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Prix de l'immobilier Rue Leon Gambetta, Douai

Prix médian de 1 487 €/m² sur 21 ventes (59500)2 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗Prix immobilier Douai ↗

Rue Leon Gambetta s'aligne sur la médiane de Douai : 1 487 €/m² contre 1 458 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 487 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

727 €DISPERSION DES VENTES2 560 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

39 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON GAMBETTA- - DOUAI€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Leon Gambetta

JANV. 2026

n° 102 · Appartement29/01/26 · 31 M² 61 608 €1 987 €/m²

n° 102 · Appartement28/04/25 · 62 M² 73 000 €1 177 €/m²

n° 102 · Appartement25/04/25 · 39 M² 58 000 €1 487 €/m²

n° 102 · Appartement28/02/25 · 130 M² 181 000 €1 392 €/m²

n° 102 · Appartement06/09/24 · 130 M² 183 000 €1 408 €/m²

n° 102 · Appartement03/07/24 · 51 M² 98 500 €1 931 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 2 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 102 29/01/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 608 €1 987 €/m² 1 987 €

28/04/25 n° 102 28/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

25/04/25 n° 102 25/04/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

28/02/25 n° 102 28/02/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €

06/09/24 n° 102 06/09/24 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

03/07/24 n° 102 03/07/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 500 €1 931 €/m² 1 931 €

20/03/24 n° 102 20/03/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/08/23 n° 102 31/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

22/08/23 n° 102 22/08/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 140 €1 563 €/m² 1 563 €

25/05/23 n° 102 25/05/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 209 400 €1 994 €/m² 1 994 €

23/11/22 n° 102 23/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

11/09/20 n° 102 11/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

30/10/19 n° 102 30/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/10/19 n° 102 15/10/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

17/05/19 n° 102 17/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

10/12/18 n° 102 10/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/03/16 n° 102 24/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 34 000 €1 172 €/m² 1 172 €

08/04/15 n° 102 08/04/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

31/07/14 n° 102 31/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 300 €1 892 €/m² 1 892 €

28/02/14 n° 102 28/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 54 500 €727 €/m² 727 €

17/02/14 n° 102 17/02/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10217/02/14 · 105 M² · APPT 265 000 €2 524 €/m²

n° 10225/05/23 · 105 M² · APPT 209 400 €1 994 €/m²

n° 10206/09/24 · 130 M² · APPT 183 000 €1 408 €/m²

n° 10228/02/25 · 130 M² · APPT 181 000 €1 392 €/m²

n° 10203/07/24 · 51 M² · APPT 98 500 €1 931 €/m²

n° 10231/08/23 · 62 M² · APPT 83 000 €1 339 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10224/03/16 · 29 M² · APPT 34 000 €1 172 €/m²

n° 10215/10/19 · 39 M² · APPT 35 000 €897 €/m²

n° 10230/10/19 · 28 M² · APPT 38 000 €1 357 €/m²

n° 10223/11/22 · 31 M² · APPT 42 000 €1 355 €/m²

n° 10231/07/14 · 25 M² · APPT 47 300 €1 892 €/m²

n° 10220/03/24 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 737 €

Rue Leon Gambetta · cette rue1 487 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 397 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 727 € à 2 560 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 608 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Gambetta à Douai ?

Le prix médian y est de 1 487 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 727 à 2 560 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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