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Prix de l'immobilier Quartier Casernes Caux Corbineau, Douai

Prix médian de 1 372 €/m² sur 545 ventes · Quartier de Douai6 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 457 €▼ 15 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −250 €/m² vs 2025

804 €DISPERSION 20261 917 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 82 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER CASERNES CAUX CORBINEAU- - DOUAI€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 164 ventes 1 393 €

Maison · 106 ventes 1 553 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1030 Boulevard Jeanne d Arc66 M² · APPARTEMENT 86 000 €1 303 €/m²

1090 Boulevard Jeanne d Arc181 M² · APPARTEMENT 91 600 €506 €/m²

34 Rue Saint Ame134 M² · APPARTEMENT 134 900 €1 007 €/m²

277 Rue d Esquerchin113 M² · MAISON 92 000 €814 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Casernes Caux Corbineau · 1 087 € à 1 861 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Breguet▲ 6 %1 861 €

Rue d Infroy1 818 €

Rue des Jardins1 813 €

Rue Auguste Malotau de Guerne1 786 €

Rue d Arras▼ 5 %1 743 €

Rue d Esquerchin▲ 3 %1 487 €

Rue Gaston Doumergue1 429 €

Rue Lefebvre d Orval▲ 10 %1 429 €

Rue de Brebieres▲ 14 %1 417 €

Rue des Vierges▲ 15 %1 398 €

Rue de la Cloche▲ 24 %1 389 €

Rue Saint Ame▼ 31 %1 364 €

Boulevard Poincare1 347 €

Rue Arthur Rimbaud▼ 7 %1 304 €

Boulevard Jeanne d Arc▲ 5 %1 250 €

Rue Saint Samson1 230 €

Rue du Chemin Vert▼ 3 %1 171 €

F Rue Arthur Rimbaud1 087 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 545 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 2 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1030 Boulevard Jeanne d Arc 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

18/06/2026 1090 Boulevard Jeanne d Arc 18/06/2026 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 91 600 €506 €/m² 506 €

18/06/2026 34 Rue Saint Ame 18/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 134 900 €1 007 €/m² 1 007 €

17/06/2026 277 Rue d Esquerchin 17/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 92 000 €814 €/m² 814 €

05/06/2026 200 Rue Auguste Malotau de Guerne 05/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 840 €1 803 €/m² 1 803 €

29/05/2026 51 Rue des Vierges 29/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

22/05/2026 293 Boulevard Jeanne d Arc 22/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 184 510 €2 428 €/m² 2 428 €

18/05/2026 138 Rue Auguste Malotau de Guerne 18/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

15/05/2026 113 Rue Arthur Rimbaud 15/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 900 €1 086 €/m² 1 086 €

13/05/2026 1030 Boulevard Jeanne d Arc 13/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €

07/05/2026 1090 Boulevard Jeanne d Arc 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

30/04/2026 109 Rue Lefebvre d Orval 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

23/04/2026 62 Boulevard Poincare 23/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 510 €1 347 €/m² 1 347 €

16/04/2026 1090 Boulevard Jeanne d Arc 16/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

10/04/2026 117 Rue d Esquerchin 10/04/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

01/04/2026 1030 Boulevard Jeanne d Arc 01/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/03/2026 109 Rue Lefebvre d Orval 17/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/03/2026 109 Rue Lefebvre d Orval 17/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

16/03/2026 60 Rue de Brebieres 16/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 010 €1 417 €/m² 1 417 €

06/03/2026 593 Boulevard Jeanne d Arc 06/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

25/02/2026 55 Rue Auguste Malotau de Guerne 25/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

25/02/2026 105 Rue d Arras 25/02/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 193 800 €1 656 €/m² 1 656 €

23/02/2026 375 Boulevard Jeanne d Arc 23/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/01/2026 255 Rue d Arras 30/01/2026 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 370 000 €2 044 €/m² 2 044 €

30/01/2026 29 Rue Arthur Rimbaud 30/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

19/01/2026 960 Boulevard Jeanne d Arc 19/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 84 000 €894 €/m² 894 €

08/01/2026 1090 Boulevard Jeanne d Arc 08/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

23/12/2025 85 Rue d Arras 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 200 €1 879 €/m² 1 879 €

19/12/2025 531 Boulevard Jeanne d Arc 19/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 133 000 €1 008 €/m² 1 008 €

16/12/2025 85 Rue d Arras 16/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

12/12/2025 89 Rue des Vierges 12/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 407 000 €2 056 €/m² 2 056 €

04/12/2025 616 Boulevard Jeanne d Arc 04/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

01/12/2025 330 Rue Lefebvre d Orval 01/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

27/11/2025 21 Rue de la Cloche 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 892 €1 389 €/m² 1 389 €

17/11/2025 330 Rue Lefebvre d Orval 17/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 700 €1 825 €/m² 1 825 €

03/11/2025 100 Rue des Jardins 03/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 79 800 €961 €/m² 961 €

31/10/2025 30 Rue d Esquerchin 31/10/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 452 000 €2 064 €/m² 2 064 €

28/10/2025 338 Boulevard Jeanne d Arc 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/09/2025 412 Boulevard Jeanne d Arc 30/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 075 €2 114 €/m² 2 114 €

22/09/2025 21 Rue de la Cloche 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

18/09/2025 532 Boulevard Jeanne d Arc 18/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 900 €1 426 €/m² 1 426 €

01/09/2025 330 Rue Lefebvre d Orval 01/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

29/08/2025 478 Boulevard Jeanne d Arc 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/08/2025 1030 Boulevard Jeanne d Arc 27/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 900 €2 563 €/m² 2 563 €

26/08/2025 124 Rue du Chemin Vert 26/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/08/2025 1030 Boulevard Jeanne d Arc 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 500 €2 189 €/m² 2 189 €

04/08/2025 105 Rue d Arras 04/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/07/2025 569 Boulevard Jeanne d Arc 30/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/07/2025 59 Rue Saint Samson 25/07/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 250 000 €1 316 €/m² 1 316 €

24/07/2025 47 Rue Arthur Rimbaud 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 900 €1 320 €/m² 1 320 €

04/07/2025 593 Boulevard Jeanne d Arc 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

23/06/2025 87 Rue de la Cloche 23/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 100 €2 888 €/m² 2 888 €

05/06/2025 283 Rue d Esquerchin 05/06/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 433 950 €2 272 €/m² 2 272 €

04/06/2025 47 Rue Arthur Rimbaud 04/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/06/2025 126 Rue d Esquerchin 03/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/05/2025 126 Square Breguet 13/05/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 139 000 €739 €/m² 739 €

02/04/2025 1030 Boulevard Jeanne d Arc 02/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

02/04/2025 224 Rue Lefebvre d Orval 02/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 695 €1 812 €/m² 1 812 €

28/03/2025 345 Rue d Arras 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

24/02/2025 15 Rue de la Blanchisserie 24/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 900 €1 123 €/m² 1 123 €

19/02/2025 593 Boulevard Jeanne d Arc 19/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2025 186 Rue de Brebieres 18/02/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 241 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/02/2025 29 Rue Arthur Rimbaud 18/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

06/02/2025 97 Square Breguet 06/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 259 250 €1 949 €/m² 1 949 €

30/01/2025 35 Boulevard Poincare 30/01/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 448 250 €2 095 €/m² 2 095 €

29/01/2025 1030 Boulevard Jeanne d Arc 29/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 900 €1 024 €/m² 1 024 €

14/01/2025 200 Rue Auguste Malotau de Guerne 14/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

02/01/2025 139 Rue Auguste Malotau de Guerne 02/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/12/2024 33 Rue du Pied d Argent 30/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

30/12/2024 91 Rue du Chemin Vert 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/12/2024 201 Rue Auguste Malotau de Guerne 27/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 500 €1 702 €/m² 1 702 €

23/12/2024 1090 Boulevard Jeanne d Arc 23/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 600 €1 223 €/m² 1 223 €

20/12/2024 119 Square Breguet 20/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

21/11/2024 86 Rue du Chemin Vert 21/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 500 €1 229 €/m² 1 229 €

19/11/2024 185 Rue Arthur Rimbaud 19/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

30/10/2024 211 Boulevard Jeanne d Arc 30/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 700 €2 105 €/m² 2 105 €

15/10/2024 85 Rue d Arras 15/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

27/09/2024 47 Rue Arthur Rimbaud 27/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 650 €1 315 €/m² 1 315 €

25/09/2024 383 Rue d Esquerchin 25/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

09/09/2024 593 Boulevard Jeanne d Arc 09/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

30/08/2024 223 Boulevard Jeanne d Arc 30/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 500 €1 441 €/m² 1 441 €

29/08/2024 21 Rue Saint Ame 29/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 500 €1 348 €/m² 1 348 €

29/08/2024 40 Rue Saint Ame 29/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/08/2024 1090 Boulevard Jeanne d Arc 28/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/08/2024 109 Rue Lefebvre d Orval 20/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

09/08/2024 348 Boulevard Jeanne d Arc 09/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 900 €1 570 €/m² 1 570 €

18/07/2024 29 Rue Arthur Rimbaud 18/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

17/07/2024 37 Rue Saint Ame 17/07/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 100 000 €532 €/m² 532 €

17/07/2024 1090 Boulevard Jeanne d Arc 17/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/07/2024 185 Rue Arthur Rimbaud 16/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2024 87 Rue de la Cloche 28/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/06/2024 85 Rue d Arras 20/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/06/2024 55 Rue d Infroy 14/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 192 000 €1 670 €/m² 1 670 €

07/06/2024 330 Rue Lefebvre d Orval 07/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/06/2024 109 Rue Lefebvre d Orval 05/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/05/2024 56 Rue Lefebvre d Orval 31/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

31/05/2024 449 Boulevard Jeanne d Arc 31/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 400 €2 268 €/m² 2 268 €

22/05/2024 131 Rue Arthur Rimbaud 22/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/05/2024 72 Quai de de l'Entree des Eaux 17/05/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 262 500 €1 509 €/m² 1 509 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Casernes Caux Corbineau (Douai) ?

Le prix médian est de 1 457 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à Douai, d'après les ventes DVF (1 299 €/m² en appartement, 1 508 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 456 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Casernes Caux Corbineau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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