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Prix de l'immobilier Boulevard Paul Hayez, Douai

Prix médian de 1 210 €/m² sur 27 ventes (59500)17 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗Prix immobilier Douai ↗

À 1 210 €/m², Boulevard Paul Hayez se négocie 17 % sous la médiane de Douai (1 458 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 210 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 06/02/2026

383 €DISPERSION DES VENTES2 353 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

118 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PAUL HAYEZ- - DOUAI€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Paul Hayez

FÉVR. 2026

n° 259 · Maison06/02/26 · 76 M² 109 000 €1 434 €/m²

n° 399 · Maison28/08/25 · 142 M² 321 200 €2 262 €/m²

n° 279 · Maison28/04/25 · 108 M² 70 000 €648 €/m²

n° 82 · Appartement27/09/24 · 60 M² 70 000 €1 167 €/m²

n° 82 · Appartement11/04/24 · 60 M² 60 000 €1 000 €/m²

n° 82 · Appartement21/10/22 · 50 M² 70 300 €1 406 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Paul Hayez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 2 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/02/26 n° 259 06/02/26 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 000 €1 434 €/m² 1 434 €

28/08/25 n° 399 28/08/25 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 321 200 €2 262 €/m² 2 262 €

28/04/25 n° 279 28/04/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

27/09/24 n° 82 27/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/04/24 n° 82 11/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/22 n° 82 21/10/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 300 €1 406 €/m² 1 406 €

29/12/21 n° 387 29/12/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 54 700 €383 €/m² 383 €

29/10/21 n° 296 29/10/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 273 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/07/21 n° 82 19/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/07/21 n° 90 05/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/08/20 n° 111 28/08/20 · MAISON · 426 M² Maison 426 m² 304 850 €716 €/m² 716 €

23/03/20 n° 402 23/03/20 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 306 750 €1 454 €/m² 1 454 €

11/10/19 n° 30 11/10/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 78 000 €661 €/m² 661 €

10/12/18 n° 82 10/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

30/08/18 n° 399 30/08/18 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 287 000 €2 021 €/m² 2 021 €

15/03/18 n° 265 15/03/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 179 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/12/17 n° 381 19/12/17 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 267 480 €2 211 €/m² 2 211 €

13/06/16 n° 90 13/06/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 97 900 €1 138 €/m² 1 138 €

05/02/16 n° 373 05/02/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 000 €1 849 €/m² 1 849 €

24/12/15 n° 96 24/12/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

27/11/15 n° 85 27/11/15 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 283 400 €1 492 €/m² 1 492 €

26/05/15 n° 90 26/05/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 64 000 €744 €/m² 744 €

29/04/15 n° 370 29/04/15 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 295 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/01/15 n° 381 20/01/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

01/12/14 n° 76 01/12/14 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 175 000 €833 €/m² 833 €

04/04/14 n° 210 04/04/14 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 300 €885 €/m² 885 €

07/03/14 n° 30 07/03/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 69 000 €585 €/m² 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 39928/08/25 · 142 M² · MAISON 321 200 €2 262 €/m²

n° 40223/03/20 · 211 M² · MAISON 306 750 €1 454 €/m²

n° 11128/08/20 · 426 M² · MAISON 304 850 €716 €/m²

n° 37029/04/15 · 177 M² · MAISON 295 000 €1 667 €/m²

n° 39930/08/18 · 142 M² · MAISON 287 000 €2 021 €/m²

n° 8527/11/15 · 190 M² · MAISON 283 400 €1 492 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 38729/12/21 · 143 M² · MAISON 54 700 €383 €/m²

n° 8211/04/24 · 60 M² · APPT 60 000 €1 000 €/m²

n° 9026/05/15 · 86 M² · APPT 64 000 €744 €/m²

n° 3007/03/14 · 118 M² · MAISON 69 000 €585 €/m²

n° 8219/07/21 · 60 M² · APPT 69 000 €1 150 €/m²

n° 27928/04/25 · 108 M² · MAISON 70 000 €648 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 210 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Boulevard Paul Hayez · cette rue1 210 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet → TOUTES LES RUES DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 383 € à 2 353 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 300 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons8 / 19

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Paul Hayez à Douai ?

Le prix médian y est de 1 210 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Paul Hayez ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 383 à 2 353 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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