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Prix de l'immobilier Rue Giroud, Douai

Prix médian de 1 943 €/m² sur 54 ventes (59500)34 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 1 943 €/m², Rue Giroud est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 34 % au-dessus de la médiane communale (1 452 €/m²). Le prix y a reculé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 943 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

413 €DISPERSION DES VENTES2 697 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

72 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GIROUD- - DOUAI€/M²

2,4k2,0k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▼ 35 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Giroud

NOV. 2025

n° 306 · Appartement06/11/25 · 26 M² 55 000 €2 115 €/m²

n° 343 · Maison17/07/25 · 88 M² 89 000 €1 011 €/m²

n° 278 · Appartement02/06/25 · 66 M² 135 000 €2 045 €/m²

n° 185 · Maison15/05/25 · 101 M² 90 000 €891 €/m²

n° 33 · Maison04/04/25 · 64 M² 87 900 €1 373 €/m²

n° 68 · Appartement19/02/25 · 191 M² 245 000 €1 283 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Giroud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 2 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 306 06/11/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

17/07/25 n° 343 17/07/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 89 000 €1 011 €/m² 1 011 €

02/06/25 n° 278 02/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/05/25 n° 185 15/05/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

04/04/25 n° 33 04/04/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 900 €1 373 €/m² 1 373 €

19/02/25 n° 68 19/02/25 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 245 000 €1 283 €/m² 1 283 €

14/01/25 n° 278 14/01/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/12/24 n° 51 27/12/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 000 €1 034 €/m² 1 034 €

18/10/24 n° 178 18/10/24 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 250 000 €1 462 €/m² 1 462 €

31/07/24 n° 306 31/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/01/24 n° 278 11/01/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/01/24 n° 136 05/01/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

12/09/23 n° 278 12/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

26/06/23 n° 278 26/06/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 194 400 €2 068 €/m² 2 068 €

07/11/22 n° 94 07/11/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 297 200 €2 123 €/m² 2 123 €

30/09/22 n° 33 30/09/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

05/09/22 n° 366 05/09/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

18/11/21 n° 228 18/11/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

10/09/21 n° 306 10/09/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 600 €1 932 €/m² 1 932 €

31/05/21 n° 178 31/05/21 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 190 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/04/21 n° 374 15/04/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 900 €1 274 €/m² 1 274 €

12/01/21 n° 349 12/01/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/07/20 n° 148 16/07/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 200 €1 496 €/m² 1 496 €

18/06/20 n° 128 18/06/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/02/20 n° 366 14/02/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 000 €841 €/m² 841 €

17/05/19 n° 39 17/05/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 19 000 €413 €/m² 413 €

31/10/17 n° 306 31/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 400 €2 089 €/m² 2 089 €

14/09/17 n° 306 14/09/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 174 500 €1 856 €/m² 1 856 €

11/07/17 n° 381 11/07/17 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 430 000 €2 098 €/m² 2 098 €

31/05/17 n° 30 31/05/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

16/03/17 n° 306 16/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

23/02/17 n° 126 23/02/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/09/16 n° 76 29/09/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

18/04/16 n° 306 18/04/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

28/10/15 n° 62 28/10/15 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 120 000 €745 €/m² 745 €

10/07/15 n° 94 10/07/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 103 000 €736 €/m² 736 €

09/07/15 n° 33 09/07/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 650 €1 354 €/m² 1 354 €

18/06/15 n° 306 18/06/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/06/15 n° 306 18/06/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

07/05/15 n° 306 07/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

31/12/14 n° 306 31/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

30/12/14 n° 306 30/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/12/14 n° 306 30/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/12/14 n° 306 30/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

29/12/14 n° 306 29/12/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/12/14 n° 306 29/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/14 n° 306 19/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/14 n° 306 18/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/12/14 n° 306 12/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

11/12/14 n° 306 11/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/12/14 n° 24 08/12/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 000 €1 331 €/m² 1 331 €

26/11/14 n° 306 26/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/06/14 n° 349 25/06/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

25/06/14 n° 306 25/06/14 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 258 800 €2 374 €/m² 2 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 38111/07/17 · 205 M² · APPT 430 000 €2 098 €/m²

n° 9407/11/22 · 140 M² · MAISON 297 200 €2 123 €/m²

n° 30625/06/14 · 109 M² · APPT 258 800 €2 374 €/m²

n° 17818/10/24 · 171 M² · APPT 250 000 €1 462 €/m²

n° 6819/02/25 · 191 M² · APPT 245 000 €1 283 €/m²

n° 30610/09/21 · 109 M² · APPT 210 600 €1 932 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3917/05/19 · 46 M² · MAISON 19 000 €413 €/m²

n° 3330/09/22 · 60 M² · MAISON 35 000 €583 €/m²

n° 30606/11/25 · 26 M² · APPT 55 000 €2 115 €/m²

n° 22818/11/21 · 82 M² · MAISON 66 000 €805 €/m²

n° 34925/06/14 · 90 M² · MAISON 72 000 €800 €/m²

n° 36614/02/20 · 88 M² · MAISON 74 000 €841 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue Giroud · cette rue1 943 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 413 € à 2 697 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons32 / 22

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Giroud à Douai ?

Le prix médian y est de 1 943 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Giroud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 413 à 2 697 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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