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Prix de l'immobilier Rue du Polygone, Douai

Prix médian de 1 711 €/m² sur 110 ventes (59500)18 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Polygone Hameau de Wagnonville ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 1 711 €/m², Rue du Polygone est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 452 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 711 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

417 €DISPERSION DES VENTES3 238 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

69 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2025

52 appartements · 58 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU POLYGONE- - DOUAI€/M²

2,8k2,2k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Polygone

NOV. 2025

n° 318 · Appartement27/11/25 · 41 M² 71 700 €1 749 €/m²

n° 428 · Appartement31/10/25 · 43 M² 99 900 €2 323 €/m²

n° 699 · Maison13/10/25 · 115 M² 170 000 €1 478 €/m²

n° 78 · Maison23/09/25 · 119 M² 140 750 €1 183 €/m²

n° 568 · Maison11/09/25 · 94 M² 60 000 €638 €/m²

n° 318 · Appartement15/07/25 · 61 M² 127 950 €2 098 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Polygone

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 318 27/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 700 €1 749 €/m² 1 749 €

31/10/25 n° 428 31/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 900 €2 323 €/m² 2 323 €

13/10/25 n° 699 13/10/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

23/09/25 n° 78 23/09/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 750 €1 183 €/m² 1 183 €

11/09/25 n° 568 11/09/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

15/07/25 n° 318 15/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 950 €2 098 €/m² 2 098 €

11/06/25 n° 254 11/06/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/01/25 n° 540 22/01/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 400 €1 979 €/m² 1 979 €

23/12/24 n° 385 23/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 100 €1 189 €/m² 1 189 €

28/11/24 n° 19 28/11/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 750 €1 379 €/m² 1 379 €

06/11/24 n° 444 06/11/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 700 €1 545 €/m² 1 545 €

01/10/24 n° 530 01/10/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

11/07/24 n° 318 11/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 400 €1 757 €/m² 1 757 €

14/06/24 n° 480 14/06/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/03/24 n° 318 15/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

15/03/24 n° 318 15/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 780 €1 400 €/m² 1 400 €

14/03/24 n° 318 14/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 010 €1 903 €/m² 1 903 €

14/03/24 n° 318 14/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/12/23 n° 773 29/12/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 900 €1 665 €/m² 1 665 €

21/12/23 n° 3 21/12/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 179 600 €1 618 €/m² 1 618 €

06/11/23 n° 425 06/11/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

16/10/23 n° 755 16/10/23 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 215 000 €939 €/m² 939 €

14/09/23 n° 428 14/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 900 €2 375 €/m² 2 375 €

23/12/22 n° 518 23/12/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/22 n° 508 29/11/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 800 €2 057 €/m² 2 057 €

19/09/22 n° 318 19/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 600 €1 862 €/m² 1 862 €

15/06/22 n° 318 15/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/06/22 n° 363 10/06/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 179 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/05/22 n° 787 06/05/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

28/04/22 n° 1330 28/04/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/02/22 n° 631 28/02/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

21/12/21 n° 318 21/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/12/21 n° 247 07/12/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

07/10/21 n° 540 07/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

25/08/21 n° 444 25/08/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 500 €1 651 €/m² 1 651 €

22/07/21 n° 441 22/07/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 900 €1 933 €/m² 1 933 €

30/06/21 n° 786 30/06/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

28/05/21 n° 519 28/05/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/02/21 n° 78 03/02/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 98 000 €824 €/m² 824 €

28/07/20 n° 93 28/07/20 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 135 000 €643 €/m² 643 €

16/06/20 n° 557 16/06/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 188 000 €1 315 €/m² 1 315 €

04/06/20 n° 58 04/06/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

16/03/20 n° 540 16/03/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

13/03/20 n° 731 13/03/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

04/03/20 n° 540 04/03/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/11/19 n° 1 15/11/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

16/10/19 n° 272 16/10/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 47 700 €524 €/m² 524 €

04/10/19 n° 105 04/10/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

30/09/19 n° 313 30/09/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/09/19 n° 519 16/09/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/08/19 n° 761 26/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/07/19 n° 268 11/07/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

17/06/19 n° 390 17/06/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

17/05/19 n° 260 17/05/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 800 €833 €/m² 833 €

23/04/19 n° 679 23/04/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 725 €1 663 €/m² 1 663 €

20/03/19 n° 229 20/03/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

16/11/18 n° 568 16/11/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

30/07/18 n° 428 30/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 880 €2 718 €/m² 2 718 €

04/07/18 n° 127 04/07/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 050 €2 735 €/m² 2 735 €

29/06/18 n° 264 29/06/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 61 500 €842 €/m² 842 €

28/06/18 n° 540 28/06/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/02/18 n° — 28/02/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

29/12/17 n° 428 29/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 550 €2 780 €/m² 2 780 €

10/11/17 n° — 10/11/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/07/17 n° 531 24/07/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

27/06/17 n° 428 27/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 500 €2 919 €/m² 2 919 €

20/04/17 n° 428 20/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 012 €3 238 €/m² 3 238 €

03/04/17 n° 655 03/04/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/02/17 n° 428 28/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 462 €3 109 €/m² 3 109 €

10/02/17 n° 428 10/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 550 €2 989 €/m² 2 989 €

30/12/16 n° 428 30/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 550 €3 062 €/m² 3 062 €

30/12/16 n° 428 30/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 550 €1 495 €/m² 1 495 €

23/12/16 n° 428 23/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 550 €3 062 €/m² 3 062 €

23/12/16 n° 681 23/12/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

14/12/16 n° 428 14/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 550 €2 920 €/m² 2 920 €

01/12/16 n° 267 01/12/16 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 160 000 €611 €/m² 611 €

25/11/16 n° 428 25/11/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 550 €2 920 €/m² 2 920 €

18/11/16 n° 428 18/11/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 550 €2 790 €/m² 2 790 €

18/11/16 n° 428 18/11/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 880 €2 788 €/m² 2 788 €

27/10/16 n° 428 27/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 500 €2 731 €/m² 2 731 €

20/10/16 n° 428 20/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 750 €2 458 €/m² 2 458 €

11/10/16 n° 428 11/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 550 €2 920 €/m² 2 920 €

22/09/16 n° 428 22/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 750 €2 619 €/m² 2 619 €

05/09/16 n° 428 05/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 183 €2 574 €/m² 2 574 €

25/08/16 n° 428 25/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

22/08/16 n° 428 22/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 750 €2 536 €/m² 2 536 €

19/08/16 n° 428 19/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 750 €2 619 €/m² 2 619 €

17/08/16 n° 428 17/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 200 €3 171 €/m² 3 171 €

26/07/16 n° 428 26/07/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 550 €2 920 €/m² 2 920 €

20/07/16 n° 428 20/07/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 706 €2 830 €/m² 2 830 €

08/07/16 n° 363 08/07/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/06/16 n° 428 29/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 550 €2 920 €/m² 2 920 €

17/06/16 n° 428 17/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 750 €2 619 €/m² 2 619 €

03/06/16 n° 86 03/06/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

01/06/16 n° 480 01/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

22/02/16 n° 76 22/02/16 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

14/10/15 n° 400 14/10/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 600 €1 514 €/m² 1 514 €

02/10/15 n° 597 02/10/15 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 78 800 €2 130 €/m² 2 130 €

18/09/15 n° 105 18/09/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/06/15 n° 540 30/06/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

24/04/15 n° 556 24/04/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

16/04/15 n° 254 16/04/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

16/02/15 n° 518 16/02/15 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

13/02/15 n° 301 13/02/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

03/02/15 n° 508 03/02/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

30/01/15 n° 98 30/01/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

19/08/14 n° 840 19/08/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

02/07/14 n° 540 02/07/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

11/06/14 n° 19 11/06/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

31/01/14 n° 105 31/01/14 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12704/07/18 · 117 M² · MAISON 320 050 €2 735 €/m²

n° 75516/10/23 · 229 M² · MAISON 215 000 €939 €/m²

n° 10504/10/19 · 117 M² · MAISON 205 000 €1 752 €/m²

n° 10518/09/15 · 117 M² · MAISON 193 000 €1 650 €/m²

n° 55716/06/20 · 143 M² · MAISON 188 000 €1 315 €/m²

n° 321/12/23 · 111 M² · APPT 179 600 €1 618 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 54028/06/18 · 19 M² · APPT 30 000 €1 579 €/m²

n° 26811/07/19 · 84 M² · MAISON 35 000 €417 €/m²

n° 54004/03/20 · 19 M² · APPT 40 000 €2 105 €/m²

n° 27216/10/19 · 91 M² · MAISON 47 700 €524 €/m²

n° 31330/09/19 · 49 M² · MAISON 50 000 €1 020 €/m²

n° 63128/02/22 · 46 M² · MAISON 55 000 €1 196 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue du Polygone · cette rue1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Quai Devigne1 380 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Polygone Hameau de Wagnonville → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Polygone

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 3 238 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 353 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons52 / 58

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Polygone à Douai ?

Le prix médian y est de 1 711 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Polygone ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 3 238 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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