CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nord › Douai › Faubourg de Cambrai et de Paris

Prix de l'immobilier Faubourg de Cambrai et de Paris, Douai

Quartier de Douai · 519 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE DOUAI
☆ Favori Prix à Douai ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 858 €▼ 9 %
sur 36 ventes cette année · −190 € vs 2024
801 €DISPERSION DES VENTES 20252 447 €
VENTE MÉDIANE
147 k€
maison 90 m²
146 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
36
en 2025 · 250 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 10,9 €/m²
Douai : 8,9 % brut
Évolution du prix médian
FAUBOURG DE CAMBRAI ET DE PARISDOUAI€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,2k1,5k1,8k2,1k20142017202020232025DOUAI1 858 €/m²
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 167 ventes1 746 €
Appartement · 83 ventes2 177 €
Rues du quartier26 RUES
Rue des Glacis▼ 10 %2 611 €
Avenue de Twickenham▲ 33 %2 022 €
Avenue du Quatre Septembre▲ 17 %1 973 €
Avenue de la Resistance—1 971 €
Rue Cuelenaere▲ 17 %1 879 €
Voir toutes les rues de Douai →
Dernières ventesDÉC. 2025
425 Avenue de Twickenham
63 m² · appartement144 900 €
2 300 €/m²
7 Rue Constant Dutilleux
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²
80 Rue Camille Corot
97 m² · maison80 750 €
832 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Polygone Hameau de Wagnonville
1 667 €
▼ 3 %
Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation
1 550 €
▲ +5 %
Quartier Faubourg d'Esquerchin
1 628 €
▼ 15 %
Quartier Sous-Préfecture
1 545 €
▲ +5 %
Suivre le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
425 Avenue de Twickenham
63 m² · appartement144 900 €
2 300 €/m²
7 Rue Constant Dutilleux
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²
80 Rue Camille Corot
97 m² · maison80 750 €
832 €/m²
251 Rue Constant Dutilleux
88 m² · maison207 250 €
2 355 €/m²
16 Impasse les Cygnes
139 m² · maison282 550 €
2 033 €/m²
74 Rue du Faubourg de Paris
114 m² · maison75 000 €
658 €/m²
63 Rue Alexandre Descatoire
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²
108 Rue Remy Duhem
85 m² · maison150 600 €
1 772 €/m²
5 Rue Charles Louis Corbe
139 m² · maison220 000 €
1 583 €/m²
15 Rue Charles Louis Corbe
92 m² · maison161 970 €
1 761 €/m²
306 Rue Remy Duhem
88 m² · maison134 212 €
1 525 €/m²
184 Avenue de Twickenham
104 m² · maison276 000 €
2 654 €/m²
663 Avenue du Quatre Septembre
90 m² · maison188 500 €
2 094 €/m²
766 Avenue du Quatre Septembre
83 m² · maison87 000 €
1 048 €/m²
340 Avenue du Quatre Septembre
125 m² · appartement215 000 €
1 720 €/m²
Avenue de Twickenham
48 m² · appartement110 600 €
2 304 €/m²
147 Rue de Cambrai
64 m² · appartement80 000 €
1 250 €/m²
84 Rue du Lt Jean Paul Trehaut
92 m² · maison158 800 €
1 726 €/m²
399 Boulevard Paul Hayez
142 m² · maison321 200 €
2 262 €/m²
189 Avenue Paul Henin
133 m² · maison385 000 €
2 895 €/m²
Avenue de Twickenham
62 m² · appartement135 700 €
2 189 €/m²
236 Rue des Glacis
75 m² · maison295 000 €
3 933 €/m²
206 Rue Leo Lagrange
55 m² · maison134 000 €
2 436 €/m²
279 Boulevard Paul Hayez
108 m² · maison70 000 €
648 €/m²
777 Rue du Faubourg de Paris
113 m² · maison104 900 €
928 €/m²
114 Rue Cuelenaere
67 m² · maison149 040 €
2 224 €/m²
257 Rue Alexandre Descatoire
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²
224 Rue Gallieni
76 m² · maison142 350 €
1 873 €/m²
Avenue de Twickenham
62 m² · appartement139 700 €
2 253 €/m²
273 Rue Remy Duhem
89 m² · maison172 000 €
1 933 €/m²
150 Rue Constant Dutilleux
109 m² · maison212 000 €
1 945 €/m²
137 Avenue du Quatre Septembre
194 m² · maison289 700 €
1 493 €/m²
52 Rue des Glacis
59 m² · appartement145 000 €
2 458 €/m²
59 C Av Detrain
55 m² · maison74 900 €
1 362 €/m²
274 Rue Alexandre Descatoire
78 m² · maison149 600 €
1 918 €/m²
39 Rue Alexandre Descatoire
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²
12 Rue Camille Corot
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²
242 Rue d Aniche
89 m² · appartement98 000 €
1 101 €/m²
92 Avenue de la Resistance
117 m² · maison279 000 €
2 385 €/m²
Avenue de Twickenham
46 m² · appartement104 000 €
2 261 €/m²
Avenue de Twickenham
46 m² · appartement100 300 €
2 180 €/m²
128 Avenue de Twickenham
155 m² · maison295 000 €
1 903 €/m²
293 Rue des Glacis
153 m² · maison139 000 €
908 €/m²
100 Rue Charles Montsarrat
193 m² · maison331 500 €
1 718 €/m²
627 Rue du Fbg de Paris
76 m² · maison60 000 €
789 €/m²
177 Rue Alexandre Descatoire
80 m² · maison122 500 €
1 531 €/m²
51 Avenue du Quatre Septembre
153 m² · appartement218 000 €
1 425 €/m²
Avenue de Twickenham
45 m² · appartement105 700 €
2 349 €/m²
540 C Av du Quatre Septembre
220 m² · maison235 000 €
1 068 €/m²
358 Rue Alexandre Descatoire
91 m² · maison117 000 €
1 286 €/m²
197 Rue de Goeulzin
103 m² · maison74 101 €
719 €/m²
120 Rue Alexandre Descatoire
80 m² · maison114 000 €
1 425 €/m²
367 Rue Constant Dutilleux
75 m² · maison154 000 €
2 053 €/m²
132 Rue Camille Corot
70 m² · maison168 000 €
2 400 €/m²
Avenue de Twickenham
62 m² · appartement122 000 €
1 968 €/m²
Avenue de Twickenham
46 m² · appartement98 100 €
2 133 €/m²
103 Rue des Glacis
68 m² · maison271 200 €
3 988 €/m²
140 Rue Constant Dutilleux
125 m² · maison226 000 €
1 808 €/m²
Avenue de Twickenham
48 m² · appartement98 100 €
2 044 €/m²
Avenue de Twickenham
46 m² · appartement91 800 €
1 996 €/m²
166 Avenue de Twickenham
129 m² · maison230 000 €
1 783 €/m²
Avenue de Twickenham
62 m² · appartement147 600 €
2 381 €/m²
596 Avenue du Quatre Septembre
110 m² · maison190 000 €
1 727 €/m²
Avenue de Twickenham
46 m² · appartement94 400 €
2 052 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
45 m² · appartement111 300 €
2 473 €/m²
461 Rue de Cambrai
78 m² · maison144 900 €
1 858 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
74 m² · appartement140 300 €
1 896 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
63 m² · appartement133 100 €
2 113 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
74 m² · appartement154 100 €
2 082 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
62 m² · appartement140 300 €
2 263 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
53 m² · appartement124 500 €
2 349 €/m²
83 Rue d Arleux
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²
370 Rue d Aniche
222 m² · appartement135 974 €
612 €/m²
205 Rue Alexandre Descatoire
55 m² · appartement76 000 €
1 382 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
63 m² · appartement139 200 €
2 210 €/m²
179 Rue des Glacis
130 m² · maison226 200 €
1 740 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
45 m² · appartement104 077 €
2 313 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
45 m² · appartement95 300 €
2 118 €/m²
98 Avenue du Quatre Septembre
66 m² · appartement326 200 €
4 942 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
45 m² · appartement107 300 €
2 384 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
53 m² · appartement120 500 €
2 274 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
63 m² · appartement124 900 €
1 983 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
45 m² · appartement102 900 €
2 287 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
53 m² · appartement115 400 €
2 177 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
63 m² · appartement121 200 €
1 924 €/m²
87 Avenue Detrain
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
45 m² · appartement110 600 €
2 458 €/m²
43 Rue Constant Dutilleux
62 m² · maison118 000 €
1 903 €/m²
75 Rue Camille Corot
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
64 m² · appartement143 900 €
2 248 €/m²
824 Avenue du Quatre Septembre
44 m² · appartement93 500 €
2 125 €/m²
344 Avenue de Twickenham
132 m² · maison215 000 €
1 629 €/m²
210 Rue Constant Dutilleux
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²
33 Avenue de Twickenham
117 m² · maison185 000 €
1 581 €/m²
774 Rue du Fbg de Paris
82 m² · maison130 800 €
1 595 €/m²
59 Rue de Goeulzin
56 m² · maison110 900 €
1 980 €/m²
36 Rue Alexandre Descatoire
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²
59 B Av Detrain
61 m² · maison86 000 €
1 410 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg de Cambrai et de Paris (Douai) ?
Le prix médian est de €1 858 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à Douai, d'après les ventes DVF (€2 020/m² en appartement, €1 566/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 874/m².
Les prix montent-ils à Faubourg de Cambrai et de Paris ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -9 % sur la dernière année.