France › Nord › Douai › Quartier Résidence Gayant

Prix de l'immobilier Quartier Résidence Gayant, Douai

Prix médian de 1 442 €/m² sur 424 ventes · Quartier de Douai1 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 489 €▼ 2 %

sur 27 ventes cette année · −35 €/m² vs 2024

1 018 €DISPERSION 20252 291 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 92 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER RÉSIDENCE GAYANT- - DOUAI€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes 1 534 €

Maison · 91 ventes 1 625 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

251 Boulevard Pasteur93 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 129 €/m²

293 Quai Devigne45 M² · APPARTEMENT 70 100 €1 558 €/m²

251 Boulevard Pasteur93 M² · APPARTEMENT 154 900 €1 666 €/m²

295 Quai Devigne92 M² · APPARTEMENT 80 000 €870 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Résidence Gayant · 971 € à 1 972 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Cambrai▲ 21 %1 972 €

Avenue des Bouleaux1 690 €

Rue de Ferin▲ 3 %1 625 €

Rue de Lambres▲ 17 %1 458 €

Quai Devigne▲ 16 %1 379 €

Rue de l Abbe de l Epee1 372 €

Boulevard Pasteur▲ 22 %1 295 €

Rue Pierre Becquet de Megille971 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 424 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 705 € À 3 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 251 Boulevard Pasteur 22/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

17/12/2025 293 Quai Devigne 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 100 €1 558 €/m² 1 558 €

16/12/2025 251 Boulevard Pasteur 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 154 900 €1 666 €/m² 1 666 €

15/12/2025 295 Quai Devigne 15/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

11/12/2025 295 Quai Devigne 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 300 €1 258 €/m² 1 258 €

10/12/2025 293 Quai Devigne 10/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 500 €1 358 €/m² 1 358 €

09/12/2025 688 Rue de Lambres 09/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 142 857 €1 181 €/m² 1 181 €

04/12/2025 295 Quai Devigne 04/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

02/12/2025 351 Boulevard Pasteur 02/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 200 €1 330 €/m² 1 330 €

19/11/2025 33 Rue de Ferin 19/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 500 €2 633 €/m² 2 633 €

04/11/2025 403 Rue de Lambres 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

07/10/2025 293 Quai Devigne 07/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/09/2025 251 Boulevard Pasteur 25/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 81 050 €977 €/m² 977 €

08/09/2025 351 Boulevard Pasteur 08/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/09/2025 293 Quai Devigne 03/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/07/2025 246 Rue de Lambres 24/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 610 €1 339 €/m² 1 339 €

15/07/2025 351 Boulevard Pasteur 15/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

11/07/2025 351 Boulevard Pasteur 11/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

04/07/2025 139 Rue de Lambres 04/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

18/06/2025 206 Rue de Ferin 18/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 500 €1 614 €/m² 1 614 €

11/06/2025 611 Rue de Lambres 11/06/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €

14/05/2025 650 Rue de Cambrai 14/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 211 140 €1 919 €/m² 1 919 €

11/04/2025 604 Rue de Lambres 11/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 900 €2 614 €/m² 2 614 €

01/04/2025 295 Quai Devigne 01/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 148 500 €1 614 €/m² 1 614 €

17/03/2025 747 Quai Devigne 17/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 258 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/02/2025 46 Allée Felix Labisse 25/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 460 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/01/2025 556 Rue de Ferin 09/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 176 900 €1 195 €/m² 1 195 €

30/12/2024 47 Rue de Ferin 30/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/12/2024 61 Vc Vallez 27/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

20/12/2024 118 Rue de Ferin 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 550 €1 735 €/m² 1 735 €

18/12/2024 77 Rue de Ferin 18/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 000 €873 €/m² 873 €

17/12/2024 153 Rue de Lambres 17/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 750 €1 815 €/m² 1 815 €

16/12/2024 351 Boulevard Pasteur 16/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

09/12/2024 251 Boulevard Pasteur 09/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 166 300 €1 540 €/m² 1 540 €

22/11/2024 513 Rue de Lambres 22/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

20/11/2024 656 Rue de Lambres 20/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 100 €2 002 €/m² 2 002 €

18/11/2024 174 Rue de Lambres 18/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 191 000 €1 458 €/m² 1 458 €

08/11/2024 351 Boulevard Pasteur 08/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 92 750 €1 054 €/m² 1 054 €

30/10/2024 251 Boulevard Pasteur 30/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 900 €1 721 €/m² 1 721 €

22/10/2024 316 Rue de Lambres 22/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 277 300 €2 054 €/m² 2 054 €

21/10/2024 514 Rue de Cambrai 21/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

15/10/2024 251 Boulevard Pasteur 15/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

09/10/2024 76 Rue de Ferin 09/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 000 €1 804 €/m² 1 804 €

30/09/2024 325 Rue de Lambres 30/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/09/2024 295 Quai Devigne 16/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

12/09/2024 251 Boulevard Pasteur 12/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 143 285 €1 477 €/m² 1 477 €

30/08/2024 450 Rue de Lambres 30/08/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 110 000 €705 €/m² 705 €

14/08/2024 13 Boulevard Pasteur 14/08/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 259 200 €1 386 €/m² 1 386 €

18/07/2024 251 Boulevard Pasteur 18/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 500 €1 512 €/m² 1 512 €

10/07/2024 398 Rue de Ferin 10/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

01/07/2024 897 Quai Devigne 01/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

25/06/2024 351 Boulevard Pasteur 25/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

24/06/2024 483 Rue de Lambres 24/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/06/2024 51 Boulevard Pasteur 18/06/2024 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 430 000 €1 448 €/m² 1 448 €

12/06/2024 127 Rue de Lambres 12/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

28/05/2024 251 Boulevard Pasteur 28/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/05/2024 388 Rue de Lambres 17/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

06/05/2024 96 Avenue des Bouleaux 06/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/04/2024 98 Rue de Ferin 30/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

30/04/2024 650 Rue de Cambrai 30/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

30/04/2024 251 Boulevard Pasteur 30/04/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/04/2024 650 Rue de Cambrai 25/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/04/2024 79 Rue Vital Bachelet 15/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

27/03/2024 351 Boulevard Pasteur 27/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

27/03/2024 60 Rue de Cambrai 27/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

22/03/2024 457 Rue de Lambres 22/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 010 €2 325 €/m² 2 325 €

13/03/2024 355 Rue de Ferin 13/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 183 510 €1 638 €/m² 1 638 €

01/03/2024 293 Quai Devigne 01/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/02/2024 100 Rue de Ferin 28/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

26/02/2024 351 Boulevard Pasteur 26/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/02/2024 650 Rue de Cambrai 14/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

15/12/2023 351 Boulevard Pasteur 15/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 900 €1 578 €/m² 1 578 €

08/12/2023 650 Rue de Cambrai 08/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

27/11/2023 650 Rue de Cambrai 27/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/11/2023 133 Rue de Lambres 15/11/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 128 000 €908 €/m² 908 €

30/10/2023 127 Rue de l Abbe de l Epee 30/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/10/2023 251 Boulevard Pasteur 17/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2023 73 Rue de Ferin 06/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

28/09/2023 387 Rue de Lambres 28/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

22/09/2023 508 Rue de Cambrai 22/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 104 000 €852 €/m² 852 €

13/09/2023 156 Rue de Ferin 13/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 215 000 €1 414 €/m² 1 414 €

11/08/2023 237 Rue de Ferin 11/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 310 €2 044 €/m² 2 044 €

24/07/2023 503 Rue de Lambres 24/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 510 €1 561 €/m² 1 561 €

17/07/2023 295 Quai Devigne 17/07/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 248 500 €2 180 €/m² 2 180 €

27/06/2023 254 Rue de Cambrai 27/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 221 500 €2 606 €/m² 2 606 €

21/06/2023 92 Rue de Lambres 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/05/2023 295 Quai Devigne 31/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/05/2023 293 Quai Devigne 17/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 136 700 €1 553 €/m² 1 553 €

16/05/2023 470 Rue de Ferin 16/05/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 459 660 €3 024 €/m² 3 024 €

15/05/2023 251 Boulevard Pasteur 15/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 82 125 €847 €/m² 847 €

05/05/2023 583 Rue de Lambres 05/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 222 000 €2 387 €/m² 2 387 €

04/05/2023 114 Rue Pierre Becquet de Megille 04/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

28/04/2023 351 Boulevard Pasteur 28/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/04/2023 747 Quai Devigne 25/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 266 000 €2 180 €/m² 2 180 €

25/04/2023 251 Boulevard Pasteur 25/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 900 €1 155 €/m² 1 155 €

14/04/2023 67 Vc Vallez 14/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 100 €2 274 €/m² 2 274 €

03/04/2023 213 Rue de Lambres 03/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 560 €2 488 €/m² 2 488 €

31/03/2023 33 Rue de Ferin 31/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 400 €2 565 €/m² 2 565 €

16/03/2023 594 Rue de Lambres 16/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 940 €1 812 €/m² 1 812 €

08/03/2023 37 Rue de Ferin 08/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Hameau de Frais Marais▲ 25 %1 805 €

Polygone Hameau de Wagnonville▲ 13 %1 629 €

Faubourg de Cambrai et de Paris▲ 12 %1 619 €

Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation▲ 8 %1 557 €

Quartier Faubourg d'Esquerchin▲ 8 %1 552 €

Quartier Sous-Préfecture▲ 5 %1 512 €

Quartier Charles Bourseul▲ 0 %1 448 €

Quartier Résidence Gayant · ce quartier1 442 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Résidence Gayant (Douai) ?

Le prix médian est de 1 489 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Résidence Gayant à Douai, d'après les ventes DVF (1 380 €/m² en appartement, 1 508 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 579 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Résidence Gayant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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