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Prix de l'immobilier Rue Morel, Douai

Prix médian de 937 €/m² sur 108 ventes (59500)35 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier de la Gare ↗Prix immobilier Douai ↗

À 937 €/m², Rue Morel se négocie 35 % sous la médiane de Douai (1 452 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

937 €

sur 108 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

653 €DISPERSION DES VENTES7 049 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

73 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2025

103 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−35 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MOREL- - DOUAI€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 35 %

VENTES

108

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Morel

DÉC. 2025

n° 90 · Appartement05/12/25 · 58 M² 116 000 €2 000 €/m²

n° 245 · Appartement03/12/25 · 63 M² 104 900 €1 665 €/m²

n° 136 · Appartement28/10/25 · 77 M² 107 400 €1 395 €/m²

n° 92 · Appartement26/08/25 · 152 M² 272 400 €1 792 €/m²

n° 90 · Appartement08/08/25 · 70 M² 180 000 €2 571 €/m²

n° 361 · Appartement29/07/25 · 73 M² 104 900 €1 437 €/m²

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Les ventes sur la carte

108 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Morel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 653 € À 7 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 90 05/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/25 n° 245 03/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 900 €1 665 €/m² 1 665 €

28/10/25 n° 136 28/10/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 400 €1 395 €/m² 1 395 €

26/08/25 n° 92 26/08/25 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 272 400 €1 792 €/m² 1 792 €

08/08/25 n° 90 08/08/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/07/25 n° 361 29/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 900 €1 437 €/m² 1 437 €

31/03/25 n° 391 31/03/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 126 500 €1 438 €/m² 1 438 €

24/05/24 n° 156 24/05/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

17/05/24 n° 136 17/05/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

28/02/24 n° 283 28/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

19/01/24 n° 361 19/01/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 109 900 €1 235 €/m² 1 235 €

13/12/23 n° 245 13/12/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

07/07/23 n° 391 07/07/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

05/06/23 n° 59 05/06/23 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 210 010 €1 281 €/m² 1 281 €

17/05/23 n° 361 17/05/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

05/12/22 n° 391 05/12/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

08/11/22 n° 59 08/11/22 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 224 450 €1 369 €/m² 1 369 €

07/10/22 n° 292 07/10/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 223 600 €1 911 €/m² 1 911 €

29/08/22 n° 66 29/08/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 159 500 €1 375 €/m² 1 375 €

26/08/22 n° 66 26/08/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 127 300 €1 414 €/m² 1 414 €

20/06/22 n° 283 20/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

30/03/22 n° 391 30/03/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 400 €800 €/m² 800 €

29/03/22 n° 40 29/03/22 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 370 000 €2 126 €/m² 2 126 €

25/03/22 n° 283 25/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 600 €865 €/m² 865 €

07/03/22 n° 361 07/03/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 900 €875 €/m² 875 €

03/03/22 n° 90 03/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 950 €2 556 €/m² 2 556 €

31/12/21 n° 283 31/12/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/12/21 n° 391 20/12/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 300 €867 €/m² 867 €

08/12/21 n° 54 08/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 289 000 €7 049 €/m² 7 049 €

08/10/21 n° 283 08/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 900 €1 437 €/m² 1 437 €

08/09/21 n° 283 08/09/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 69 000 €784 €/m² 784 €

05/08/21 n° 391 05/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 600 €858 €/m² 858 €

05/08/21 n° 283 05/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

30/07/21 n° 283 30/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 300 €867 €/m² 867 €

28/06/21 n° 361 28/06/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

11/06/21 n° 90 11/06/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 289 660 €2 519 €/m² 2 519 €

02/06/21 n° 283 02/06/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 600 €858 €/m² 858 €

11/05/21 n° 283 11/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

16/04/21 n° 245 16/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 69 600 €953 €/m² 953 €

07/04/21 n° 391 07/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 69 000 €784 €/m² 784 €

31/03/21 n° 283 31/03/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €

01/02/21 n° 391 01/02/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

06/01/21 n° 361 06/01/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

30/12/20 n° 361 30/12/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 71 100 €808 €/m² 808 €

28/12/20 n° 361 28/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 600 €940 €/m² 940 €

17/12/20 n° 361 17/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 600 €858 €/m² 858 €

20/11/20 n° 361 20/11/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

16/10/20 n° 361 16/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 200 €866 €/m² 866 €

16/10/20 n° 361 16/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

16/09/20 n° 361 16/09/20 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 125 200 €863 €/m² 863 €

15/09/20 n° 361 15/09/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 69 200 €948 €/m² 948 €

11/09/20 n° 361 11/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

28/08/20 n° 361 28/08/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

28/08/20 n° 361 28/08/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 600 €940 €/m² 940 €

17/07/20 n° 361 17/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 500 €960 €/m² 960 €

17/07/20 n° 361 17/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 67 300 €922 €/m² 922 €

30/06/20 n° 361 30/06/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 76 300 €857 €/m² 857 €

12/06/20 n° 361 12/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 900 €935 €/m² 935 €

31/12/19 n° 361 31/12/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 61 300 €840 €/m² 840 €

16/12/19 n° 90 16/12/19 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 213 000 €1 401 €/m² 1 401 €

21/11/19 n° 361 21/11/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 800 €874 €/m² 874 €

19/11/19 n° 361 19/11/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 71 800 €807 €/m² 807 €

14/11/19 n° 361 14/11/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 700 €860 €/m² 860 €

12/11/19 n° 240 12/11/19 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 850 €1 924 €/m² 1 924 €

24/09/19 n° 59 24/09/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/19 n° 59 25/07/19 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 128 000 €780 €/m² 780 €

25/02/19 n° 136 25/02/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

30/11/18 n° 361 30/11/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

23/11/18 n° 361 23/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 300 €867 €/m² 867 €

23/11/18 n° 361 23/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 51 800 €710 €/m² 710 €

06/11/18 n° 66 06/11/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 500 €1 350 €/m² 1 350 €

24/10/18 n° 361 24/10/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 700 €860 €/m² 860 €

22/10/18 n° 90 22/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

16/10/18 n° 361 16/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

11/10/18 n° 361 11/10/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

08/06/18 n° 90 08/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

29/05/18 n° 66 29/05/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 132 850 €1 145 €/m² 1 145 €

17/04/18 n° 361 17/04/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 900 €875 €/m² 875 €

30/03/18 n° 361 30/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €

25/01/18 n° 361 25/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 500 €865 €/m² 865 €

24/01/18 n° 361 24/01/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

18/01/18 n° 54 18/01/18 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 149 550 €1 216 €/m² 1 216 €

20/12/17 n° 361 20/12/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 58 100 €653 €/m² 653 €

30/11/17 n° 361 30/11/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 100 €986 €/m² 986 €

29/11/17 n° 361 29/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 500 €760 €/m² 760 €

27/11/17 n° 361 27/11/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 400 €800 €/m² 800 €

25/10/17 n° 361 25/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 300 €867 €/m² 867 €

06/10/17 n° 361 06/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 400 €690 €/m² 690 €

04/10/17 n° 361 04/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 106 €969 €/m² 969 €

04/10/17 n° 361 04/10/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 71 106 €808 €/m² 808 €

03/10/17 n° 361 03/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 506 €692 €/m² 692 €

18/09/17 n° 361 18/09/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 71 100 €808 €/m² 808 €

18/09/17 n° 361 18/09/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 100 €876 €/m² 876 €

15/09/17 n° 361 15/09/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 71 000 €798 €/m² 798 €

13/09/17 n° 361 13/09/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

04/09/17 n° 81 04/09/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

27/02/17 n° 90 27/02/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 820 €1 870 €/m² 1 870 €

27/01/17 n° 90 27/01/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/01/17 n° 90 26/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/01/17 n° 90 26/01/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/12/16 n° 90 30/12/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 316 €1 613 €/m² 1 613 €

28/12/16 n° 90 28/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 500 €1 474 €/m² 1 474 €

27/12/16 n° 90 27/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/12/16 n° 90 23/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 500 €1 524 €/m² 1 524 €

23/12/16 n° 90 23/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

19/02/16 n° 46 19/02/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

30/06/15 n° 40 30/06/15 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 381 000 €1 628 €/m² 1 628 €

15/01/14 n° 66 15/01/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 250 €1 525 €/m² 1 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4030/06/15 · 234 M² · APPT 381 000 €1 628 €/m²

n° 4029/03/22 · 174 M² · APPT 370 000 €2 126 €/m²

n° 9011/06/21 · 115 M² · APPT 289 660 €2 519 €/m²

n° 5408/12/21 · 41 M² · APPT 289 000 €7 049 €/m²

n° 24012/11/19 · 146 M² · MAISON 280 850 €1 924 €/m²

n° 9226/08/25 · 152 M² · APPT 272 400 €1 792 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 36106/10/17 · 73 M² · APPT 50 400 €690 €/m²

n° 36103/10/17 · 73 M² · APPT 50 506 €692 €/m²

n° 36123/11/18 · 73 M² · APPT 51 800 €710 €/m²

n° 28325/03/22 · 62 M² · APPT 53 600 €865 €/m²

n° 36116/10/18 · 63 M² · APPT 54 000 €857 €/m²

n° 36125/01/18 · 63 M² · APPT 54 500 €865 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Morel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 653 € à 7 049 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons103 / 5

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Morel à Douai ?

Le prix médian y est de 937 € par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Morel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 653 à 7 049 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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