Prix de l'immobilier Boulevard Albert 1er, Douai
Prix médian de 1 427 €/m² sur 123 ventes (59500)2 % MOINS CHER QUE DOUAI
Boulevard Albert 1er s'aligne sur la médiane de Douai : 1 427 €/m² contre 1 452 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
1 427 €
sur 123 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2025
745 €DISPERSION DES VENTES2 762 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
77 m² médians
118 k€ à Douai
VENTES ANALYSÉES
123
2014–2025
115 appartements · 8 maisons
VS LA COMMUNE
−2 %
Douai : 1 452 €/m²
Nord : 1 513 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— BOULEVARD ALBERT 1ER- - DOUAI€/M²
1,9k1,7k1,4k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +19 %
VS LA COMMUNE
▼ 2 %
VENTES
123
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Boulevard Albert 1er
n° 322 · Appartement31/12/25 · 56 M²
95 000 €1 696 €/m²
n° 272 · Appartement10/12/25 · 88 M²
124 900 €1 419 €/m²
n° 456 · Appartement01/08/25 · 82 M²
105 000 €1 280 €/m²
n° 692 · Maison09/07/25 · 84 M²
172 800 €2 057 €/m²
n° 382 · Appartement23/06/25 · 78 M²
102 500 €1 314 €/m²
n° 272 · Appartement26/02/25 · 89 M²
122 700 €1 379 €/m²
Les ventes sur la carte
123 ventes localisées au numéro
DOUAI · 59500
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Boulevard Albert 1er
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 745 € À 2 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 123
Ventes les plus chères
n° 75001/02/21 · 111 M² · APPT
306 600 €2 762 €/m²
n° 19429/07/22 · 120 M² · MAISON
304 000 €2 533 €/m²
n° 71429/06/18 · 150 M² · MAISON
270 000 €1 800 €/m²
n° 75029/04/19 · 141 M² · APPT
265 600 €1 884 €/m²
n° 38216/11/22 · 94 M² · APPT
205 000 €2 181 €/m²
n° 36610/07/20 · 94 M² · APPT
195 000 €2 074 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 32227/07/23 · 26 M² · APPT
38 000 €1 462 €/m²
n° 27219/03/18 · 57 M² · APPT
59 000 €1 035 €/m²
n° 25818/05/21 · 57 M² · APPT
60 850 €1 068 €/m²
n° 97806/07/23 · 40 M² · MAISON
61 985 €1 550 €/m²
n° 27228/08/20 · 70 M² · APPT
63 750 €911 €/m²
n° 36631/08/16 · 58 M² · APPT
65 000 €1 121 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 745 € à 2 762 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 000 €
Surface médiane77 m²
Appartements / maisons115 / 8
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Albert 1er à Douai ?
Le prix médian y est de 1 427 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Albert 1er ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 745 à 2 762 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP