Rue Jean Mermoz 03/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 169 900 €1 477 €/m² 1 477 €

02/06/2022 164 Rue Louis Bleriot 02/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

02/06/2022 196 Rue Louis Bleriot 02/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

30/05/2022 24 Rue Andre Jouveneau 30/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 900 €1 955 €/m² 1 955 €

23/05/2022 55 Cité Schouteten 23/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/05/2022 164 Rue Louis Bleriot 18/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 400 €2 098 €/m² 2 098 €

16/05/2022 144 Avenue des Rosiers 16/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

12/05/2022 336 Rue Leonie Maiaux 12/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 189 000 €2 032 €/m² 2 032 €

06/05/2022 73 Avenue des Rosiers 06/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

27/04/2022 184 Rue Louis Bleriot 27/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 500 €1 487 €/m² 1 487 €

25/04/2022 64 Cité Schouteten 25/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 800 €1 366 €/m² 1 366 €

21/04/2022 570 Rue Guynemer 21/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

08/04/2022 15 Rue Jean Mermoz 08/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

24/03/2022 86 Rue Nungesser et Coli 24/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 900 €1 786 €/m² 1 786 €

22/03/2022 134 Avenue des Rosiers 22/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 510 €1 293 €/m² 1 293 €

17/03/2022 91 Avenue des Rosiers 17/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 150 €1 735 €/m² 1 735 €

24/02/2022 193 Avenue des Geraniums 24/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/02/2022 857 Rue Guynemer 22/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 211 000 €1 884 €/m² 1 884 €

14/02/2022 90 Rue Jean Mermoz 14/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 53 500 €629 €/m² 629 €

04/02/2022 187 Rue Jacques Breguet 04/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 130 €1 443 €/m² 1 443 €

02/02/2022 194 Rue Louis Bleriot 02/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

31/01/2022 200 Rue Louis Bleriot 31/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

17/01/2022 188 Rue Raoul Follereau 17/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

03/01/2022 97 Rue Louis Bleriot 03/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 900 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Hameau de Frais Marais▲ 16 %1 805 €

Polygone Hameau de Wagnonville▲ 5 %1 629 €

Faubourg de Cambrai et de Paris▲ 4 %1 619 €

Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation▲ 0 %1 557 €

Quartier Faubourg d'Esquerchin · ce quartier1 552 €

Quartier Sous-Préfecture▼ 3 %1 512 €

Quartier Charles Bourseul▼ 7 %1 448 €

Quartier Résidence Gayant▼ 7 %1 442 €

Quartier Faubourg de Béthune▼ 8 %1 431 €

Quartier Place d'Armes et du Barlet▼ 10 %1 392 €

Quartier Place Carnot▼ 11 %1 381 €

Quartier Casernes Caux Corbineau▼ 12 %1 370 €

Quartier de la Gare▼ 20 %1 239 €

Hameau de Dorignies▼ 28 %1 112 €

Voir les 14 quartiers de Douai → DE 1 112 € À 1 805 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 505 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Faubourg d'Esquerchin (Douai) ?

Le prix médian est de 1 628 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à Douai, d'après les ventes DVF (1 719 €/m² en appartement, 1 513 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 622 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Faubourg d'Esquerchin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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