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France › Nord › Douai › Quartier Charles Bourseul

Prix de l'immobilier Quartier Charles Bourseul, Douai

Quartier de Douai · 258 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à Douai ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 523 €▲ +7 %
sur 25 ventes cette année · +106 € vs 2024
1 180 €DISPERSION DES VENTES 20252 275 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 81 m²
125 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
25
en 2025 · 115 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 10,9 €/m²
Douai : 8,9 % brut
Évolution du prix médian
QUARTIER CHARLES BOURSEULDOUAI€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,1k1,4k1,6k1,8k20142017202020232025DOUAI1 523 €/m²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 99 ventes1 585 €
Appartement · 16 ventes1 503 €
Rues du quartier20 RUES
Rue Jacques Brel▲ 13 %1 722 €
Rue de Verdun▲ 13 %1 612 €
Avenue de Strasbourg—1 596 €
Avenue de Metz▼ 1 %1 595 €
Rue Charles Mathieu▼ 30 %1 573 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Quartier Résidence Gayant
1 489 €
▼ 2 %
Quartier Faubourg de Béthune
1 555 €
▲ +13 %
Quartier Place d'Armes et du Barlet
1 673 €
▲ +14 %
Quartier Sous-Préfecture
1 545 €
▲ +5 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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164 Rue Jacques Brel
103 m² · maison163 200 €
1 584 €/m²
42 Rue de Charleville
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²
82 Rue Delaby
42 m² · maison108 125 €
2 574 €/m²
69 Rue de Toul
70 m² · maison98 000 €
1 400 €/m²
128 Rue Charles Mathieu
77 m² · maison55 500 €
721 €/m²
365 Avenue de Metz
76 m² · maison132 860 €
1 748 €/m²
52 Rue Alexandre Ribot
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²
344 Rue du Faubourg de Bethune
89 m² · maison119 000 €
1 337 €/m²
253 Rue Alexandre Ribot
69 m² · maison85 000 €
1 232 €/m²
53 Rue de Verdun
140 m² · maison212 600 €
1 519 €/m²
176 Rue du Faubourg de Bethune
85 m² · maison195 350 €
2 298 €/m²
23 Place Jean Baptiste Carpeaux
68 m² · maison104 500 €
1 537 €/m²
113 Avenue des Acacias
92 m² · maison138 000 €
1 500 €/m²
2 Avenue des Acacias
52 m² · maison116 470 €
2 240 €/m²
142 Rue Jacques Brel
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²
369 Avenue de Metz
76 m² · maison119 900 €
1 578 €/m²
360 Rue Charles Bourseul
84 m² · maison120 500 €
1 435 €/m²
916 Rue Charles Bourseul
79 m² · maison247 500 €
3 133 €/m²
201 Allée Albert Camus
62 m² · appartement76 000 €
1 226 €/m²
196 Rue Alexandre Ribot
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²
110 Avenue des Acacias
109 m² · maison166 020 €
1 523 €/m²
141 Rue de Verdun
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²
178 Avenue des Acacias
92 m² · maison36 000 €
391 €/m²
54 Rue Charles Mathieu
48 m² · maison63 000 €
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276 Avenue des Tilleuls
57 m² · maison112 000 €
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67 m² · maison140 720 €
2 100 €/m²
19 Rue du Polygone
105 m² · maison144 750 €
1 379 €/m²
115 Avenue des Tilleuls
64 m² · maison150 188 €
2 347 €/m²
197 Rue de Verdun
71 m² · maison155 000 €
2 183 €/m²
16 Rue Jacques Brel
94 m² · maison161 910 €
1 722 €/m²
57 Impasse Decooman
131 m² · maison138 900 €
1 060 €/m²
186 Rue du Fbg de Bethune
68 m² · maison125 500 €
1 846 €/m²
117 Rue Alexandre Ribot
94 m² · maison136 825 €
1 456 €/m²
201 Allée Albert Camus
50 m² · appartement64 500 €
1 290 €/m²
794 Rue Charles Bourseul
159 m² · maison250 000 €
1 572 €/m²
64 Avenue des Tilleuls
66 m² · maison104 500 €
1 583 €/m²
201 Allée Albert Camus
50 m² · appartement67 000 €
1 340 €/m²
175 Rue Charles Bourseul
69 m² · maison92 000 €
1 333 €/m²
83 Rue de Sedan
82 m² · maison103 000 €
1 256 €/m²
109 Avenue des Marronniers
80 m² · maison102 000 €
1 275 €/m²
3 Rue du Polygone
111 m² · appartement179 600 €
1 618 €/m²
53 Rue de Sedan
72 m² · maison144 000 €
2 000 €/m²
20 Rue Jacques Brel
81 m² · maison92 000 €
1 136 €/m²
97 Rue Charles Mathieu
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²
900 Rue Charles Bourseul
77 m² · maison85 000 €
1 104 €/m²
70 Rue du Fbg de Bethune
73 m² · maison85 000 €
1 164 €/m²
60 Impasse Charles Bourseul
96 m² · maison142 900 €
1 489 €/m²
28 Avenue des Sorbiers
75 m² · maison69 000 €
920 €/m²
201 Allée Albert Camus
50 m² · appartement76 000 €
1 520 €/m²
79 Rue Jacques Brel
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²
304 Rue du Fbg de Bethune
62 m² · maison107 000 €
1 726 €/m²
63 Avenue des Erables
55 m² · maison57 500 €
1 045 €/m²
355 Avenue de Metz
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²
51 Rue Delaby
89 m² · maison89 000 €
1 000 €/m²
58 Quai des Fontainettes
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²
34 Rue Coulomb
109 m² · maison172 000 €
1 578 €/m²
160 Rue du Fbg de Bethune
96 m² · maison42 500 €
443 €/m²
166 Rue du Fbg de Bethune
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²
170 Rue Alexandre Ribot
77 m² · maison129 200 €
1 678 €/m²
23 Place Jean Rostand
94 m² · maison149 000 €
1 585 €/m²
27 Avenue des Acacias
103 m² · maison173 000 €
1 680 €/m²
197 Rue Charles Bourseul
113 m² · maison116 500 €
1 031 €/m²
77 Avenue des Erables
65 m² · maison157 000 €
2 415 €/m²
37 Rue de Sedan
80 m² · maison142 716 €
1 784 €/m²
201 Allée Albert Camus
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²
27 Avenue des Erables
47 m² · maison99 800 €
2 123 €/m²
784 Rue Charles Bourseul
86 m² · maison95 000 €
1 105 €/m²
872 Rue Charles Bourseul
78 m² · maison132 000 €
1 692 €/m²
125 Rue de Verdun
74 m² · maison72 500 €
980 €/m²
52 Quai des Fontainettes
109 m² · maison226 000 €
2 073 €/m²
216 Rue de Charleville
130 m² · maison105 000 €
808 €/m²
175 Rue Charles Bourseul
69 m² · maison60 000 €
870 €/m²
42 Avenue des Marronniers
64 m² · maison129 900 €
2 030 €/m²
57 Avenue des Tilleuls
74 m² · maison159 900 €
2 161 €/m²
201 Allée Albert Camus
31 m² · appartement63 000 €
2 032 €/m²
110 Rue Delaby
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²
201 Allée Albert Camus
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²
201 Allée Albert Camus
62 m² · appartement77 000 €
1 242 €/m²
2 Avenue Louis Braille
66 m² · maison102 000 €
1 545 €/m²
52 Allée Jean Rostand
113 m² · maison219 000 €
1 938 €/m²
151 Avenue des Acacias
154 m² · maison281 000 €
1 825 €/m²
201 Allée Albert Camus
74 m² · appartement96 000 €
1 297 €/m²
68 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
80 m² · maison169 000 €
2 113 €/m²
60 Impasse Charles Bourseul
96 m² · maison119 000 €
1 240 €/m²
176 Rue du Fbg de Bethune
85 m² · maison122 000 €
1 435 €/m²
36 Avenue des Marronniers
71 m² · maison126 000 €
1 775 €/m²
1 Avenue des Erables
92 m² · maison137 900 €
1 499 €/m²
110 Rue Charles Mathieu
95 m² · maison199 000 €
2 095 €/m²
97 Rue Charles Mathieu
60 m² · maison111 900 €
1 865 €/m²
63 Avenue des Erables
55 m² · maison99 000 €
1 800 €/m²
201 Allée Albert Camus
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²
74 Rue Alexandre Ribot
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²
26 Avenue des Tilleuls
103 m² · maison155 000 €
1 505 €/m²
48 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison156 000 €
1 696 €/m²
171 Rue Charles Bourseul
62 m² · maison68 963 €
1 112 €/m²
410 Rue du Fbg de Bethune
106 m² · maison145 000 €
1 368 €/m²
399 Avenue de Metz
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Charles Bourseul (Douai) ?
Le prix médian est de €1 523 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Charles Bourseul à Douai, d'après les ventes DVF (€1 340/m² en appartement, €1 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 584/m².
Les prix montent-ils à Quartier Charles Bourseul ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.