France › Nord › Douai › Quartier Place d'Armes et du Barlet

Prix de l'immobilier Quartier Place d'Armes et du Barlet, Douai

Prix médian de 1 406 €/m² sur 755 ventes · Quartier de Douai4 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 705 €▼ 4 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −72 €/m² vs 2025

887 €DISPERSION 20262 295 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 60 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 398 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Douai : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER PLACE D'ARMES ET DU BARLET- - DOUAI€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 293 ventes 1 552 €

Maison · 105 ventes 1 421 €

Dernières ventes

JUIN 2026

62 Rue de Bellain65 M² · APPARTEMENT 112 828 €1 736 €/m²

61 Place du Marche aux Poissons42 M² · APPARTEMENT 68 850 €1 639 €/m²

330 Boulevard Pasteur124 M² · APPARTEMENT 185 000 €1 492 €/m²

199 Quai du Marechal Foch86 M² · MAISON 40 000 €465 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Place d'Armes et du Barlet · 719 € à 2 483 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vc Notre Dame2 483 €

Rue Neuve Notre Dame▲ 133 %2 299 €

Passage Leborgne2 295 €

Rue Foucques▼ 19 %2 114 €

Rue de Bellain▲ 3 %2 056 €

Rue Francois Cuvelle▼ 2 %1 991 €

Rue Mongat1 876 €

Place d Armes▲ 12 %1 839 €

Rue Tour de Bourgogne▲ 82 %1 806 €

Rue des Minimes▲ 18 %1 740 €

Rue Saint Eloi1 720 €

Rue de la Cloris▼ 6 %1 667 €

Rue du Canteleu1 596 €

Rue de la Mairie▼ 16 %1 552 €

Boulevard Pasteur1 492 €

Place du Barlet▲ 10 %1 491 €

Rue Leon Gambetta▲ 12 %1 487 €

Rue du Grand Bail▲ 46 %1 481 €

Rue de l Hippodrome▲ 54 %1 460 €

Ruelle de l Eveque1 458 €

Rue Saint Christophe1 400 €

Rue des Ferronniers▲ 54 %1 368 €

Rue Saint Nicolas1 349 €

Place du Marche aux Poissons▲ 62 %1 324 €

Rue de la Boucherie▲ 8 %1 298 €

Rue des Dominicains1 275 €

Rue Jean Bellegambe▼ 2 %1 263 €

Place Robert Schuman▲ 5 %1 248 €

Rue de Paris▲ 27 %1 235 €

Rue de Valenciennes▼ 25 %1 216 €

Rue Merlin de Douai1 173 €

Rue Theophile Bra▲ 5 %1 165 €

Boulevard Paul Hayez1 158 €

Quai du Marechal Foch1 128 €

Place Charles de Gaulle▲ 22 %1 120 €

Rue de la Cuve d Or▼ 3 %1 085 €

Rue des Foulons▲ 18 %1 044 €

Rue du Kiosque1 017 €

Ruelle Verjus921 €

Rue des Maillets908 €

Rue des Clarisses▲ 20 %719 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 755 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 7 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 62 Rue de Bellain 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 828 €1 736 €/m² 1 736 €

18/06/2026 61 Place du Marche aux Poissons 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 850 €1 639 €/m² 1 639 €

16/06/2026 330 Boulevard Pasteur 16/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

15/06/2026 199 Quai du Marechal Foch 15/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

15/06/2026 32 Rue Francois Cuvelle 15/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 500 €1 992 €/m² 1 992 €

10/06/2026 81 Place d Armes 10/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 900 €3 027 €/m² 3 027 €

05/06/2026 28 Rue Tour de Bourgogne 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/06/2026 86 Rue Theophile Bra 05/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 300 €941 €/m² 941 €

29/05/2026 40 Rue Foucques 29/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/05/2026 10 Rue des Ferronniers 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/05/2026 40 Rue Foucques 21/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €

13/05/2026 76 Rue Mongat 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

11/05/2026 363 Rue de Paris 11/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

30/04/2026 62 Rue de Bellain 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2026 39 Place du Barlet 30/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/04/2026 21 Rue du Clocher Saint Pierre 10/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 194 740 €1 217 €/m² 1 217 €

01/04/2026 224 Rue des Ferronniers 01/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 172 500 €1 380 €/m² 1 380 €

31/03/2026 46 Place Suzanne Lanoy 31/03/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 160 000 €812 €/m² 812 €

27/03/2026 40 Rue Foucques 27/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/03/2026 171 Rue de la Mairie 27/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

20/03/2026 17 Rue Foucques 20/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

16/03/2026 135 Rue du Grand Bail 16/03/2026 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 195 000 €668 €/m² 668 €

06/03/2026 245 Rue de Paris 06/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

06/03/2026 61 Place du Marche aux Poissons 06/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 900 €1 634 €/m² 1 634 €

19/02/2026 29 Place Robert Schuman 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

18/02/2026 56 Rue des Foulons 18/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

17/02/2026 61 Place du Marche aux Poissons 17/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/01/2026 127 Rue Saint Nicolas 30/01/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 400 €1 941 €/m² 1 941 €

29/01/2026 102 Rue Leon Gambetta 29/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 608 €1 987 €/m² 1 987 €

29/01/2026 77 Place Robert Schuman 29/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/01/2026 40 Rue Foucques 27/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 900 €1 855 €/m² 1 855 €

22/01/2026 24 Rue Tour de Bourgogne 22/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

19/01/2026 64 Rue des Clarisses 19/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 500 €1 911 €/m² 1 911 €

16/01/2026 24 Rue Tour de Bourgogne 16/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/01/2026 24 Rue Tour de Bourgogne 15/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/12/2025 9012 Vc Agnard 30/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

22/12/2025 32 Rue Francois Cuvelle 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

10/12/2025 13 Rue de la Mairie 10/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 93 000 €684 €/m² 684 €

19/11/2025 30 Rue de la Cloris 19/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

05/11/2025 122 Rue Neuve Notre Dame 05/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 258 510 €2 534 €/m² 2 534 €

24/10/2025 66 Rue Jean Bellegambe 24/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 780 €2 217 €/m² 2 217 €

24/10/2025 64 Rue Saint Eloi 24/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 800 €2 835 €/m² 2 835 €

16/10/2025 201 Rue de la Mairie 16/10/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 240 000 €1 283 €/m² 1 283 €

10/10/2025 122 Rue Neuve Notre Dame 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 280 €2 337 €/m² 2 337 €

10/10/2025 17 Rue Foucques 10/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 600 €1 975 €/m² 1 975 €

09/10/2025 30 Ruelle Verjus 09/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 155 000 €994 €/m² 994 €

07/10/2025 66 Rue Jean Bellegambe 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 800 €1 927 €/m² 1 927 €

26/09/2025 86 Rue Tour de Bourgogne 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 41 100 €548 €/m² 548 €

24/09/2025 196 Rue du Grand Bail 24/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 227 750 €1 539 €/m² 1 539 €

16/09/2025 57 Rue Jean Bellegambe 16/09/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

12/09/2025 277 Rue de Paris 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 550 €1 669 €/m² 1 669 €

12/09/2025 78 Rue de l Universite 12/09/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 346 000 €1 326 €/m² 1 326 €

02/09/2025 250 Boulevard Pasteur 02/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 454 000 €2 929 €/m² 2 929 €

02/09/2025 130 Rue Theophile Bra 02/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

22/07/2025 72 Rue des Ferronniers 22/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 231 510 €2 387 €/m² 2 387 €

16/07/2025 154 Rue Neuve Notre Dame 16/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

11/07/2025 96 Rue Tour de Bourgogne 11/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

10/07/2025 45 Rue de la Mairie 10/07/2025 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 250 000 €733 €/m² 733 €

30/06/2025 57 Rue des Clarisses 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 252 000 €7 412 €/m² 7 412 €

27/06/2025 47 Rue des Clarisses 27/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 244 500 €6 792 €/m² 6 792 €

27/06/2025 246 Rue des Ferronniers 27/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 154 500 €1 644 €/m² 1 644 €

19/06/2025 47 Rue des Clarisses 19/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 578 €2 957 €/m² 2 957 €

04/06/2025 92 Rue des Clarisses 04/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

04/06/2025 17 Rue Foucques 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 500 €1 960 €/m² 1 960 €

23/05/2025 13 Ruelle Verjus 23/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 51 000 €810 €/m² 810 €

14/05/2025 3 Rue de Valenciennes 14/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

28/04/2025 102 Rue Leon Gambetta 28/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

25/04/2025 102 Rue Leon Gambetta 25/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

25/04/2025 17 Rue Foucques 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/04/2025 51 Rue de la Boucherie 17/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 256 150 €2 153 €/m² 2 153 €

11/04/2025 168 Rue du Grand Bail 11/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 500 €2 324 €/m² 2 324 €

10/04/2025 47 Rue des Clarisses 10/04/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 179 917 €1 199 €/m² 1 199 €

04/04/2025 75 Rue Foucques 04/04/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 245 000 €1 376 €/m² 1 376 €

31/03/2025 471 Rue de Paris 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

31/03/2025 37 Rue de l Hippodrome 31/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/03/2025 138 Rue Theophile Bra 24/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 66 000 €957 €/m² 957 €

17/03/2025 122 Rue Neuve Notre Dame 17/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

10/03/2025 463 Rue de Paris 10/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/02/2025 71 Rue de la Boucherie 28/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 500 €1 298 €/m² 1 298 €

28/02/2025 102 Rue Leon Gambetta 28/02/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/02/2025 122 Rue Neuve Notre Dame 26/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

26/02/2025 93 Rue Alfred Trannin 26/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

24/02/2025 64 Rue des Minimes 24/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/02/2025 66 Rue Jean Bellegambe 21/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 100 €1 570 €/m² 1 570 €

20/02/2025 112 Rue du Kiosque 20/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 155 000 €934 €/m² 934 €

17/02/2025 318 Rue du Canteleu 17/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/02/2025 471 Rue de Paris 10/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 212 000 €1 669 €/m² 1 669 €

30/01/2025 76 Rue Mongat 30/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

15/01/2025 17 Rue Foucques 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

31/12/2024 44 Rue du Canteleu 31/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

30/12/2024 69 Place d Armes 30/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 250 €1 517 €/m² 1 517 €

30/12/2024 171 Rue de la Mairie 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 700 €1 741 €/m² 1 741 €

27/12/2024 51 Place Robert Schuman 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2024 318 Rue du Canteleu 27/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

17/12/2024 81 Rue de Paris 17/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

16/12/2024 142 Place d Armes 16/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/12/2024 57 Rue des Clarisses 16/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 334 €1 496 €/m² 1 496 €

11/12/2024 60 Rue Theophile Bra 11/12/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 176 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/11/2024 171 Rue de la Mairie 28/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/11/2024 24 Ruelle Verjus 26/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 900 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Place d'Armes et du Barlet (Douai) ?

Le prix médian est de 1 705 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à Douai, d'après les ventes DVF (1 448 €/m² en appartement, 1 296 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 523 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Place d'Armes et du Barlet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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