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Prix de l'immobilier Rue de Cuincy, Douai

Prix médian de 1 306 €/m² sur 30 ventes (59500)10 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin ↗Prix immobilier Douai ↗

Rue de Cuincy s'aligne sur la médiane de Douai : 1 306 €/m² contre 1 458 €/m². Le prix y a reculé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 306 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 24/02/2026

519 €DISPERSION DES VENTES2 875 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

85 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 29 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CUINCY- - DOUAI€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▼ 16 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Cuincy

FÉVR. 2026

n° 58 · Maison24/02/26 · 64 M² 75 000 €1 172 €/m²

n° 338 · Maison26/12/25 · 100 M² 287 500 €2 875 €/m²

n° 66 · Maison08/09/25 · 77 M² 80 000 €1 039 €/m²

n° 522 · Maison31/03/23 · 75 M² 154 550 €2 061 €/m²

n° 66 · Maison27/03/23 · 77 M² 49 000 €636 €/m²

n° 316 · Maison08/12/22 · 119 M² 215 000 €1 807 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Cuincy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 519 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/02/26 n° 58 24/02/26 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

26/12/25 n° 338 26/12/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 500 €2 875 €/m² 2 875 €

08/09/25 n° 66 08/09/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

31/03/23 n° 522 31/03/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 550 €2 061 €/m² 2 061 €

27/03/23 n° 66 27/03/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 49 000 €636 €/m² 636 €

08/12/22 n° 316 08/12/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

31/10/22 n° 153 31/10/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

23/09/22 n° 335 23/09/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

29/07/22 n° 98 29/07/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 99 000 €952 €/m² 952 €

05/07/22 n° 66 05/07/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

27/06/22 n° 524 27/06/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 900 €1 132 €/m² 1 132 €

06/05/21 n° 522 06/05/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

29/01/21 n° 135 29/01/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 000 €1 877 €/m² 1 877 €

14/12/20 n° — 14/12/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

17/06/19 n° 43 17/06/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/05/19 n° 343 21/05/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

03/10/18 n° 102 03/10/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 715 €1 706 €/m² 1 706 €

04/06/18 n° 114 04/06/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/03/18 n° — 16/03/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

11/10/17 n° 590 11/10/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

08/08/17 n° 380 08/08/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

30/06/17 n° 390 30/06/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/16 n° 135 24/10/16 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 186 000 €1 525 €/m² 1 525 €

22/06/16 n° 335 22/06/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

03/02/16 n° 330 03/02/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

22/10/15 n° 375 22/10/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 107 500 €995 €/m² 995 €

14/10/15 n° 115 14/10/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/06/15 n° 360 29/06/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

13/11/14 n° 343 13/11/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

06/06/14 n° — 06/06/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 33826/12/25 · 100 M² · MAISON 287 500 €2 875 €/m²

n° 13529/01/21 · 122 M² · MAISON 229 000 €1 877 €/m²

n° 31608/12/22 · 119 M² · MAISON 215 000 €1 807 €/m²

n° 13524/10/16 · 122 M² · MAISON 186 000 €1 525 €/m²

n° 10203/10/18 · 103 M² · MAISON 175 715 €1 706 €/m²

n° —14/12/20 · 81 M² · MAISON 172 000 €2 123 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6605/07/22 · 77 M² · MAISON 40 000 €519 €/m²

n° 6627/03/23 · 77 M² · MAISON 49 000 €636 €/m²

n° 52206/05/21 · 75 M² · MAISON 62 000 €827 €/m²

n° 34321/05/19 · 67 M² · MAISON 66 000 €985 €/m²

n° 15331/10/22 · 96 M² · MAISON 70 000 €729 €/m²

n° 5824/02/26 · 64 M² · MAISON 75 000 €1 172 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Rue de Cuincy · cette rue1 306 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 519 € à 2 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 29

Dernière vente24/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Cuincy à Douai ?

Le prix médian y est de 1 306 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Cuincy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 519 à 2 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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