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Prix de l'immobilier Rue de la Ferme, Douai

Prix médian de 941 €/m² sur 22 ventes (59500)35 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hameau de Dorignies ↗Prix immobilier Douai ↗

À 941 €/m², Rue de la Ferme se négocie 35 % sous la médiane de Douai (1 458 €/m²). Le prix y a progressé de 78 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

941 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

374 €DISPERSION DES VENTES2 944 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

62 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−35 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA FERME- - DOUAI€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +78 %

VS LA COMMUNE

▼ 35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Ferme

MAI 2026

n° 132 · Maison29/05/26 · 76 M² 75 000 €987 €/m²

n° 64 · Maison19/12/25 · 54 M² 159 000 €2 944 €/m²

n° 57 · Maison26/05/25 · 61 M² 132 800 €2 177 €/m²

n° 155 · Maison29/12/23 · 72 M² 87 800 €1 219 €/m²

n° 48 · Maison18/12/23 · 89 M² 163 000 €1 831 €/m²

n° 108 · Maison12/07/23 · 85 M² 96 300 €1 133 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Ferme

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 2 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 132 29/05/26 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

19/12/25 n° 64 19/12/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

26/05/25 n° 57 26/05/25 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 800 €2 177 €/m² 2 177 €

29/12/23 n° 155 29/12/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 800 €1 219 €/m² 1 219 €

18/12/23 n° 48 18/12/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

12/07/23 n° 108 12/07/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 300 €1 133 €/m² 1 133 €

09/02/23 n° 78 09/02/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/08/22 n° 132 30/08/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

14/09/21 n° 57 14/09/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

23/07/21 n° 128 23/07/21 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 500 €1 578 €/m² 1 578 €

02/10/20 n° 64 02/10/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

09/06/20 n° 189 09/06/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

14/11/19 n° 167 14/11/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

22/07/17 n° 189 22/07/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

14/02/17 n° 187 14/02/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

02/08/16 n° 270 02/08/16 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 80 000 €374 €/m² 374 €

27/07/16 n° 41 27/07/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

15/02/16 n° 48 15/02/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 800 €1 627 €/m² 1 627 €

29/04/15 n° 189 29/04/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

02/05/14 n° 193 02/05/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

18/04/14 n° 120 18/04/14 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

06/03/14 n° 128 06/03/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4818/12/23 · 89 M² · MAISON 163 000 €1 831 €/m²

n° 6419/12/25 · 54 M² · MAISON 159 000 €2 944 €/m²

n° 4815/02/16 · 89 M² · MAISON 144 800 €1 627 €/m²

n° 5726/05/25 · 61 M² · MAISON 132 800 €2 177 €/m²

n° 7809/02/23 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

n° 10812/07/23 · 85 M² · MAISON 96 300 €1 133 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18929/04/15 · 62 M² · MAISON 30 000 €484 €/m²

n° 12018/04/14 · 51 M² · MAISON 38 000 €745 €/m²

n° 19302/05/14 · 61 M² · MAISON 40 000 €656 €/m²

n° 6402/10/20 · 54 M² · MAISON 45 000 €833 €/m²

n° 18714/02/17 · 60 M² · MAISON 45 000 €750 €/m²

n° 16714/11/19 · 85 M² · MAISON 45 000 €529 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 941 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Rue de la Ferme · cette rue941 €

Toutes les rues du quartier Hameau de Dorignies → DE 719 € À 3 634 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 374 € à 2 944 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Ferme à Douai ?

Le prix médian y est de 941 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Ferme ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +78 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 374 à 2 944 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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