Quel est le prix au m² à Polygone Hameau de Wagnonville (Douai) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à Douai, d'après les ventes DVF (€2 101/m² en appartement, €1 576/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 727/m².

Les prix montent-ils à Polygone Hameau de Wagnonville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Nord › Douai › Polygone Hameau de Wagnonville

Prix de l'immobilier Polygone Hameau de Wagnonville, Douai

Quartier de Douai · 365 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE DOUAI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ 3 %

sur 41 ventes cette année · −60 € vs 2024

1 000 €DISPERSION DES VENTES 20252 364 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 90 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

POLYGONE HAMEAU DE WAGNONVILLEDOUAI€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes1 651 €

Appartement · 21 ventes1 917 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Pierre de Ronsard▲ 10 %2 115 €

Rue Martin Luther King▲ 17 %1 917 €

Rue Pierre Plouvain▲ 22 %1 803 €

Rue du Polygone▼ 7 %1 737 €

Square Paul Valery▲ 3 %1 721 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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83 m² · maison178 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Faubourg de Cambrai et de Paris

1 858 €

▼ 9 %

Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation

1 550 €

▲ +5 %

Quartier Faubourg d'Esquerchin

1 628 €

▼ 15 %

Quartier Sous-Préfecture

1 545 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 m² · appartement71 700 €
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76 m² · maison87 000 €
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428 Rue du Polygone
43 m² · appartement99 900 €
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641 Chemin du Halage
94 m² · maison168 350 €
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115 m² · maison170 000 €
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1200 Rue du Faubourg de Bethune
97 m² · maison170 000 €
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78 Rue du Polygone
119 m² · maison140 750 €
1 183 €/m²

511 Avenue d Alsace Lorraine
98 m² · maison88 000 €
898 €/m²

568 Rue du Polygone
94 m² · maison60 000 €
638 €/m²

244 Avenue de Strasbourg
87 m² · maison138 630 €
1 593 €/m²

45 Rue Martin Luther King
47 m² · appartement98 000 €
2 085 €/m²

42 Rue Paul Fort
99 m² · maison234 000 €
2 364 €/m²

8 Avenue d Alsace Lorraine
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16 Rue de la Motte Julien
108 m² · appartement166 900 €
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61 m² · appartement127 950 €
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95 m² · maison229 000 €
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658 Rue Berthe Garnier
100 m² · maison115 000 €
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54 m² · maison130 750 €
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1490 Rue du Faubourg de Bethune
104 m² · maison185 000 €
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118 Square Paul Valery
97 m² · maison166 960 €
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4 Rue de la Motte Julien
60 m² · maison205 200 €
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90 m² · maison85 000 €
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120 m² · maison153 500 €
1 279 €/m²

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99 m² · maison158 000 €
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80 m² · maison95 100 €
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658 Rue Berthe Garnier
100 m² · maison40 000 €
400 €/m²

383 Avenue d Alsace Lorraine
83 m² · maison128 000 €
1 542 €/m²

146 Rue Henri Lajus
68 m² · maison131 600 €
1 935 €/m²

318 Rue du Polygone
56 m² · appartement98 400 €
1 757 €/m²

46 Rue Pierre de Ronsard
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

760 Rue Berthe Garnier
70 m² · maison183 600 €
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475 Avenue d Alsace Lorraine
70 m² · maison110 000 €
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221 Avenue d Alsace Lorraine
85 m² · maison174 000 €
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480 Rue du Polygone
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229 Avenue d Alsace Lorraine
79 m² · maison190 600 €
2 413 €/m²

180 Rue Lenain
173 m² · appartement240 000 €
1 387 €/m²

1140 Rue du Fbg de Bethune
77 m² · maison164 500 €
2 136 €/m²

318 Rue du Polygone
41 m² · appartement96 000 €
2 341 €/m²

318 Rue du Polygone
62 m² · appartement86 780 €
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318 Rue du Polygone
41 m² · appartement78 010 €
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318 Rue du Polygone
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80 Rue Henri Lajus
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301 Avenue d Alsace Lorraine
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65 Rue Pierre Plouvain
74 m² · maison97 500 €
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27 Avenue d Alsace Lorraine
59 m² · maison130 000 €
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25 Rue Pierre Plouvain
83 m² · maison186 900 €
2 252 €/m²

30 Rue Toussaint Louverture
84 m² · maison136 275 €
1 622 €/m²

43 Rue Martin Luther King
48 m² · appartement92 000 €
1 917 €/m²

518 Rue du Polygone
57 m² · maison114 000 €
2 000 €/m²

37 Impasse Lahure
66 m² · maison79 000 €
1 197 €/m²

508 Rue du Polygone
67 m² · maison137 800 €
2 057 €/m²

211 Rue Berthe Garnier
79 m² · maison114 900 €
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125 Rue Lenain
105 m² · maison125 000 €
1 190 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Polygone Hameau de Wagnonville (Douai) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à Douai, d'après les ventes DVF (€2 101/m² en appartement, €1 576/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 727/m².
Les prix montent-ils à Polygone Hameau de Wagnonville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.