France › Nord › Douai › Quartier Sous-Préfecture

Prix de l'immobilier Quartier Sous-Préfecture, Douai

Prix médian de 1 512 €/m² sur 572 ventes · Quartier de Douai4 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 545 €▲ 5 %

sur 45 ventes cette année · +67 €/m² vs 2024

1 019 €DISPERSION 20252 391 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 82 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER SOUS-PRÉFECTURE- - DOUAI€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes 1 637 €

Maison · 81 ventes 1 437 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

322 Boulevard Albert 1er56 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 696 €/m²

141 Rue du Pont du Rivage22 M² · APPARTEMENT 34 000 €1 545 €/m²

18 Rue de la Herse50 M² · MAISON 58 500 €1 170 €/m²

83 Place Maugin111 M² · MAISON 211 400 €1 905 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Sous-Préfecture · 1 018 € à 2 450 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Cloche2 450 €

Rue d Henin Lietard2 278 €

Rue de la Herse▼ 13 %1 944 €

Rue des Recollets Anglais1 800 €

Rue Serval▼ 1 %1 793 €

F Rue des Flageolets1 745 €

Rue des Fransures1 722 €

Rue Jean de Bologne▲ 14 %1 521 €

Rue des Vierges▼ 11 %1 483 €

Boulevard Albert 1er▲ 5 %1 425 €

Rue du Pont des Pierres▼ 30 %1 372 €

Rue des Chartreux1 371 €

Boulevard de la Republique▼ 9 %1 364 €

Rue du Pont du Rivage▼ 21 %1 300 €

Rue du Bloc▲ 13 %1 261 €

Rue de l Arbre Sec1 241 €

Rue Saint Julien1 208 €

Rue Saint Albin▲ 9 %1 200 €

Rue d Ocre▲ 4 %1 172 €

Rue d Esquerchin1 142 €

Rue de la Croix d Or1 018 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 572 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 5 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 322 Boulevard Albert 1er 31/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/12/2025 141 Rue du Pont du Rivage 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 000 €1 545 €/m² 1 545 €

26/12/2025 18 Rue de la Herse 26/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 500 €1 170 €/m² 1 170 €

19/12/2025 83 Place Maugin 19/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 211 400 €1 905 €/m² 1 905 €

10/12/2025 272 Boulevard Albert 1er 10/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 900 €1 419 €/m² 1 419 €

03/12/2025 41 Rue Jean de Bologne 03/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/11/2025 316 Rue Serval 27/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 500 €1 892 €/m² 1 892 €

21/11/2025 270 Rue Serval 21/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/11/2025 56 Rue des Recollets Anglais 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/11/2025 74 Rue d Henin Lietard 04/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 400 €2 903 €/m² 2 903 €

04/11/2025 299 Rue d Ocre 04/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 123 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2025 189 Rue Serval 21/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 510 €1 624 €/m² 1 624 €

09/10/2025 32 Rue de la Herse 09/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

29/09/2025 192 Rue du Bloc 29/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

19/09/2025 73 Rue des Flageolets 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 500 €2 056 €/m² 2 056 €

18/09/2025 21 Rue des Flageolets 18/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 400 €1 539 €/m² 1 539 €

17/09/2025 189 Rue Serval 17/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

05/09/2025 157 Rue Jean de Bologne 05/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

01/09/2025 161 Rue de la Herse 01/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/08/2025 189 Rue Serval 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

28/08/2025 73 Rue Jean de Bologne 28/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 900 €1 316 €/m² 1 316 €

08/08/2025 309 Rue d Ocre 08/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

07/08/2025 21 Rue des Flageolets 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 900 €1 983 €/m² 1 983 €

05/08/2025 230 Rue du Bloc 05/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 580 €2 459 €/m² 2 459 €

01/08/2025 456 Boulevard Albert 1er 01/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

09/07/2025 692 Boulevard Albert 1er 09/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 800 €2 057 €/m² 2 057 €

08/07/2025 192 Rue du Bloc 08/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

26/06/2025 74 Rue d Henin Lietard 26/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/06/2025 382 Boulevard Albert 1er 23/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 500 €1 314 €/m² 1 314 €

11/06/2025 189 Rue Serval 11/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 200 €1 972 €/m² 1 972 €

15/05/2025 45 Rue de la Croix d Or 15/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

29/04/2025 531 Boulevard de la Republique 29/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 107 500 €1 086 €/m² 1 086 €

28/04/2025 189 Rue Serval 28/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/04/2025 396 Rue Serval 25/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 500 €2 516 €/m² 2 516 €

04/04/2025 122 Rue Saint Albin 04/04/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 360 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/04/2025 189 Rue Serval 03/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

10/03/2025 51 Rue d Ocre 10/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 56 000 €331 €/m² 331 €

26/02/2025 272 Boulevard Albert 1er 26/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 122 700 €1 379 €/m² 1 379 €

24/02/2025 316 Rue Serval 24/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

21/02/2025 519 Boulevard de la Republique 21/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 99 900 €1 009 €/m² 1 009 €

21/02/2025 270 Rue Serval 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 400 €2 272 €/m² 2 272 €

17/02/2025 134 Rue des Vierges 17/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

17/02/2025 54 Rue du Pont du Rivage 17/02/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 306 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/02/2025 519 Boulevard de la Republique 14/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 102 400 €1 034 €/m² 1 034 €

30/01/2025 160 Rue Saint Albin 30/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 900 €1 259 €/m² 1 259 €

30/12/2024 110 Rue de l Arbre Sec 30/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 200 €1 215 €/m² 1 215 €

23/12/2024 90 Rue Serval 23/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 440 €2 203 €/m² 2 203 €

20/12/2024 531 Boulevard de la Republique 20/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 94 000 €1 146 €/m² 1 146 €

20/12/2024 26 Rue du Pont des Pierres 20/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 80 000 €381 €/m² 381 €

18/12/2024 189 Rue Serval 18/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

13/12/2024 270 Rue Serval 13/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

11/12/2024 24 Rue de la Herse 11/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 74 900 €902 €/m² 902 €

09/12/2024 468 Boulevard Albert 1er 09/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

03/12/2024 17 Rue Saint Albin 03/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

31/10/2024 79 Rue Jean de Bologne 31/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 254 510 €1 943 €/m² 1 943 €

31/10/2024 149 Rue Saint Albin 31/10/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 215 000 €1 054 €/m² 1 054 €

10/10/2024 3 Vc Monseigneur Genie 10/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

17/09/2024 110 Rue des Vierges 17/09/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 144 510 €1 095 €/m² 1 095 €

27/08/2024 261 Rue Jean de Bologne 27/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/08/2024 18 Rue d Ocre 02/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 300 €1 563 €/m² 1 563 €

26/07/2024 45 Boulevard de la Republique 26/07/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 214 000 €1 381 €/m² 1 381 €

12/07/2024 36 Rue de la Croix d Or 12/07/2024 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 115 000 €542 €/m² 542 €

11/07/2024 272 Boulevard Albert 1er 11/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

03/07/2024 211 Rue d Ocre 03/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 122 000 €1 271 €/m² 1 271 €

27/06/2024 37 Rue Saint Albin 27/06/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 220 000 €991 €/m² 991 €

20/06/2024 306 Boulevard Albert 1er 20/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 050 €1 427 €/m² 1 427 €

17/06/2024 189 Rue Serval 17/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 106 700 €1 199 €/m² 1 199 €

12/06/2024 189 Rue Serval 12/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

11/06/2024 6 Rue d Ocre 11/06/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 72 900 €1 778 €/m² 1 778 €

11/06/2024 316 Rue Serval 11/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

07/06/2024 134 Rue des Vierges 07/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

03/06/2024 456 Boulevard Albert 1er 03/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

30/05/2024 224 Boulevard Albert 1er 30/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 400 €1 795 €/m² 1 795 €

29/05/2024 93 Rue du Pont du Rivage 29/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/05/2024 113 Rue Saint Albin 22/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 900 €1 813 €/m² 1 813 €

16/05/2024 150 Rue Saint Julien 16/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 500 €2 813 €/m² 2 813 €

29/04/2024 258 Boulevard Albert 1er 29/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/04/2024 93 Place Maugin 26/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2024 95 Rue de la Herse 23/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 800 €2 460 €/m² 2 460 €

15/04/2024 95 Rue de la Herse 15/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 250 €2 634 €/m² 2 634 €

05/04/2024 455 Boulevard de la Republique 05/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

29/03/2024 98 Rue Jean de Bologne 29/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

08/03/2024 362 Rue Serval 08/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 500 €2 350 €/m² 2 350 €

26/02/2024 456 Boulevard Albert 1er 26/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

29/01/2024 189 Rue Serval 29/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

25/01/2024 56 Rue du Pont des Pierres 25/01/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 245 700 €1 545 €/m² 1 545 €

24/01/2024 316 Rue Serval 24/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

22/01/2024 45 Rue du Pont du Rivage 22/01/2024 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 225 000 €991 €/m² 991 €

12/01/2024 1 Rue des Recollets Anglais 12/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 254 510 €1 899 €/m² 1 899 €

11/01/2024 84 Rue des Vierges 11/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 308 000 €2 406 €/m² 2 406 €

10/01/2024 272 Boulevard Albert 1er 10/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

28/12/2023 26 Rue du Pont des Pierres 28/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 80 000 €381 €/m² 381 €

19/12/2023 243 Rue d Ocre 19/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

30/11/2023 224 Boulevard Albert 1er 30/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

29/11/2023 362 Rue Serval 29/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/11/2023 273 Rue d Ocre 17/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 500 €1 210 €/m² 1 210 €

13/11/2023 382 Boulevard Albert 1er 13/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

06/11/2023 508 Boulevard Albert 1er 06/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 300 €1 305 €/m² 1 305 €

03/11/2023 83 Rue Jean de Bologne 03/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 309 580 €2 438 €/m² 2 438 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Sous-Préfecture (Douai) ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à Douai, d'après les ventes DVF (1 552 €/m² en appartement, 1 360 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 587 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Sous-Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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