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Prix de l'immobilier Avenue du Marechal Leclerc, Douai

Prix médian de 1 283 €/m² sur 15 ventes (59500)12 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place Carnot ↗Prix immobilier Douai ↗

Avenue du Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Douai : 1 283 €/m² contre 1 452 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 283 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

593 €DISPERSION DES VENTES1 872 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

92 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MARECHAL LECLERC- - DOUAI€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc

DÉC. 2025

n° 460 · Appartement29/12/25 · 92 M² 79 900 €868 €/m²

n° 460 · Appartement28/04/25 · 75 M² 44 500 €593 €/m²

n° 400 · Maison27/02/23 · 154 M² 210 000 €1 364 €/m²

n° 297 · Maison03/08/22 · 81 M² 103 900 €1 283 €/m²

n° 386 · Appartement27/06/22 · 139 M² 197 100 €1 418 €/m²

n° 396 · Maison26/08/21 · 144 M² 234 000 €1 625 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 1 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 460 29/12/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 79 900 €868 €/m² 868 €

28/04/25 n° 460 28/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 44 500 €593 €/m² 593 €

27/02/23 n° 400 27/02/23 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 210 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/08/22 n° 297 03/08/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 103 900 €1 283 €/m² 1 283 €

27/06/22 n° 386 27/06/22 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 197 100 €1 418 €/m² 1 418 €

26/08/21 n° 396 26/08/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 234 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/03/20 n° 312 11/03/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/02/19 n° 324 14/02/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/09/18 n° 386 26/09/18 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 154 000 €1 108 €/m² 1 108 €

19/09/18 n° 396 19/09/18 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 226 000 €1 569 €/m² 1 569 €

29/12/17 n° 300 29/12/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 000 €1 872 €/m² 1 872 €

27/09/17 n° 288 27/09/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

17/08/16 n° 290 17/08/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

28/01/16 n° 418 28/01/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

19/12/14 n° 418 19/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 39626/08/21 · 144 M² · MAISON 234 000 €1 625 €/m²

n° 30029/12/17 · 125 M² · MAISON 234 000 €1 872 €/m²

n° 39619/09/18 · 144 M² · MAISON 226 000 €1 569 €/m²

n° 40027/02/23 · 154 M² · MAISON 210 000 €1 364 €/m²

n° 38627/06/22 · 139 M² · APPT 197 100 €1 418 €/m²

n° 38626/09/18 · 139 M² · APPT 154 000 €1 108 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 46028/04/25 · 75 M² · APPT 44 500 €593 €/m²

n° 28827/09/17 · 78 M² · MAISON 50 000 €641 €/m²

n° 41819/12/14 · 69 M² · APPT 73 000 €1 058 €/m²

n° 41828/01/16 · 69 M² · APPT 78 000 €1 130 €/m²

n° 46029/12/25 · 92 M² · APPT 79 900 €868 €/m²

n° 32414/02/19 · 85 M² · MAISON 95 000 €1 118 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Avenue du Marechal Leclerc · cette rue1 283 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place Carnot → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 593 € à 1 872 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons7 / 8

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Marechal Leclerc à Douai ?

Le prix médian y est de 1 283 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Marechal Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 593 à 1 872 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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