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Prix de l'immobilier Rue des Glacis, Douai

Prix médian de 2 611 €/m² sur 48 ventes (59500)79 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faubourg de Cambrai et de Paris ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 2 611 €/m², Rue des Glacis est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 79 % au-dessus de la médiane communale (1 458 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 611 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

908 €DISPERSION DES VENTES6 389 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

75 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+79 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GLACIS- - DOUAI€/M²

2,8k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +79 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Glacis

JUIN 2026

n° 36 · Maison22/06/26 · 101 M² 105 000 €1 040 €/m²

n° 236 · Maison24/07/25 · 75 M² 295 000 €3 933 €/m²

n° 52 · Appartement12/02/25 · 59 M² 145 000 €2 458 €/m²

n° 293 · Maison30/10/24 · 153 M² 139 000 €908 €/m²

n° 103 · Maison15/07/24 · 68 M² 271 200 €3 988 €/m²

n° 179 · Maison14/03/24 · 130 M² 226 200 €1 740 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Glacis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 908 € À 6 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 36 22/06/26 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

24/07/25 n° 236 24/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

12/02/25 n° 52 12/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/10/24 n° 293 30/10/24 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 139 000 €908 €/m² 908 €

15/07/24 n° 103 15/07/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 271 200 €3 988 €/m² 3 988 €

14/03/24 n° 179 14/03/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 226 200 €1 740 €/m² 1 740 €

20/09/23 n° 179 20/09/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 600 €1 797 €/m² 1 797 €

21/04/23 n° 52 21/04/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 500 €3 026 €/m² 3 026 €

13/01/23 n° 44 13/01/23 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 594 000 €2 465 €/m² 2 465 €

23/12/22 n° 44 23/12/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

14/12/22 n° 251 14/12/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 000 €2 488 €/m² 2 488 €

26/10/22 n° 44 26/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 500 €2 955 €/m² 2 955 €

14/10/22 n° 44 14/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

12/10/22 n° 44 12/10/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/09/22 n° 44 23/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

25/07/22 n° 44 25/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

31/05/22 n° 44 31/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

18/05/22 n° 44 18/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

13/05/22 n° 44 13/05/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 167 €1 766 €/m² 1 766 €

29/04/22 n° 44 29/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

30/03/22 n° 44 30/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

24/03/22 n° 44 24/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

09/03/22 n° 44 09/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

25/10/21 n° 104 25/10/21 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 410 000 €1 133 €/m² 1 133 €

02/07/21 n° 307 02/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

02/07/21 n° 44 02/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

16/06/21 n° 236 16/06/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 274 900 €3 665 €/m² 3 665 €

10/06/21 n° 230 10/06/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

07/04/21 n° 44 07/04/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 254 000 €2 988 €/m² 2 988 €

04/01/21 n° 44 04/01/21 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 413 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/12/20 n° 44 30/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €

30/12/20 n° 44 30/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

27/11/20 n° 44 27/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

12/11/20 n° 44 12/11/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 275 000 €1 910 €/m² 1 910 €

08/10/20 n° 44 08/10/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

08/10/20 n° 44 08/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

05/10/20 n° 44 05/10/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

05/10/20 n° 44 05/10/20 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 345 650 €2 765 €/m² 2 765 €

10/09/20 n° 257 10/09/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 183 500 €1 283 €/m² 1 283 €

07/07/20 n° 225 07/07/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 223 000 €1 677 €/m² 1 677 €

17/04/20 n° 273 17/04/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/05/18 n° 179 23/05/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

14/05/18 n° 280 14/05/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

21/12/17 n° 176 21/12/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/04/16 n° 254 22/04/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

20/05/15 n° 236 20/05/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/08/14 n° 240 27/08/14 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 204 000 €1 369 €/m² 1 369 €

01/08/14 n° 103 01/08/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 242 230 €3 562 €/m² 3 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4413/01/23 · 241 M² · APPT 594 000 €2 465 €/m²

n° 4404/01/21 · 149 M² · APPT 413 000 €2 772 €/m²

n° 10425/10/21 · 362 M² · MAISON 410 000 €1 133 €/m²

n° 4405/10/20 · 125 M² · APPT 345 650 €2 765 €/m²

n° 23624/07/25 · 75 M² · MAISON 295 000 €3 933 €/m²

n° 4412/11/20 · 144 M² · APPT 275 000 €1 910 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4413/05/22 · 59 M² · APPT 104 167 €1 766 €/m²

n° 3622/06/26 · 101 M² · MAISON 105 000 €1 040 €/m²

n° 23620/05/15 · 75 M² · MAISON 112 000 €1 493 €/m²

n° 4424/03/22 · 41 M² · APPT 112 000 €2 732 €/m²

n° 4423/12/22 · 85 M² · APPT 116 000 €1 365 €/m²

n° 4408/10/20 · 42 M² · APPT 118 000 €2 810 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue des Glacis · cette rue2 611 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Faubourg de Cambrai et de Paris → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 908 € à 6 389 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 750 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons28 / 20

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Glacis à Douai ?

Le prix médian y est de 2 611 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Glacis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 908 à 6 389 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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