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Prix de l'immobilier Rue de Bellain, Douai

Prix médian de 2 068 €/m² sur 21 ventes (59500)42 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 2 068 €/m², Rue de Bellain est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 42 % au-dessus de la médiane communale (1 452 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2018 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2024

2 068 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2024

1 000 €DISPERSION DES VENTES3 484 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

58 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2018–2024

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+42 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELLAIN- - DOUAI€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222024

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2024

Dernières ventes Rue de Bellain

MARS 2024

n° 124 · Appartement27/03/24 · 242 M² 256 000 €1 058 €/m²

n° 90 · Appartement26/01/24 · 82 M² 190 000 €2 317 €/m²

n° 137 · Appartement26/01/24 · 116 M² 245 000 €2 112 €/m²

n° 137 · Appartement27/03/23 · 70 M² 182 900 €2 613 €/m²

n° 172 · Appartement03/06/22 · 291 M² 450 000 €1 546 €/m²

n° 90 · Appartement25/03/22 · 55 M² 157 500 €2 864 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bellain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/24 n° 124 27/03/24 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 256 000 €1 058 €/m² 1 058 €

26/01/24 n° 137 26/01/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

26/01/24 n° 90 26/01/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/03/23 n° 137 27/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 900 €2 613 €/m² 2 613 €

03/06/22 n° 172 03/06/22 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 450 000 €1 546 €/m² 1 546 €

25/03/22 n° 90 25/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 500 €2 864 €/m² 2 864 €

11/02/22 n° 90 11/02/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/21 n° 90 27/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/11/21 n° 90 05/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 500 €3 484 €/m² 3 484 €

31/03/21 n° 86 31/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/03/21 n° 86 26/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 500 €1 762 €/m² 1 762 €

30/12/20 n° 86 30/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

30/12/20 n° 86 30/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

30/12/20 n° 86 30/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/12/20 n° 86 23/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 500 €2 210 €/m² 2 210 €

21/12/20 n° 86 21/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 500 €2 079 €/m² 2 079 €

21/12/20 n° 86 21/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 500 €2 043 €/m² 2 043 €

21/12/20 n° 86 21/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

14/05/20 n° 86 14/05/20 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 338 000 €1 482 €/m² 1 482 €

25/09/19 n° 62 25/09/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 100 €1 408 €/m² 1 408 €

16/04/18 n° 62 16/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17203/06/22 · 291 M² · APPT 450 000 €1 546 €/m²

n° 8614/05/20 · 228 M² · MAISON 338 000 €1 482 €/m²

n° 12427/03/24 · 242 M² · APPT 256 000 €1 058 €/m²

n° 13726/01/24 · 116 M² · APPT 245 000 €2 112 €/m²

n° 8631/03/21 · 72 M² · APPT 204 000 €2 833 €/m²

n° 9026/01/24 · 82 M² · APPT 190 000 €2 317 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6225/09/19 · 37 M² · APPT 52 100 €1 408 €/m²

n° 6216/04/18 · 64 M² · APPT 64 000 €1 000 €/m²

n° 8623/12/20 · 31 M² · APPT 68 500 €2 210 €/m²

n° 8621/12/20 · 35 M² · APPT 71 500 €2 043 €/m²

n° 8621/12/20 · 44 M² · APPT 91 000 €2 068 €/m²

n° 8630/12/20 · 51 M² · APPT 97 000 €1 902 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue de Bellain · cette rue2 068 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet → DE 719 € À 3 634 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 3 484 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente27/03/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bellain à Douai ?

Le prix médian y est de 2 068 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2018 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bellain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 3 484 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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