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France › Nord › Douai › Quartier Faubourg de Béthune

Prix de l'immobilier Quartier Faubourg de Béthune, Douai

Quartier de Douai · 196 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE DOUAI
☆ Favori Prix à Douai ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 555 €▲ +13 %
sur 15 ventes cette année · +180 € vs 2024
1 023 €DISPERSION DES VENTES 20252 309 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 74 m²
136 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 76 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 10,9 €/m²
Douai : 8,9 % brut
Évolution du prix médian
QUARTIER FAUBOURG DE BÉTHUNEDOUAI€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,9k1,3k1,6k2,0k20142017202020232025DOUAI1 555 €/m²
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 72 ventes1 650 €
Appartement · 4 ventesn.s.
Rues du quartier13 RUES
Rue de Verdun—1 775 €
Rue Pierre Brossolette—1 715 €
Avenue de Metz▲ 25 %1 621 €
Rue du General Herment—1 608 €
Avenue de Strasbourg—1 519 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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46 Rue Pierre Brossolette
77 m² · maison143 400 €
1 862 €/m²
55 Rue de Forbach
60 m² · maison154 000 €
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223 Avenue de Metz
69 m² · maison192 100 €
2 784 €/m²
636 Rue du Faubourg de Bethune
124 m² · maison120 000 €
968 €/m²
440 Avenue de Metz
74 m² · maison140 500 €
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446 Avenue de Metz
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59 Rue de Lauwin Planque
87 m² · maison91 900 €
1 056 €/m²
252 Rue Charles Bourseul
83 m² · maison96 000 €
1 157 €/m²
26 Rue de Seraing
102 m² · maison135 000 €
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48 Rue de Saverne
70 m² · maison134 510 €
1 922 €/m²
740 Rue du Fbg de Bethune
106 m² · maison164 850 €
1 555 €/m²
89 Impasse Leblond
97 m² · maison142 500 €
1 469 €/m²
76 Rue Eugene Roge
48 m² · maison66 000 €
1 375 €/m²
139 Rue du Fbg de Bethune
126 m² · maison162 000 €
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288 Rue Robert de Douai
106 m² · maison133 000 €
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174 Rue de Verdun
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200 Rue de Waremme
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44 Rue Robert de Douai
58 m² · maison95 000 €
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660 Rue du Fbg de Bethune
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320 Avenue de Metz
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367 Rue du Fbg de Bethune
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34 Rue de Lauwin Planque
54 m² · appartement71 000 €
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242 Rue de Flers
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55 Rue Pierre Brossolette
78 m² · maison146 500 €
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590 Rue du Fbg de Bethune
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²
70 Impasse Dassonville
65 m² · maison67 900 €
1 045 €/m²
66 Rue de Seraing
75 m² · maison109 250 €
1 457 €/m²
10 Rue Louis Delsaux
49 m² · maison95 000 €
1 939 €/m²
210 Avenue de Metz
183 m² · maison293 990 €
1 607 €/m²
323 Avenue de Strasbourg
164 m² · maison142 500 €
869 €/m²
310 Rue de Flers
80 m² · maison167 000 €
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83 Impasse Leblond
69 m² · maison134 400 €
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49 Rue Georges Maronier
72 m² · maison79 950 €
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191 Rue du General Herment
49 m² · maison106 000 €
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371 Rue du Fbg de Bethune
93 m² · maison214 900 €
2 311 €/m²
187 Avenue de Metz
116 m² · maison225 600 €
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623 Rue du Fbg de Bethune
93 m² · maison111 650 €
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213 Avenue de Metz
102 m² · maison190 000 €
1 863 €/m²
115 Rue du General Herment
49 m² · maison107 000 €
2 184 €/m²
23 Rue du General Delestraint
69 m² · maison97 800 €
1 417 €/m²
460 Avenue de Metz
70 m² · maison70 000 €
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162 Rue de Verdun
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7 Impasse Leblond
58 m² · maison111 370 €
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643 Rue du Fbg de Bethune
77 m² · maison83 000 €
1 078 €/m²
90 Avenue de Metz
130 m² · maison207 000 €
1 592 €/m²
46 Impasse Leblond
115 m² · maison187 500 €
1 630 €/m²
457 Avenue de Strasbourg
121 m² · maison237 600 €
1 964 €/m²
493 Avenue de Strasbourg
74 m² · maison228 000 €
3 081 €/m²
750 Rue du Fbg de Bethune
88 m² · maison162 000 €
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756 Rue du Fbg de Bethune
99 m² · maison135 000 €
1 364 €/m²
86 Impasse Dassonville
65 m² · maison35 000 €
538 €/m²
177 Rue du General Herment
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²
93 Impasse Leblond
85 m² · maison178 000 €
2 094 €/m²
643 Rue du Fbg de Bethune
77 m² · maison50 000 €
649 €/m²
804 Rue du Fbg de Bethune
94 m² · maison132 800 €
1 413 €/m²
66 Impasse Leblond
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²
150 Rue de Waremme
66 m² · maison156 600 €
2 373 €/m²
201 Rue de Raimbeaucourt
72 m² · maison76 000 €
1 056 €/m²
65 Rue Pierre Brossolette
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²
330 Rue Robert de Douai
110 m² · maison170 750 €
1 552 €/m²
188 Rue du General Herment
51 m² · maison82 000 €
1 608 €/m²
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83 m² · maison138 000 €
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38 Rue Gustave Begue
46 m² · maison110 000 €
2 391 €/m²
52 Rue de Roost Warendin
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²
67 Rue Pierre Brossolette
78 m² · maison137 500 €
1 763 €/m²
251 Rue du Fbg de Bethune
183 m² · appartement220 000 €
1 202 €/m²
470 Avenue de Metz
75 m² · maison142 000 €
1 893 €/m²
124 Avenue de Metz
247 m² · maison337 459 €
1 366 €/m²
407 Avenue de Strasbourg
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²
87 Rue Pierre Brossolette
78 m² · maison146 000 €
1 872 €/m²
879 Rue du Fbg de Bethune
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²
621 Rue du Fbg de Bethune
146 m² · maison92 000 €
630 €/m²
114 Rue de Roost Warendin
67 m² · maison107 500 €
1 604 €/m²
Avenue de Strasbourg
63 m² · maison84 000 €
1 333 €/m²
302 Avenue de Metz
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²
83 Impasse Leblond
69 m² · maison89 000 €
1 290 €/m²
499 Avenue de Strasbourg
62 m² · maison144 980 €
2 338 €/m²
51 Avenue de Metz
79 m² · maison103 000 €
1 304 €/m²
60 Rue Ernest Couteaux
48 m² · maison70 000 €
1 458 €/m²
257 Rue de Lauwin Planque
112 m² · maison115 000 €
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104 Rue Robert de Douai
58 m² · maison72 000 €
1 241 €/m²
205 Rue de Bethune
121 m² · appartement210 000 €
1 736 €/m²
84 Rue de Forbach
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²
62 Rue Georges Tison
80 m² · maison106 000 €
1 325 €/m²
24 Rue du General Delestraint
69 m² · maison81 000 €
1 174 €/m²
93 A Rue Georges Maronier
71 m² · maison88 800 €
1 251 €/m²
Avenue de Strasbourg
87 m² · maison94 850 €
1 090 €/m²
51 Rue Pierre Brossolette
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²
32 Rue de Saverne
70 m² · maison147 000 €
2 100 €/m²
114 Rue Jean Moulin
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²
24 Rue de Faumont
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²
201 Rue du Fbg de Bethune
79 m² · maison109 800 €
1 390 €/m²
85 Rue Georges Maronier
114 m² · maison113 500 €
996 €/m²
380 Avenue de Metz
78 m² · maison166 100 €
2 129 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Faubourg de Béthune (Douai) ?
Le prix médian est de €1 555 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune à Douai, d'après les ventes DVF (€1 188/m² en appartement, €1 458/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 619/m².
Les prix montent-ils à Quartier Faubourg de Béthune ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +13 % sur la dernière année.