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Prix de l'immobilier Rue d Ocre, Douai

Prix médian de 1 159 €/m² sur 39 ventes (59500)20 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Sous-Préfecture ↗Prix immobilier Douai ↗

À 1 159 €/m², Rue d Ocre se négocie 20 % sous la médiane de Douai (1 452 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 159 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

308 €DISPERSION DES VENTES5 875 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

80 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D OCRE- - DOUAI€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Ocre

NOV. 2025

n° 299 · Maison04/11/25 · 123 M² 123 000 €1 000 €/m²

n° 309 · Appartement08/08/25 · 40 M² 235 000 €5 875 €/m²

n° 51 · Maison10/03/25 · 169 M² 56 000 €331 €/m²

n° 18 · Maison02/08/24 · 100 M² 156 300 €1 563 €/m²

n° 211 · Appartement03/07/24 · 96 M² 122 000 €1 271 €/m²

n° 6 · Maison11/06/24 · 41 M² 72 900 €1 778 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Ocre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 299 04/11/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 123 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/25 n° 309 08/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

10/03/25 n° 51 10/03/25 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 56 000 €331 €/m² 331 €

02/08/24 n° 18 02/08/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 300 €1 563 €/m² 1 563 €

03/07/24 n° 211 03/07/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 122 000 €1 271 €/m² 1 271 €

11/06/24 n° 6 11/06/24 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 72 900 €1 778 €/m² 1 778 €

19/12/23 n° 243 19/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

17/11/23 n° 273 17/11/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 500 €1 210 €/m² 1 210 €

15/09/23 n° 273 15/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

26/07/23 n° 125 26/07/23 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 215 000 €1 070 €/m² 1 070 €

27/02/23 n° 12 27/02/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

21/12/22 n° 243 21/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 900 €1 520 €/m² 1 520 €

18/10/22 n° 273 18/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 89 900 €1 303 €/m² 1 303 €

29/08/22 n° 309 29/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 000 €5 175 €/m² 5 175 €

24/05/22 n° 112 24/05/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

18/01/22 n° 239 18/01/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 000 €1 211 €/m² 1 211 €

28/09/21 n° 334 28/09/21 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 273 650 €1 255 €/m² 1 255 €

23/08/21 n° 243 23/08/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 600 €1 102 €/m² 1 102 €

21/05/21 n° 324 21/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 900 €1 649 €/m² 1 649 €

11/02/21 n° 243 11/02/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/11/20 n° 273 23/11/20 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 85 000 €308 €/m² 308 €

10/07/19 n° 366 10/07/19 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 89 900 €499 €/m² 499 €

28/02/19 n° 309 28/02/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

19/02/19 n° 12 19/02/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 57 000 €966 €/m² 966 €

23/01/19 n° 18 23/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

03/09/18 n° 273 03/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 500 €1 272 €/m² 1 272 €

07/06/18 n° 273 07/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

12/03/18 n° 70 12/03/18 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 124 640 €542 €/m² 542 €

14/11/17 n° 116 14/11/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

07/09/17 n° 22 07/09/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/05/17 n° 334 23/05/17 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 158 900 €729 €/m² 729 €

16/03/17 n° 130 16/03/17 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 125 000 €767 €/m² 767 €

17/11/16 n° 104 17/11/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 83 500 €1 210 €/m² 1 210 €

24/06/16 n° 340 24/06/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 96 000 €814 €/m² 814 €

10/06/16 n° 273 10/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/09/15 n° 227 14/09/15 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 350 000 €1 913 €/m² 1 913 €

06/09/14 n° 18 06/09/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 100 €1 628 €/m² 1 628 €

05/09/14 n° 324 05/09/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

06/01/14 n° 18 06/01/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 22714/09/15 · 183 M² · APPT 350 000 €1 913 €/m²

n° 33428/09/21 · 218 M² · MAISON 273 650 €1 255 €/m²

n° 30908/08/25 · 40 M² · APPT 235 000 €5 875 €/m²

n° 12526/07/23 · 201 M² · MAISON 215 000 €1 070 €/m²

n° 30929/08/22 · 40 M² · APPT 207 000 €5 175 €/m²

n° 33423/05/17 · 218 M² · MAISON 158 900 €729 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1806/01/14 · 75 M² · MAISON 32 000 €427 €/m²

n° 11614/11/17 · 52 M² · MAISON 35 000 €673 €/m²

n° 5110/03/25 · 169 M² · MAISON 56 000 €331 €/m²

n° 1219/02/19 · 59 M² · MAISON 57 000 €966 €/m²

n° 24319/12/23 · 69 M² · APPT 60 000 €870 €/m²

n° 27310/06/16 · 69 M² · APPT 69 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue d Ocre · cette rue1 159 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Sous-Préfecture → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 308 € à 5 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 600 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons18 / 21

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Ocre à Douai ?

Le prix médian y est de 1 159 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Ocre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 308 à 5 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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