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Prix de l'immobilier Rue des Minimes, Douai

Prix médian de 1 740 €/m² sur 25 ventes (59500)19 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 1 740 €/m², Rue des Minimes est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 458 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 740 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 24/02/2025

763 €DISPERSION DES VENTES5 020 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

51 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MINIMES- - DOUAI€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Minimes

FÉVR. 2025

n° 64 · Appartement24/02/25 · 49 M² 97 000 €1 980 €/m²

n° 32 · Appartement03/06/24 · 218 M² 199 040 €913 €/m²

n° 64 · Appartement21/05/24 · 40 M² 86 000 €2 150 €/m²

n° 64 · Appartement14/01/22 · 88 M² 187 800 €2 134 €/m²

n° 64 · Appartement10/09/21 · 45 M² 68 500 €1 522 €/m²

n° 64 · Appartement01/06/21 · 93 M² 285 000 €3 065 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Minimes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 763 € À 5 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/02/25 n° 64 24/02/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

03/06/24 n° 32 03/06/24 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 199 040 €913 €/m² 913 €

21/05/24 n° 64 21/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/01/22 n° 64 14/01/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 187 800 €2 134 €/m² 2 134 €

10/09/21 n° 64 10/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 500 €1 522 €/m² 1 522 €

01/06/21 n° 64 01/06/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/05/21 n° 64 20/05/21 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 248 300 €1 612 €/m² 1 612 €

25/02/21 n° 64 25/02/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

27/01/21 n° 64 27/01/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 500 €1 880 €/m² 1 880 €

14/12/20 n° 64 14/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

26/05/20 n° 18 26/05/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 500 €763 €/m² 763 €

27/02/20 n° 64 27/02/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/01/20 n° 64 30/01/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

03/06/19 n° 64 03/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

18/02/19 n° 64 18/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/09/18 n° 64 28/09/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 800 €1 623 €/m² 1 623 €

01/06/18 n° 58 01/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

27/04/18 n° 64 27/04/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

26/04/18 n° 64 26/04/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 193 300 €1 895 €/m² 1 895 €

27/03/18 n° 14 27/03/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

01/09/17 n° 64 01/09/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 256 000 €5 020 €/m² 5 020 €

27/03/17 n° 64 27/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

16/02/17 n° 64 16/02/17 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 250 000 €1 582 €/m² 1 582 €

19/10/15 n° 64 19/10/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

31/10/14 n° 64 31/10/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6401/06/21 · 93 M² · APPT 285 000 €3 065 €/m²

n° 6401/09/17 · 51 M² · MAISON 256 000 €5 020 €/m²

n° 6416/02/17 · 158 M² · APPT 250 000 €1 582 €/m²

n° 6420/05/21 · 154 M² · APPT 248 300 €1 612 €/m²

n° 3203/06/24 · 218 M² · APPT 199 040 €913 €/m²

n° 6426/04/18 · 102 M² · APPT 193 300 €1 895 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6425/02/21 · 32 M² · APPT 51 000 €1 594 €/m²

n° 6418/02/19 · 40 M² · APPT 55 000 €1 375 €/m²

n° 6427/02/20 · 39 M² · APPT 57 000 €1 462 €/m²

n° 6410/09/21 · 45 M² · APPT 68 500 €1 522 €/m²

n° 6428/09/18 · 43 M² · APPT 69 800 €1 623 €/m²

n° 6430/01/20 · 82 M² · APPT 70 000 €854 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue des Minimes · cette rue1 740 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 763 € à 5 020 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons22 / 3

Dernière vente24/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Minimes à Douai ?

Le prix médian y est de 1 740 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Minimes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 763 à 5 020 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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