France › Nord › Douai › Quartier Sous-Préfecture › Rue Serval

Prix de l'immobilier Rue Serval, Douai

Prix médian de 1 793 €/m² sur 79 ventes (59500)23 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Sous-Préfecture ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 1 793 €/m², Rue Serval est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 23 % au-dessus de la médiane communale (1 452 €/m²). Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 793 €

sur 79 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

774 €DISPERSION DES VENTES2 653 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

70 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

69 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SERVAL- - DOUAI€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Serval

NOV. 2025

n° 316 · Appartement27/11/25 · 51 M² 96 500 €1 892 €/m²

n° 270 · Appartement21/11/25 · 32 M² 60 000 €1 875 €/m²

n° 189 · Appartement21/10/25 · 89 M² 144 510 €1 624 €/m²

n° 189 · Appartement17/09/25 · 76 M² 129 000 €1 697 €/m²

n° 189 · Appartement29/08/25 · 47 M² 71 000 €1 511 €/m²

n° 189 · Appartement11/06/25 · 29 M² 57 200 €1 972 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Serval

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 774 € À 2 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 316 27/11/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 500 €1 892 €/m² 1 892 €

21/11/25 n° 270 21/11/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/10/25 n° 189 21/10/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 510 €1 624 €/m² 1 624 €

17/09/25 n° 189 17/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

29/08/25 n° 189 29/08/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

11/06/25 n° 189 11/06/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 200 €1 972 €/m² 1 972 €

28/04/25 n° 189 28/04/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/04/25 n° 396 25/04/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 500 €2 516 €/m² 2 516 €

03/04/25 n° 189 03/04/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

24/02/25 n° 316 24/02/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

21/02/25 n° 270 21/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 400 €2 272 €/m² 2 272 €

23/12/24 n° 90 23/12/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 440 €2 203 €/m² 2 203 €

18/12/24 n° 189 18/12/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

13/12/24 n° 270 13/12/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

17/06/24 n° 189 17/06/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 106 700 €1 199 €/m² 1 199 €

12/06/24 n° 189 12/06/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

11/06/24 n° 316 11/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

08/03/24 n° 362 08/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 500 €2 350 €/m² 2 350 €

29/01/24 n° 189 29/01/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

24/01/24 n° 316 24/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

29/11/23 n° 362 29/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/10/23 n° 132 30/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/10/23 n° 189 26/10/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 900 €1 427 €/m² 1 427 €

29/09/23 n° 189 29/09/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/09/23 n° 310 12/09/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 244 100 €2 653 €/m² 2 653 €

20/07/23 n° 362 20/07/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 000 €2 197 €/m² 2 197 €

15/06/23 n° 189 15/06/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/03/23 n° 189 29/03/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

03/02/23 n° 362 03/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

05/01/23 n° 362 05/01/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

21/12/22 n° 87 21/12/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 109 940 €1 773 €/m² 1 773 €

08/12/22 n° 189 08/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

05/10/22 n° 92 05/10/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 241 000 €2 317 €/m² 2 317 €

21/06/22 n° 362 21/06/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

07/04/22 n° 78 07/04/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 209 050 €2 010 €/m² 2 010 €

11/08/21 n° 316 11/08/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

11/06/21 n° 92 11/06/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 89 000 €856 €/m² 856 €

25/05/21 n° 270 25/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 500 €1 239 €/m² 1 239 €

20/01/21 n° 189 20/01/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 138 400 €1 521 €/m² 1 521 €

18/12/20 n° 138 18/12/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 232 250 €2 497 €/m² 2 497 €

11/12/20 n° 270 11/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 700 €1 894 €/m² 1 894 €

09/12/20 n° 270 09/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

29/09/20 n° 270 29/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

14/09/20 n° 270 14/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

08/09/20 n° 270 08/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

30/06/20 n° 189 30/06/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

29/06/20 n° 270 29/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/20 n° 189 08/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 650 €1 574 €/m² 1 574 €

31/01/20 n° 270 31/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

29/11/19 n° 270 29/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/11/19 n° 87 20/11/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

24/05/19 n° 189 24/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/05/19 n° 270 22/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

11/03/19 n° 270 11/03/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/01/19 n° 270 29/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

29/01/19 n° 189 29/01/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

30/11/18 n° 270 30/11/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/10/18 n° 90 10/10/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

28/06/18 n° 270 28/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 915 €1 793 €/m² 1 793 €

20/12/17 n° 189 20/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 750 €1 365 €/m² 1 365 €

20/11/17 n° 270 20/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 150 €2 002 €/m² 2 002 €

28/07/17 n° 189 28/07/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/02/17 n° 270 28/02/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/16 n° 270 30/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

21/10/16 n° 270 21/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

19/09/16 n° 270 19/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/02/16 n° 270 23/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €

07/01/16 n° 270 07/01/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 100 €2 162 €/m² 2 162 €

30/12/15 n° 270 30/12/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 500 €1 481 €/m² 1 481 €

02/12/15 n° 270 02/12/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/09/15 n° 270 11/09/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

03/09/15 n° 270 03/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/06/15 n° 189 26/06/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 500 €1 279 €/m² 1 279 €

18/03/15 n° 270 18/03/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

17/03/15 n° 270 17/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 990 €1 800 €/m² 1 800 €

22/08/14 n° 189 22/08/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 800 €1 800 €/m² 1 800 €

09/07/14 n° 78 09/07/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

15/04/14 n° 52 15/04/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/02/14 n° 270 06/02/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 242 000 €2 495 €/m² 2 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 31012/09/23 · 92 M² · APPT 244 100 €2 653 €/m²

n° 27006/02/14 · 97 M² · APPT 242 000 €2 495 €/m²

n° 39625/04/25 · 96 M² · APPT 241 500 €2 516 €/m²

n° 9205/10/22 · 104 M² · MAISON 241 000 €2 317 €/m²

n° 13818/12/20 · 93 M² · MAISON 232 250 €2 497 €/m²

n° 31624/02/25 · 87 M² · APPT 210 000 €2 414 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18929/03/23 · 29 M² · APPT 45 000 €1 552 €/m²

n° 8720/11/19 · 62 M² · MAISON 48 000 €774 €/m²

n° 18928/04/25 · 29 M² · APPT 50 000 €1 724 €/m²

n° 18908/12/22 · 32 M² · APPT 53 000 €1 656 €/m²

n° 27031/01/20 · 54 M² · APPT 55 000 €1 019 €/m²

n° 18911/06/25 · 29 M² · APPT 57 200 €1 972 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue Serval · cette rue1 793 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Sous-Préfecture → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Serval

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 774 € à 2 653 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 100 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons69 / 10

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Serval à Douai ?

Le prix médian y est de 1 793 € par m², calculé sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Serval ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 774 à 2 653 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien