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Prix de l'immobilier Rue des Malvaux, Douai

Prix médian de 1 500 €/m² sur 15 ventes (59500)3 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place Carnot ↗Prix immobilier Douai ↗

Rue des Malvaux s'aligne sur la médiane de Douai : 1 500 €/m² contre 1 458 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

1 500 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

935 €DISPERSION DES VENTES2 877 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

69 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

13 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MALVAUX- - DOUAI€/M²

1 5381 4701 4011 333 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue des Malvaux

DÉC. 2025

n° 95 · Appartement23/12/25 · 73 M² 109 500 €1 500 €/m²

n° 79 · Appartement04/10/23 · 34 M² 80 000 €2 353 €/m²

n° 25 · Maison26/01/23 · 108 M² 310 700 €2 877 €/m²

n° 79 · Appartement02/08/21 · 56 M² 63 000 €1 125 €/m²

n° 79 · Appartement05/07/21 · 55 M² 60 000 €1 091 €/m²

n° 95 · Appartement30/06/21 · 69 M² 64 500 €935 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Malvaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 935 € À 2 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 95 23/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 500 €1 500 €/m² 1 500 €

04/10/23 n° 79 04/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

26/01/23 n° 25 26/01/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 700 €2 877 €/m² 2 877 €

02/08/21 n° 79 02/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/07/21 n° 79 05/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/06/21 n° 95 30/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 500 €935 €/m² 935 €

09/06/21 n° 25 09/06/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 820 €2 461 €/m² 2 461 €

21/05/21 n° 79 21/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

29/01/21 n° 95 29/01/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

27/01/21 n° 95 27/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/12/20 n° 79 18/12/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/09/20 n° 79 23/09/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

08/01/20 n° 79 08/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 400 €1 962 €/m² 1 962 €

25/09/19 n° 79 25/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

06/10/17 n° 79 06/10/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2526/01/23 · 108 M² · MAISON 310 700 €2 877 €/m²

n° 2509/06/21 · 108 M² · MAISON 265 820 €2 461 €/m²

n° 7908/01/20 · 69 M² · APPT 135 400 €1 962 €/m²

n° 9523/12/25 · 73 M² · APPT 109 500 €1 500 €/m²

n° 9529/01/21 · 73 M² · APPT 101 000 €1 384 €/m²

n° 7923/09/20 · 73 M² · APPT 95 000 €1 301 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7918/12/20 · 33 M² · APPT 46 000 €1 394 €/m²

n° 7906/10/17 · 33 M² · APPT 50 000 €1 515 €/m²

n° 7921/05/21 · 33 M² · APPT 52 000 €1 576 €/m²

n° 7925/09/19 · 34 M² · APPT 52 000 €1 529 €/m²

n° 7905/07/21 · 55 M² · APPT 60 000 €1 091 €/m²

n° 7902/08/21 · 56 M² · APPT 63 000 €1 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 737 €

Rue des Malvaux · cette rue1 500 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place Carnot → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 935 € à 2 877 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons13 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Malvaux à Douai ?

Le prix médian y est de 1 500 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Malvaux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 935 à 2 877 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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