France › Nord › Douai › Quartier Place Carnot

Prix de l'immobilier Quartier Place Carnot, Douai

Prix médian de 1 381 €/m² sur 563 ventes · Quartier de Douai5 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 446 €▲ 8 %

sur 53 ventes cette année · +109 €/m² vs 2024

854 €DISPERSION 20252 597 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 85 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER PLACE CARNOT- - DOUAI€/M²

1,6k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes 1 446 €

Maison · 68 ventes 1 471 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

460 Avenue du Marechal Leclerc92 M² · APPARTEMENT 79 900 €868 €/m²

95 Rue des Malvaux73 M² · APPARTEMENT 109 500 €1 500 €/m²

44 Rue Lambrecht94 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 330 €/m²

15 Rue Victor Hugo50 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Place Carnot · 857 € à 1 908 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Jean▲ 123 %1 908 €

Rue des Ecoles1 745 €

Rue Saint Thomas▼ 18 %1 595 €

Rue Jean de Gouy1 588 €

Rue Fortier1 579 €

Rue des Wetz▲ 8 %1 515 €

Rue Notre Dame des Wetz▲ 13 %1 513 €

Rue des Malvaux▲ 69 %1 500 €

Rue de la Madeleine1 493 €

Rue Morel▼ 2 %1 422 €

Rue Pierre Dubois▲ 27 %1 400 €

Rue Saint Jacques▼ 11 %1 396 €

Rue du Onze Novembre▲ 64 %1 395 €

Rue Lambrecht▼ 20 %1 371 €

Rue Victor Hugo▼ 9 %1 308 €

Rue Marceline1 295 €

Rue du Gouvernement▲ 0 %1 293 €

Boulevard Paul Phalempin1 288 €

Avenue du Marechal Leclerc▼ 36 %1 283 €

Rue Durutte▼ 10 %1 238 €

Rue des Blancs Mouchons▲ 61 %1 186 €

Avenue Georges Clemenceau▼ 4 %1 185 €

Place Carnot▲ 52 %1 144 €

Rue Victor Gallois1 101 €

Rue du Canteleu1 078 €

Boulevard de Liege951 €

Rue du Beguinage▼ 13 %857 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 563 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 3 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 460 Avenue du Marechal Leclerc 29/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 79 900 €868 €/m² 868 €

23/12/2025 95 Rue des Malvaux 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 500 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2025 44 Rue Lambrecht 19/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/12/2025 15 Rue Victor Hugo 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/12/2025 90 Rue Morel 05/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2025 119 Boulevard Paul Phalempin 10/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 450 €1 528 €/m² 1 528 €

05/11/2025 156 Rue Marceline 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 900 €1 636 €/m² 1 636 €

05/11/2025 99 Rue Saint Jean 05/11/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 245 000 €1 476 €/m² 1 476 €

04/11/2025 77 Rue Saint Jean 04/11/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 265 000 €936 €/m² 936 €

28/10/2025 136 Rue Morel 28/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 400 €1 395 €/m² 1 395 €

13/10/2025 13 Rue Notre Dame des Wetz 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 100 €1 432 €/m² 1 432 €

13/10/2025 74 Rue du Clocher Saint Pierre 13/10/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 206 000 €1 421 €/m² 1 421 €

26/09/2025 99 Rue Saint Jean 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

19/09/2025 33 Rue du Gouvernement 19/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 128 250 €1 257 €/m² 1 257 €

18/09/2025 44 Rue Lambrecht 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

03/09/2025 27 Rue Saint Thomas 03/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 250 €1 468 €/m² 1 468 €

02/09/2025 99 Rue Saint Jean 02/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 500 €3 932 €/m² 3 932 €

01/09/2025 197 Rue du Canteleu 01/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 177 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/08/2025 57 Rue Maurice Wagon 27/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 121 000 €976 €/m² 976 €

27/08/2025 99 Rue Saint Jean 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 500 €2 973 €/m² 2 973 €

26/08/2025 92 Rue Morel 26/08/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 272 400 €1 792 €/m² 1 792 €

08/08/2025 90 Rue Morel 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/07/2025 35 Rue Notre Dame des Wetz 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/07/2025 73 Rue Notre Dame des Wetz 22/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 164 500 €1 714 €/m² 1 714 €

18/07/2025 22 Rue des Blancs Mouchons 18/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 309 €913 €/m² 913 €

15/07/2025 37 Rue Saint Thomas 15/07/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 232 010 €892 €/m² 892 €

11/07/2025 143 Rue des Blancs Mouchons 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/2025 124 Rue du Gouvernement 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/06/2025 15 Rue Victor Hugo 30/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

27/06/2025 44 Rue Lambrecht 27/06/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 100 000 €395 €/m² 395 €

25/06/2025 140 Rue du Onze Novembre 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 300 €2 603 €/m² 2 603 €

11/06/2025 13 Rue Notre Dame des Wetz 11/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

10/06/2025 33 Rue du Gouvernement 10/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/2025 16 Rue des Ecoles 26/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/04/2025 60 Avenue Georges Clemenceau 30/04/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 89 000 €802 €/m² 802 €

28/04/2025 460 Avenue du Marechal Leclerc 28/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 44 500 €593 €/m² 593 €

14/04/2025 14 Rue Notre Dame des Wetz 14/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

11/04/2025 194 Rue Saint Jacques 11/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 500 €1 336 €/m² 1 336 €

28/03/2025 4 Rue de l Hotel Dieu 28/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 76 500 €1 471 €/m² 1 471 €

28/03/2025 233 Place Carnot 28/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 142 900 €1 553 €/m² 1 553 €

11/03/2025 371 Rue des Wetz 11/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 224 200 €2 057 €/m² 2 057 €

25/02/2025 145 Avenue Georges Clemenceau 25/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

21/02/2025 99 Rue Saint Jean 21/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 900 €2 700 €/m² 2 700 €

17/02/2025 371 Rue des Wetz 17/02/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 176 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/02/2025 12 Rue Victor Hugo 06/02/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 177 635 €850 €/m² 850 €

05/02/2025 139 Avenue Georges Clemenceau 05/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

31/01/2025 139 Rue des Blancs Mouchons 31/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 500 €2 162 €/m² 2 162 €

31/01/2025 143 Rue des Blancs Mouchons 31/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 346 000 €2 860 €/m² 2 860 €

30/01/2025 395 Rue des Wetz 30/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

17/01/2025 65 Rue du Gouvernement 17/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

09/01/2025 97 Rue Pierre Dubois 09/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/12/2024 62 Rue Ferdinand Dutert 30/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 408 900 €2 405 €/m² 2 405 €

27/12/2024 33 Rue du Gouvernement 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

27/12/2024 139 Avenue Georges Clemenceau 27/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

27/12/2024 114 Rue Saint Jacques 27/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 176 400 €1 604 €/m² 1 604 €

26/12/2024 144 Rue Saint Jacques 26/12/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 208 000 €1 396 €/m² 1 396 €

18/12/2024 60 Rue du Gouvernement 18/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

11/12/2024 219 Rue Saint Jean 11/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

11/12/2024 73 Rue Notre Dame des Wetz 11/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

02/12/2024 103 Rue des Blancs Mouchons 02/12/2024 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 166 300 €657 €/m² 657 €

28/11/2024 371 Rue des Wetz 28/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

26/11/2024 119 Rue Hyacinthe Corne 26/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 219 900 €2 017 €/m² 2 017 €

21/11/2024 14 Rue Saint Jacques 21/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 113 740 €1 094 €/m² 1 094 €

06/11/2024 38 Rue du Beguinage 06/11/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 206 000 €1 084 €/m² 1 084 €

04/11/2024 35 Rue Notre Dame des Wetz 04/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 980 €1 999 €/m² 1 999 €

26/09/2024 215 Place Carnot 26/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

17/09/2024 14 Rue Notre Dame des Wetz 17/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

09/09/2024 17 Rue Durutte 09/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

06/09/2024 209 Rue Victor Hugo 06/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 800 €2 105 €/m² 2 105 €

30/08/2024 57 Rue Lambrecht 30/08/2024 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 307 000 €987 €/m² 987 €

28/08/2024 43 Place Carnot 28/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 159 000 €1 144 €/m² 1 144 €

02/08/2024 21 Rue Jean de Gouy 02/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 505 €1 701 €/m² 1 701 €

01/08/2024 18 Rue Saint Thomas 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

29/07/2024 151 Rue Fortier 29/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 420 000 €1 680 €/m² 1 680 €

23/07/2024 173 Rue Saint Jean 23/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 503 500 €3 070 €/m² 3 070 €

14/06/2024 132 Rue Charles Merlin 14/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

12/06/2024 66 Rue Saint Jacques 12/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 212 000 €1 262 €/m² 1 262 €

11/06/2024 39 Rue Pierre Dubois 11/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 900 €1 693 €/m² 1 693 €

07/06/2024 65 Rue du Gouvernement 07/06/2024 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 162 000 €604 €/m² 604 €

24/05/2024 156 Rue Morel 24/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

22/05/2024 345 Place Carnot 22/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 900 €1 352 €/m² 1 352 €

17/05/2024 136 Rue Morel 17/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

03/05/2024 21 Boulevard de Liege 03/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 500 €951 €/m² 951 €

17/04/2024 127 Rue des Blancs Mouchons 17/04/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

09/04/2024 13 Rue Notre Dame des Wetz 09/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/03/2024 323 Place Carnot 22/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 107 500 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2024 371 Rue des Wetz 28/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 204 500 €1 876 €/m² 1 876 €

19/02/2024 73 Rue Durutte 19/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

22/01/2024 363 Place Carnot 22/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 210 €1 065 €/m² 1 065 €

10/01/2024 222 Rue Victor Hugo 10/01/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 255 000 €1 308 €/m² 1 308 €

10/01/2024 73 Rue Notre Dame des Wetz 10/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/12/2023 44 Place Charles de Pollinchove 29/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/12/2023 73 Rue Notre Dame des Wetz 23/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

23/12/2023 73 Rue Notre Dame des Wetz 23/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/12/2023 139 Rue des Blancs Mouchons 18/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 990 €1 743 €/m² 1 743 €

13/12/2023 73 Rue Durutte 13/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

13/12/2023 78 Rue du Beguinage 13/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 25 301 €744 €/m² 744 €

13/12/2023 78 Rue du Beguinage 13/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 26 460 €735 €/m² 735 €

12/12/2023 39 Rue Maurice Wagon 12/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 300 €653 €/m² 653 €

08/12/2023 371 Rue des Wetz 08/12/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 176 500 €1 665 €/m² 1 665 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Place Carnot (Douai) ?

Le prix médian est de 1 446 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Place Carnot à Douai, d'après les ventes DVF (1 371 €/m² en appartement, 1 459 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 455 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Place Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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