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Prix de l'immobilier Rue Lambrecht, Douai

Prix médian de 1 371 €/m² sur 17 ventes (59500)6 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place Carnot ↗Prix immobilier Douai ↗

Rue Lambrecht s'aligne sur la médiane de Douai : 1 371 €/m² contre 1 452 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 371 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

395 €DISPERSION DES VENTES2 290 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

144 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAMBRECHT- - DOUAI€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Lambrecht

DÉC. 2025

n° 44 · Appartement19/12/25 · 94 M² 125 000 €1 330 €/m²

n° 44 · Appartement18/09/25 · 62 M² 85 000 €1 371 €/m²

n° 44 · Appartement27/06/25 · 253 M² 100 000 €395 €/m²

n° 57 · Maison30/08/24 · 311 M² 307 000 €987 €/m²

n° 21 · Appartement07/10/22 · 153 M² 221 300 €1 446 €/m²

n° 18 · Appartement06/09/22 · 194 M² 321 500 €1 657 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lambrecht

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 2 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 44 19/12/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

18/09/25 n° 44 18/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

27/06/25 n° 44 27/06/25 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 100 000 €395 €/m² 395 €

30/08/24 n° 57 30/08/24 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 307 000 €987 €/m² 987 €

07/10/22 n° 21 07/10/22 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 221 300 €1 446 €/m² 1 446 €

06/09/22 n° 18 06/09/22 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 321 500 €1 657 €/m² 1 657 €

03/02/22 n° 35 03/02/22 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 275 850 €887 €/m² 887 €

21/01/22 n° 107 21/01/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 950 €2 194 €/m² 2 194 €

15/10/21 n° 99 15/10/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

22/07/20 n° 115 22/07/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 166 500 €1 156 €/m² 1 156 €

02/10/19 n° 64 02/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 900 €1 813 €/m² 1 813 €

05/07/19 n° 132 05/07/19 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 510 000 €1 569 €/m² 1 569 €

12/12/18 n° 44 12/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

08/12/17 n° 21 08/12/17 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 130 000 €850 €/m² 850 €

05/07/17 n° 91 05/07/17 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 222 000 €1 033 €/m² 1 033 €

02/11/15 n° 44 02/11/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

15/03/14 n° 107 15/03/14 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 137 000 €1 171 €/m² 1 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13205/07/19 · 325 M² · MAISON 510 000 €1 569 €/m²

n° 1806/09/22 · 194 M² · APPT 321 500 €1 657 €/m²

n° 5730/08/24 · 311 M² · MAISON 307 000 €987 €/m²

n° 3503/02/22 · 311 M² · MAISON 275 850 €887 €/m²

n° 9915/10/21 · 100 M² · MAISON 229 000 €2 290 €/m²

n° 9105/07/17 · 215 M² · MAISON 222 000 €1 033 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4418/09/25 · 62 M² · APPT 85 000 €1 371 €/m²

n° 4412/12/18 · 62 M² · APPT 90 000 €1 452 €/m²

n° 4427/06/25 · 253 M² · APPT 100 000 €395 €/m²

n° 4419/12/25 · 94 M² · APPT 125 000 €1 330 €/m²

n° 6402/10/19 · 70 M² · MAISON 126 900 €1 813 €/m²

n° 2108/12/17 · 153 M² · APPT 130 000 €850 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Rue Lambrecht · cette rue1 371 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place Carnot → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 395 € à 2 290 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 500 €

Surface médiane144 m²

Appartements / maisons11 / 6

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lambrecht à Douai ?

Le prix médian y est de 1 371 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lambrecht ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 395 à 2 290 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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