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Prix de l'immobilier Rue Saint Albin, Douai

Prix médian de 1 200 €/m² sur 27 ventes (59500)17 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Sous-Préfecture ↗Prix immobilier Douai ↗

À 1 200 €/m², Rue Saint Albin se négocie 17 % sous la médiane de Douai (1 452 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 200 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 04/04/2025

561 €DISPERSION DES VENTES2 574 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

100 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT ALBIN- - DOUAI€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint Albin

AVR. 2025

n° 122 · Maison04/04/25 · 277 M² 360 000 €1 300 €/m²

n° 160 · Maison30/01/25 · 100 M² 125 900 €1 259 €/m²

n° 17 · Appartement03/12/24 · 100 M² 103 000 €1 030 €/m²

n° 149 · Maison31/10/24 · 204 M² 215 000 €1 054 €/m²

n° 37 · Appartement27/06/24 · 222 M² 220 000 €991 €/m²

n° 113 · Appartement22/05/24 · 38 M² 68 900 €1 813 €/m²

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Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Albin

25 PLUS RÉCENTES SUR 27 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 561 € À 2 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/04/25 n° 122 04/04/25 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 360 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/01/25 n° 160 30/01/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 900 €1 259 €/m² 1 259 €

03/12/24 n° 17 03/12/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

31/10/24 n° 149 31/10/24 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 215 000 €1 054 €/m² 1 054 €

27/06/24 n° 37 27/06/24 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 220 000 €991 €/m² 991 €

22/05/24 n° 113 22/05/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 900 €1 813 €/m² 1 813 €

30/09/23 n° 11 30/09/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 300 €2 050 €/m² 2 050 €

16/05/23 n° 305 16/05/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 200 €1 626 €/m² 1 626 €

04/05/22 n° 13 04/05/22 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 105 000 €561 €/m² 561 €

01/04/22 n° 313 01/04/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

22/10/21 n° 85 22/10/21 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 176 600 €788 €/m² 788 €

26/06/20 n° 113 26/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 900 €1 170 €/m² 1 170 €

29/01/20 n° 313 29/01/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

29/11/19 n° 146 29/11/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/07/19 n° 176 11/07/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/04/19 n° 17 29/04/19 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 300 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/06/18 n° 359 26/06/18 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 232 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/04/18 n° 206 06/04/18 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 216 931 €1 173 €/m² 1 173 €

08/07/16 n° 359 08/07/16 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 232 000 €1 341 €/m² 1 341 €

01/06/16 n° 17 01/06/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/04/16 n° 347 29/04/16 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 212 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/11/15 n° 235 27/11/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 369 000 €2 171 €/m² 2 171 €

24/07/15 n° 113 24/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

06/10/14 n° 168 06/10/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 500 €918 €/m² 918 €

14/08/14 n° 47 14/08/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 23527/11/15 · 170 M² · MAISON 369 000 €2 171 €/m²

n° 12204/04/25 · 277 M² · MAISON 360 000 €1 300 €/m²

n° 1729/04/19 · 250 M² · APPT 300 000 €1 200 €/m²

n° 35926/06/18 · 173 M² · APPT 232 000 €1 341 €/m²

n° 35908/07/16 · 173 M² · APPT 232 000 €1 341 €/m²

n° 3727/06/24 · 222 M² · APPT 220 000 €991 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11324/07/15 · 70 M² · APPT 48 000 €686 €/m²

n° 31329/01/20 · 61 M² · MAISON 60 000 €984 €/m²

n° 11322/05/24 · 38 M² · APPT 68 900 €1 813 €/m²

n° 16806/10/14 · 79 M² · MAISON 72 500 €918 €/m²

n° 11326/06/20 · 70 M² · APPT 81 900 €1 170 €/m²

n° 4714/08/14 · 110 M² · MAISON 87 000 €791 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Saint Albin · cette rue1 200 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Sous-Préfecture → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 561 € à 2 574 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons12 / 15

Dernière vente04/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Albin à Douai ?

Le prix médian y est de 1 200 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Albin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 561 à 2 574 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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