France › Nord › Douai › Hameau de Dorignies

Prix de l'immobilier Hameau de Dorignies, Douai

Prix médian de 1 124 €/m² sur 305 ventes · Quartier de Douai23 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 567 €▲ 36 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +415 €/m² vs 2025

665 €DISPERSION 20261 931 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 79 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— HAMEAU DE DORIGNIES- - DOUAI€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 130 ventes 1 219 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

681 Rue des Trannois110 M² · MAISON 171 500 €1 559 €/m²

121 Rue du Docteur Charcot81 M² · MAISON 146 400 €1 807 €/m²

132 Rue de la Ferme76 M² · MAISON 75 000 €987 €/m²

27 Cour Pecqueur37 M² · MAISON 59 500 €1 608 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hameau de Dorignies · 679 € à 1 699 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Charles Goniaux▼ 23 %1 699 €

Rue du Parc1 551 €

Rue de la Mouchonniere1 341 €

Rue des Trannois▲ 14 %1 283 €

Rue du Docteur Charcot▲ 43 %1 232 €

Rue Edith Piaf▲ 6 %1 230 €

Rue Delfosse▼ 3 %1 208 €

Quai de Boisset1 163 €

Rue Emile Basly▲ 28 %1 160 €

Rue Jean Jaures▲ 17 %1 132 €

Rue Rene Caillie1 125 €

Rue Alcide Moche1 119 €

Cour de l Escrebieux1 083 €

Avenue des Alizes▲ 28 %1 053 €

Rue de l Eglise Dorignies▲ 19 %983 €

Rue Victor Pecqueur▼ 31 %979 €

Rue du Pont de la Deule904 €

Rue de la Ferme▲ 86 %895 €

Cour Pecqueur▲ 130 %679 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 305 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 681 Rue des Trannois 11/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 500 €1 559 €/m² 1 559 €

11/06/2026 121 Rue du Docteur Charcot 11/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 400 €1 807 €/m² 1 807 €

29/05/2026 132 Rue de la Ferme 29/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

04/05/2026 27 Cour Pecqueur 04/05/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 59 500 €1 608 €/m² 1 608 €

24/04/2026 55 Rue de Fournels 24/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 500 €919 €/m² 919 €

30/03/2026 224 Rue de l Eglise Dorignies 30/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 750 €2 051 €/m² 2 051 €

17/03/2026 43 Rue Emile Basly 17/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 77 000 €675 €/m² 675 €

09/02/2026 128 Rue Jean Jaures 09/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 845 €1 918 €/m² 1 918 €

28/01/2026 57 Rue de la Mouchonniere 28/01/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 64 600 €1 576 €/m² 1 576 €

19/01/2026 135 Rue Emile Basly 19/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 58 500 €568 €/m² 568 €

31/12/2025 70 Cour Pecqueur 31/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/12/2025 210 Avenue des Alizes 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 500 €1 140 €/m² 1 140 €

19/12/2025 64 Rue de la Ferme 19/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

17/12/2025 25 Vc Moche 17/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

26/11/2025 5 Square Charles Goniaux 26/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 500 €1 884 €/m² 1 884 €

06/11/2025 206 Quai de Boisset 06/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

14/10/2025 839 Rue des Trannois 14/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 201 900 €1 590 €/m² 1 590 €

29/09/2025 337 Rue Jean Jaures 29/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 889 €818 €/m² 818 €

23/09/2025 115 Rue Delfosse 23/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 850 €2 052 €/m² 2 052 €

12/09/2025 525 Rue Emile Basly 12/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

29/07/2025 85 Rue Victor Pecqueur 29/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 56 500 €734 €/m² 734 €

24/07/2025 74 Rue du Docteur Charcot 24/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 550 €1 599 €/m² 1 599 €

04/07/2025 41 Rue du Marais 04/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 27 500 €625 €/m² 625 €

26/05/2025 57 Rue de la Ferme 26/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 800 €2 177 €/m² 2 177 €

29/04/2025 9 Vc Moche 29/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

28/04/2025 117 Rue Delfosse 28/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

15/04/2025 26 Rue du Pont de la Deule 15/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/02/2025 167 Rue Edith Piaf 14/02/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 112 500 €446 €/m² 446 €

30/01/2025 143 B Vc Dondaine 30/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 900 €951 €/m² 951 €

17/01/2025 301 Rue Emile Basly 17/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 400 €1 648 €/m² 1 648 €

27/12/2024 158 Rue des Trannois 27/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

18/12/2024 135 Rue Emile Basly 18/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

16/12/2024 10 Rue de l Eglise Dorignies 16/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

19/11/2024 18 Rue du Taon 19/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/10/2024 248 Rue de la Mouchonniere 28/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/10/2024 87 Rue Jean Jaures 25/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

11/09/2024 9060 F Rue du Parc 11/09/2024 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 170 000 €599 €/m² 599 €

05/08/2024 590 Rue des Trannois 05/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

15/07/2024 604 Rue des Trannois 15/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/07/2024 39 Rue Delfosse 12/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

03/05/2024 56 Rue Rene Caillie 03/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

02/05/2024 85 Rue Jules Brabant 02/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 400 €1 404 €/m² 1 404 €

25/04/2024 53 Rue Jean Jaures 25/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 900 €1 775 €/m² 1 775 €

24/04/2024 23 Cr Labiau 24/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

17/04/2024 18 Square Charles Goniaux 17/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 500 €1 309 €/m² 1 309 €

16/04/2024 117 Rue du Huit Mai 1945 16/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

15/02/2024 123 Rue Edith Piaf 15/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 950 €1 384 €/m² 1 384 €

29/12/2023 155 Rue de la Ferme 29/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 800 €1 219 €/m² 1 219 €

21/12/2023 341 Rue du Parc 21/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 79 900 €918 €/m² 918 €

18/12/2023 48 Rue de la Ferme 18/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

05/12/2023 159 Rue de l Eglise Dorignies 05/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

01/12/2023 32 Rue Victor Pecqueur 01/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2023 44 Cour Pecqueur 29/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 51 900 €1 442 €/m² 1 442 €

20/11/2023 17 Square Charles Goniaux 20/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 250 €1 332 €/m² 1 332 €

03/11/2023 179 Rue Delfosse 03/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

30/10/2023 128 Rue Jean Jaures 30/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 651 €1 662 €/m² 1 662 €

26/10/2023 93 Rue Jean Jaures 26/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 900 €975 €/m² 975 €

16/10/2023 203 Avenue des Alizes 16/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

13/10/2023 46 Rue Victor Pecqueur 13/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 010 €868 €/m² 868 €

19/09/2023 792 Rue des Trannois 19/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

31/08/2023 17 Cour Vanesse 31/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 900 €756 €/m² 756 €

27/07/2023 14 B Vc Dhainaut 27/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

12/07/2023 108 Rue de la Ferme 12/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 300 €1 133 €/m² 1 133 €

28/06/2023 273 Rue Emile Basly 28/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

22/06/2023 71 Rue Alcide Moche 22/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 111 700 €1 284 €/m² 1 284 €

19/06/2023 300 Rue de Beautor 19/06/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/06/2023 557 Rue du Fort de Scarpe 07/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 101 700 €848 €/m² 848 €

06/06/2023 20 Vc de l Escrebieux 06/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

23/05/2023 151 Rue Delfosse 23/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

15/05/2023 146 Rue Edith Piaf 15/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 102 300 €1 263 €/m² 1 263 €

04/05/2023 168 Avenue des Alizes 04/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 71 575 €1 053 €/m² 1 053 €

02/05/2023 302 Rue du Parc 02/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 500 €1 823 €/m² 1 823 €

02/05/2023 18 Rue du Taon 02/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

28/04/2023 511 Rue Emile Basly 28/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

28/04/2023 14 D Vc Dhainaut 28/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 900 €1 328 €/m² 1 328 €

24/03/2023 125 Rue Delfosse 24/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 500 €1 088 €/m² 1 088 €

09/02/2023 78 Rue de la Ferme 09/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/01/2023 210 Rue du Docteur Charcot 30/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

26/12/2022 115 Rue Delfosse 26/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

22/12/2022 95 Rue Alcide Moche 22/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 900 €1 488 €/m² 1 488 €

16/12/2022 65 Rue du Parc 16/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

05/12/2022 187 Rue du Docteur Charcot 05/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

03/11/2022 94 Place de la Batellerie 03/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

09/09/2022 53 Rue Jean Jaures 09/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 160 €1 805 €/m² 1 805 €

30/08/2022 132 Rue de la Ferme 30/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

29/07/2022 151 Rue Emile Basly 29/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 020 €2 114 €/m² 2 114 €

25/07/2022 147 Rue de la Verrerie 25/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/07/2022 44 Rue Rene Caillie 13/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 900 €1 661 €/m² 1 661 €

08/07/2022 95 Rue Victor Pecqueur 08/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 59 400 €1 080 €/m² 1 080 €

14/06/2022 66 Rue des Trannois 14/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 000 €1 010 €/m² 1 010 €

09/06/2022 210 Quai de Boisset 09/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

09/06/2022 78 Cour Pecqueur 09/06/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 100 000 €602 €/m² 602 €

25/05/2022 137 Rue du Huit Mai 1945 25/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

24/05/2022 26 Rue du Cimetiere 24/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 133 000 €924 €/m² 924 €

24/05/2022 140 Rue de l Eglise Dorignies 24/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 900 €1 927 €/m² 1 927 €

18/05/2022 19 Vc Moche 18/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/04/2022 165 Rue Delfosse 22/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/03/2022 622 Rue des Trannois 29/03/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

23/03/2022 85 Rue Victor Pecqueur 23/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 800 €958 €/m² 958 €

17/03/2022 50 Rue Edith Piaf 17/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 102 500 €1 265 €/m² 1 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Hameau de Frais Marais▲ 59 %1 790 €

Polygone Hameau de Wagnonville▲ 47 %1 649 €

Faubourg de Cambrai et de Paris▲ 45 %1 625 €

Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation▲ 39 %1 563 €

Quartier Faubourg d'Esquerchin▲ 38 %1 546 €

Quartier Sous-Préfecture▲ 35 %1 516 €

Quartier Charles Bourseul▲ 29 %1 455 €

Quartier Résidence Gayant▲ 29 %1 451 €

Quartier Faubourg de Béthune▲ 29 %1 448 €

Quartier Place d'Armes et du Barlet▲ 25 %1 406 €

Quartier Place Carnot▲ 24 %1 395 €

Quartier Casernes Caux Corbineau▲ 22 %1 372 €

Quartier de la Gare▲ 11 %1 249 €

Hameau de Dorignies · ce quartier1 124 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 250 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hameau de Dorignies (Douai) ?

Le prix médian est de 1 567 € par m² en 2026 dans le quartier Hameau de Dorignies à Douai, d'après les ventes DVF (879 €/m² en appartement, 1 125 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 224 €/m².

Les prix montent-ils à Hameau de Dorignies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +36 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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