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Prix de l'immobilier Quartier Faubourg de Béthune, Douai

Prix médian de 1 431 €/m² sur 196 ventes · Quartier de Douai1 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 555 €▲ 13 %

sur 15 ventes cette année · +180 €/m² vs 2024

1 023 €DISPERSION 20252 309 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 74 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER FAUBOURG DE BÉTHUNE- - DOUAI€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes 1 650 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

560 Avenue Denis Cordonnier70 M² · MAISON 125 000 €1 786 €/m²

34 Rue de Lauwin Planque57 M² · APPARTEMENT 66 900 €1 174 €/m²

34 Rue de Lauwin Planque69 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 000 €/m²

46 Rue Pierre Brossolette77 M² · MAISON 143 400 €1 862 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Faubourg de Béthune · 1 131 € à 1 775 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Verdun1 775 €

Rue Pierre Brossolette1 715 €

Avenue de Metz▲ 25 %1 621 €

Rue du General Herment1 608 €

Avenue de Strasbourg1 519 €

Impasse Leblond1 513 €

Rue du Fbg de Bethune▲ 21 %1 413 €

Rue de Forbach1 391 €

Rue de Saverne1 383 €

Rue Robert de Douai1 257 €

Rue Charles Bourseul1 157 €

Rue de Lauwin Planque▼ 3 %1 145 €

Rue Georges Maronier1 131 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 196 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 538 € À 3 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/11/2025 560 Avenue Denis Cordonnier 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/11/2025 34 Rue de Lauwin Planque 17/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 900 €1 174 €/m² 1 174 €

12/11/2025 34 Rue de Lauwin Planque 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/10/2025 46 Rue Pierre Brossolette 06/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 400 €1 862 €/m² 1 862 €

16/09/2025 55 Rue de Forbach 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

12/09/2025 223 Avenue de Metz 12/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 192 100 €2 784 €/m² 2 784 €

09/09/2025 636 Rue du Faubourg de Bethune 09/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

26/08/2025 440 Avenue de Metz 26/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 500 €1 899 €/m² 1 899 €

28/07/2025 446 Avenue de Metz 28/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

11/06/2025 59 Rue de Lauwin Planque 11/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 91 900 €1 056 €/m² 1 056 €

05/06/2025 252 Rue Charles Bourseul 05/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

07/04/2025 26 Rue de Seraing 07/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/03/2025 48 Rue de Saverne 12/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 510 €1 922 €/m² 1 922 €

27/01/2025 740 Rue du Fbg de Bethune 27/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 850 €1 555 €/m² 1 555 €

16/01/2025 89 Impasse Leblond 16/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 142 500 €1 469 €/m² 1 469 €

16/12/2024 76 Rue Eugene Roge 16/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/12/2024 139 Rue du Fbg de Bethune 13/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 162 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/11/2024 288 Rue Robert de Douai 28/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 000 €1 255 €/m² 1 255 €

22/10/2024 174 Rue de Verdun 22/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 186 150 €2 418 €/m² 2 418 €

14/10/2024 200 Rue de Waremme 14/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

20/09/2024 44 Rue Robert de Douai 20/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

03/09/2024 660 Rue du Fbg de Bethune 03/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 400 €1 878 €/m² 1 878 €

08/08/2024 320 Avenue de Metz 08/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

24/06/2024 367 Rue du Fbg de Bethune 24/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/06/2024 34 Rue de Lauwin Planque 05/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

03/04/2024 242 Rue de Flers 03/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 650 €2 221 €/m² 2 221 €

22/03/2024 1009 B Rue du Fbg de Bethune 22/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 800 €1 299 €/m² 1 299 €

24/01/2024 661 Rue du Fbg de Bethune 24/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2023 194 Avenue de Metz 21/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 000 €1 490 €/m² 1 490 €

11/12/2023 55 Rue Pierre Brossolette 11/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 500 €1 878 €/m² 1 878 €

01/12/2023 590 Rue du Fbg de Bethune 01/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

24/11/2023 70 Impasse Dassonville 24/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 900 €1 045 €/m² 1 045 €

20/10/2023 66 Rue de Seraing 20/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 250 €1 457 €/m² 1 457 €

21/09/2023 10 Rue Louis Delsaux 21/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

05/09/2023 210 Avenue de Metz 05/09/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 293 990 €1 607 €/m² 1 607 €

29/08/2023 323 Avenue de Strasbourg 29/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 142 500 €869 €/m² 869 €

30/06/2023 310 Rue de Flers 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

16/06/2023 83 Impasse Leblond 16/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 134 400 €1 948 €/m² 1 948 €

13/06/2023 49 Rue Georges Maronier 13/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 950 €1 110 €/m² 1 110 €

12/06/2023 191 Rue du General Herment 12/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

24/05/2023 371 Rue du Fbg de Bethune 24/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 900 €2 311 €/m² 2 311 €

01/03/2023 187 Avenue de Metz 01/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 600 €1 945 €/m² 1 945 €

15/02/2023 623 Rue du Fbg de Bethune 15/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 111 650 €1 201 €/m² 1 201 €

05/01/2023 213 Avenue de Metz 05/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

02/12/2022 115 Rue du General Herment 02/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €

19/10/2022 23 Rue du General Delestraint 19/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 800 €1 417 €/m² 1 417 €

03/10/2022 460 Avenue de Metz 03/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/08/2022 162 Rue de Verdun 10/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 700 €2 373 €/m² 2 373 €

25/07/2022 7 Impasse Leblond 25/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 111 370 €1 920 €/m² 1 920 €

01/07/2022 643 Rue du Fbg de Bethune 01/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

30/06/2022 90 Avenue de Metz 30/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 207 000 €1 592 €/m² 1 592 €

18/05/2022 46 Impasse Leblond 18/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 187 500 €1 630 €/m² 1 630 €

29/04/2022 457 Avenue de Strasbourg 29/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 237 600 €1 964 €/m² 1 964 €

08/04/2022 493 Avenue de Strasbourg 08/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

25/03/2022 750 Rue du Fbg de Bethune 25/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

05/01/2022 756 Rue du Fbg de Bethune 05/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/12/2021 86 Impasse Dassonville 30/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

30/12/2021 177 Rue du General Herment 30/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

28/12/2021 93 Impasse Leblond 28/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

29/11/2021 643 Rue du Fbg de Bethune 29/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

27/11/2021 804 Rue du Fbg de Bethune 27/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 132 800 €1 413 €/m² 1 413 €

29/10/2021 66 Impasse Leblond 29/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/08/2021 150 Rue de Waremme 25/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 156 600 €2 373 €/m² 2 373 €

22/07/2021 201 Rue de Raimbeaucourt 22/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/06/2021 65 Rue Pierre Brossolette 17/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/2021 330 Rue Robert de Douai 27/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 750 €1 552 €/m² 1 552 €

10/05/2021 188 Rue du General Herment 10/05/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

04/05/2021 673 Rue du Fbg de Bethune 04/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/04/2021 38 Rue Gustave Begue 30/04/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/03/2021 52 Rue de Roost Warendin 03/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/02/2021 67 Rue Pierre Brossolette 19/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 500 €1 763 €/m² 1 763 €

01/02/2021 251 Rue du Fbg de Bethune 01/02/2021 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 220 000 €1 202 €/m² 1 202 €

29/01/2021 470 Avenue de Metz 29/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

29/01/2021 124 Avenue de Metz 29/01/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 337 459 €1 366 €/m² 1 366 €

29/01/2021 407 Avenue de Strasbourg 29/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

11/01/2021 87 Rue Pierre Brossolette 11/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

28/12/2020 879 Rue du Fbg de Bethune 28/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

17/12/2020 621 Rue du Fbg de Bethune 17/12/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 92 000 €630 €/m² 630 €

19/11/2020 114 Rue de Roost Warendin 19/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 500 €1 604 €/m² 1 604 €

16/11/2020 Avenue de Strasbourg 16/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/11/2020 302 Avenue de Metz 06/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

09/10/2020 83 Impasse Leblond 09/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 89 000 €1 290 €/m² 1 290 €

23/09/2020 499 Avenue de Strasbourg 23/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 144 980 €2 338 €/m² 2 338 €

29/07/2020 51 Avenue de Metz 29/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/07/2020 60 Rue Ernest Couteaux 29/07/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/07/2020 257 Rue de Lauwin Planque 20/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/07/2020 104 Rue Robert de Douai 17/07/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

01/07/2020 205 Rue de Bethune 01/07/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/06/2020 84 Rue de Forbach 24/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

02/06/2020 62 Rue Georges Tison 02/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/05/2020 24 Rue du General Delestraint 28/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

20/05/2020 93 A Rue Georges Maronier 20/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 800 €1 251 €/m² 1 251 €

15/05/2020 Avenue de Strasbourg 15/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 850 €1 090 €/m² 1 090 €

23/04/2020 51 Rue Pierre Brossolette 23/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/04/2020 32 Rue de Saverne 07/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

02/03/2020 114 Rue Jean Moulin 02/03/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/02/2020 24 Rue de Faumont 26/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

14/02/2020 201 Rue du Fbg de Bethune 14/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 800 €1 390 €/m² 1 390 €

05/02/2020 85 Rue Georges Maronier 05/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 113 500 €996 €/m² 996 €

03/02/2020 380 Avenue de Metz 03/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 100 €2 129 €/m² 2 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Hameau de Frais Marais▲ 26 %1 805 €

Polygone Hameau de Wagnonville▲ 14 %1 629 €

Faubourg de Cambrai et de Paris▲ 13 %1 619 €

Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation▲ 9 %1 557 €

Quartier Faubourg d'Esquerchin▲ 8 %1 552 €

Quartier Sous-Préfecture▲ 6 %1 512 €

Quartier Charles Bourseul▲ 1 %1 448 €

Quartier Résidence Gayant▲ 1 %1 442 €

Quartier Faubourg de Béthune · ce quartier1 431 €

Quartier Place d'Armes et du Barlet▼ 3 %1 392 €

Quartier Place Carnot▼ 3 %1 381 €

Quartier Casernes Caux Corbineau▼ 4 %1 370 €

Quartier de la Gare▼ 13 %1 239 €

Hameau de Dorignies▼ 22 %1 112 €

Voir les 14 quartiers de Douai → DE 1 112 € À 1 805 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 510 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Faubourg de Béthune (Douai) ?

Le prix médian est de 1 555 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune à Douai, d'après les ventes DVF (1 188 €/m² en appartement, 1 458 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 619 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Faubourg de Béthune ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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