Quel est le prix au m² à Hameau de Dorignies (Douai) ?

Le prix médian est de €1 152 par m² en 2025 dans le quartier Hameau de Dorignies à Douai, d'après les ventes DVF (€879/m² en appartement, €1 114/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 208/m².

Les prix montent-ils à Hameau de Dorignies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Nord › Douai › Hameau de Dorignies

Prix de l'immobilier Hameau de Dorignies, Douai

Quartier de Douai · 298 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE DOUAI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 152 €▼ 3 %

sur 20 ventes cette année · −34 € vs 2024

723 €DISPERSION DES VENTES 20252 270 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 71 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

HAMEAU DE DORIGNIESDOUAI€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes1 210 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Square Charles Goniaux▼ 23 %1 699 €

Rue du Parc—1 551 €

Rue Emile Basly▲ 62 %1 402 €

Rue de la Mouchonniere—1 308 €

Rue des Trannois▲ 11 %1 259 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartier Casernes Caux Corbineau

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Quartier Place Carnot

1 446 €

▲ +8 %

Quartier Place d'Armes et du Barlet

1 673 €

▲ +14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Vc Moche
69 m² · maison77 000 €
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5 Square Charles Goniaux
73 m² · maison137 500 €
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206 Quai de Boisset
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

839 Rue des Trannois
127 m² · maison201 900 €
1 590 €/m²

337 Rue Jean Jaures
50 m² · maison40 889 €
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115 Rue Delfosse
74 m² · maison151 850 €
2 052 €/m²

525 Rue Emile Basly
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

85 Rue Victor Pecqueur
77 m² · maison56 500 €
734 €/m²

74 Rue du Docteur Charcot
86 m² · maison137 550 €
1 599 €/m²

41 Rue du Marais
44 m² · maison27 500 €
625 €/m²

57 Rue de la Ferme
61 m² · maison132 800 €
2 177 €/m²

9 Vc Moche
62 m² · maison65 000 €
1 048 €/m²

117 Rue Delfosse
68 m² · maison63 000 €
926 €/m²

26 Rue du Pont de la Deule
42 m² · maison110 000 €
2 619 €/m²

167 Rue Edith Piaf
252 m² · appartement112 500 €
446 €/m²

143 B Vc Dondaine
84 m² · maison79 900 €
951 €/m²

301 Rue Emile Basly
87 m² · maison143 400 €
1 648 €/m²

158 Rue des Trannois
85 m² · maison84 000 €
988 €/m²

135 Rue Emile Basly
103 m² · maison55 000 €
534 €/m²

10 Rue de l Eglise Dorignies
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

18 Rue du Taon
68 m² · maison94 000 €
1 382 €/m²

248 Rue de la Mouchonniere
87 m² · maison173 000 €
1 989 €/m²

87 Rue Jean Jaures
130 m² · maison65 000 €
500 €/m²

60 Rue Alain Chartier
284 m² · maison170 000 €
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590 Rue des Trannois
61 m² · maison80 000 €
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14 C Vc Dhainaut
140 m² · maison98 800 €
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604 Rue des Trannois
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39 Rue Delfosse
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56 Rue Rene Caillie
80 m² · maison85 000 €
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85 Rue Jules Brabant
105 m² · maison147 400 €
1 404 €/m²

53 Rue Jean Jaures
76 m² · maison134 900 €
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23 Cr Labiau
46 m² · maison36 000 €
783 €/m²

18 Square Charles Goniaux
76 m² · maison99 500 €
1 309 €/m²

117 Rue du Huit Mai 1945
91 m² · maison155 000 €
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123 Rue Edith Piaf
65 m² · maison89 950 €
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155 Rue de la Ferme
72 m² · maison87 800 €
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341 Rue du Parc
87 m² · maison79 900 €
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48 Rue de la Ferme
89 m² · maison163 000 €
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159 Rue de l Eglise Dorignies
100 m² · maison113 000 €
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32 Rue Victor Pecqueur
52 m² · maison52 000 €
1 000 €/m²

44 Cour Pecqueur
36 m² · maison51 900 €
1 442 €/m²

17 Square Charles Goniaux
73 m² · maison97 250 €
1 332 €/m²

179 Rue Delfosse
77 m² · maison97 000 €
1 260 €/m²

128 Rue Jean Jaures
75 m² · maison124 651 €
1 662 €/m²

93 Rue Jean Jaures
85 m² · maison82 900 €
975 €/m²

203 Avenue des Alizes
68 m² · maison81 000 €
1 191 €/m²

46 Rue Victor Pecqueur
68 m² · maison59 010 €
868 €/m²

792 Rue des Trannois
53 m² · maison50 000 €
943 €/m²

17 Cour Vanesse
70 m² · maison52 900 €
756 €/m²

14 B Vc Dhainaut
38 m² · maison25 000 €
658 €/m²

52 Quai de Boisset
75 m² · appartement168 000 €
2 240 €/m²

108 Rue de la Ferme
85 m² · maison96 300 €
1 133 €/m²

273 Rue Emile Basly
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

71 Rue Alcide Moche
87 m² · maison111 700 €
1 284 €/m²

300 Rue de Beautor
34 m² · maison70 000 €
2 059 €/m²

557 Rue du Fort de Scarpe
120 m² · maison101 700 €
848 €/m²

20 Vc de l Escrebieux
52 m² · maison55 000 €
1 058 €/m²

151 Rue Delfosse
74 m² · maison93 000 €
1 257 €/m²

146 Rue Edith Piaf
81 m² · maison102 300 €
1 263 €/m²

168 Avenue des Alizes
68 m² · maison71 575 €
1 053 €/m²

302 Rue du Parc
93 m² · maison169 500 €
1 823 €/m²

18 Rue du Taon
68 m² · maison95 000 €
1 397 €/m²

511 Rue Emile Basly
66 m² · maison86 000 €
1 303 €/m²

14 D Vc Dhainaut
79 m² · maison104 900 €
1 328 €/m²

125 Rue Delfosse
74 m² · maison80 500 €
1 088 €/m²

78 Rue de la Ferme
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

210 Rue du Docteur Charcot
81 m² · maison118 000 €
1 457 €/m²

115 Rue Delfosse
74 m² · maison132 000 €
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95 Rue Alcide Moche
90 m² · maison133 900 €
1 488 €/m²

65 Rue du Parc
62 m² · maison20 000 €
323 €/m²

187 Rue du Docteur Charcot
99 m² · maison122 000 €
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94 Place de la Batellerie
107 m² · maison155 000 €
1 449 €/m²

53 Rue Jean Jaures
76 m² · maison137 160 €
1 805 €/m²

109 Rue Jean Jaures
165 m² · maison76 000 €
461 €/m²

132 Rue de la Ferme
76 m² · maison68 000 €
895 €/m²

151 Rue Emile Basly
79 m² · maison167 020 €
2 114 €/m²

147 Rue de la Verrerie
76 m² · maison160 000 €
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44 Rue Rene Caillie
80 m² · maison132 900 €
1 661 €/m²

95 Rue Victor Pecqueur
55 m² · maison59 400 €
1 080 €/m²

66 Rue des Trannois
97 m² · maison98 000 €
1 010 €/m²

78 Cour Pecqueur
166 m² · maison100 000 €
602 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
58 m² · maison50 000 €
862 €/m²

140 Rue de l Eglise Dorignies
70 m² · maison134 900 €
1 927 €/m²

26 Rue du Cimetiere
144 m² · maison133 000 €
924 €/m²

19 Vc Moche
66 m² · maison75 000 €
1 136 €/m²

165 Rue Delfosse
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

622 Rue des Trannois
43 m² · maison25 000 €
581 €/m²

85 Rue Victor Pecqueur
77 m² · maison73 800 €
958 €/m²

50 Rue Edith Piaf
81 m² · maison102 500 €
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173 Rue de l Eglise Dorignies
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129 Rue Jean Jaures
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220 Quai de Boisset
130 m² · appartement147 300 €
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754 Rue des Trannois
55 m² · maison59 900 €
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68 Rue Rene Caillie
80 m² · maison90 000 €
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19 Square Charles Goniaux
73 m² · maison130 000 €
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54 Rue Victor Pecqueur
114 m² · appartement160 000 €
1 404 €/m²

45 Rue de la Verrerie
71 m² · maison79 000 €
1 113 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hameau de Dorignies (Douai) ?: Le prix médian est de €1 152 par m² en 2025 dans le quartier Hameau de Dorignies à Douai, d'après les ventes DVF (€879/m² en appartement, €1 114/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 208/m².
Les prix montent-ils à Hameau de Dorignies ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -3 % sur la dernière année.