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France › Douai › Quartier Place d'Armes et du Barlet › Place Robert Schuman › n° 29

29 Place Robert Schuman, Douai

Vendu 79 000 € (1 274 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 595001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 274 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Place Robert Schuman1 263 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Quartier Place d'Armes et du Barlet1 448 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Douai1 644 €/m² 5 959 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX0782 + BX0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 274 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Place Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 258 € À 1 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €
03/10/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €
18/09/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €
19/09/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Robert Schuman, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29VOUS ÊTES ICI1 274 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 51−1 %1 248 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024n° 77+0 %1 263 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2026n° 107−6 %1 186 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2024n° 131−40 %754 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2020n° 147−59 %517 €/m²Appt 271 m² · vendu 2015
PLACE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 1 263 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34+24 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
479 € 3 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 PL D ARMES 32 m² 98 016 € 3 063 €
81 PL D ARMES 23 m² 59 501 € 2 587 €
81 PL D ARMES 82 m² 164 984 € 2 012 €
81 PL D ARMES 33 m² 99 891 € 3 027 €
51 PL ROBERT SCHUMAN 60 m² 74 880 € 1 248 €
51 PL ROBERT SCHUMAN 60 m² 75 000 € 1 250 €
51 PL ROBERT SCHUMAN 47 m² 61 899 € 1 317 €
51 PL ROBERT SCHUMAN 60 m² 72 900 € 1 215 €
107 PL ROBERT SCHUMAN 59 m² 105 020 € 1 780 €
107 PL ROBERT SCHUMAN 67 m² 87 033 € 1 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Robert Schuman
Fourchette courante1 291 – 1 523 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Place Robert Schuman ↗
Quartier Place d'Armes et du Barlet
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-12 %
Voir Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗
Douai
Tendance 3 ans+5 %
vs département-41 %
Rendement brut8.2 %
Voir Douai ↗
Nord
Rang de la commune81ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEPlace Robert Schuman27 ventes depuis 2014 · 1 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Place d'Armes et du Barlet755 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 959 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Place Robert Schuman à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Place Robert Schuman a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 62 m² à 79 000 €, soit 1 274 €/m².

Est-ce cher pour Place Robert Schuman ?

Oui : 1 274 €/m² contre 1 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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