France › Douai › Quartier Charles Bourseul › Allée Albert Camus › n° 201

201 Allée Albert Camus, Douai

Vendu 55 000 € (1 774 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 5950018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 201 Allée Albert Camus, 59500 Douaicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2011 436 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Allée Albert Camus1 503 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Quartier Charles Bourseul1 400 €/m² 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Douai1 645 €/m² 5 959 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0586 + CK0556

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 774 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Allée Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 201 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

11/02/2026 n° 201 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

11/03/2025 n° 201 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

03/07/2024 n° 201 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 500 €1 290 €/m² 1 290 €

15/04/2024 n° 201 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

18/09/2023 n° 201 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/09/2022 n° 201 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/05/2022 n° 201 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

30/04/2022 n° 201 · Appartement · 2 p. 30/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/04/2022 n° 201 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

10/02/2022 n° 201 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

31/08/2021 n° 201 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/04/2021 n° 201 · Appartement · 4 p. 27/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

17/03/2021 n° 201 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 900 €1 740 €/m² 1 740 €

05/06/2020 n° 201 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/02/2020 n° 201 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 400 €1 608 €/m² 1 608 €

18/06/2019 n° 201 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/03/2019 n° 201 · Maison · 3 p. 28/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 900 €1 529 €/m² 1 529 €

10/08/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

12/05/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 040 €1 436 €/m² 1 436 €

20/12/2016 n° 201 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

15/12/2016 n° 201 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 5 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DELABY 88 m² 127 072 € 1 444 €

17 RUE DELABY 62 m² 129 022 € 2 081 €

83 AV DE STRASBOURG 101 m² 178 972 € 1 772 €

3 RUE DU POLYGONE 111 m² 179 598 € 1 618 €

750 BD ALBERT 1ER 111 m² 306 582 € 2 762 €

468 BD ALBERT 1ER 90 m² 113 940 € 1 266 €

456 BD ALBERT 1ER 58 m² 88 972 € 1 534 €

508 BD ALBERT 1ER 90 m² 109 980 € 1 222 €

456 BD ALBERT 1ER 73 m² 123 005 € 1 685 €

456 BD ALBERT 1ER 82 m² 70 028 € 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 5 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Albert Camus

Fourchette courante1 381 – 1 950 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Quartier Charles Bourseul

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-15 %

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Douai

Tendance 3 ans+5 %

vs département-41 %

Rendement brut7 %

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Nord

Rang de la commune81ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

336 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUEAllée Albert Camus22 ventes depuis 2014 · 1 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Charles Bourseul271 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 959 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Allée Albert Camus à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Allée Albert Camus a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 31 m² à 55 000 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Camus ?

Oui : 1 774 €/m² contre 1 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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