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Prix de l'immobilier Rue Saint Michel, Douai

Prix médian de 1 576 €/m² sur 27 ventes (59500)8 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier de la Gare ↗Prix immobilier Douai ↗

Rue Saint Michel s'aligne sur la médiane de Douai : 1 576 €/m² contre 1 458 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 576 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

821 €DISPERSION DES VENTES2 368 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

52 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

21 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT MICHEL- - DOUAI€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Saint Michel

MAI 2026

n° 85 · Appartement13/05/26 · 143 M² 205 000 €1 434 €/m²

n° 2 · Appartement04/03/26 · 46 M² 82 000 €1 783 €/m²

n° 2 · Appartement21/01/26 · 46 M² 72 500 €1 576 €/m²

n° 94 · Appartement12/01/26 · 69 M² 121 250 €1 757 €/m²

n° 118 · Appartement20/11/24 · 48 M² 78 000 €1 625 €/m²

n° 118 · Appartement25/07/24 · 48 M² 79 500 €1 656 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Michel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 821 € À 2 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 85 13/05/26 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 205 000 €1 434 €/m² 1 434 €

04/03/26 n° 2 04/03/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

21/01/26 n° 2 21/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

12/01/26 n° 94 12/01/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 250 €1 757 €/m² 1 757 €

20/11/24 n° 118 20/11/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/07/24 n° 118 25/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 500 €1 656 €/m² 1 656 €

17/06/24 n° 2 17/06/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/12/23 n° 118 22/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

22/12/23 n° 2 22/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

05/12/23 n° 49 05/12/23 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 227 500 €1 497 €/m² 1 497 €

22/02/23 n° 49 22/02/23 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 360 000 €2 368 €/m² 2 368 €

19/10/22 n° 2 19/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 900 €2 296 €/m² 2 296 €

28/02/22 n° 85 28/02/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

16/12/21 n° 118 16/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

29/07/21 n° 85 29/07/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 156 600 €1 273 €/m² 1 273 €

25/11/20 n° 118 25/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

10/11/20 n° 94 10/11/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/10/20 n° 146 09/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/06/20 n° 94 25/06/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 000 €1 558 €/m² 1 558 €

16/12/19 n° 118 16/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

10/12/18 n° 2 10/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

31/07/18 n° 94 31/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/07/18 n° 118 05/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/05/18 n° 146 26/05/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 247 000 €2 058 €/m² 2 058 €

04/05/16 n° 2 04/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

22/03/16 n° 94 22/03/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 151 000 €1 452 €/m² 1 452 €

10/07/15 n° 118 10/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4922/02/23 · 152 M² · MAISON 360 000 €2 368 €/m²

n° 14609/10/20 · 120 M² · MAISON 252 000 €2 100 €/m²

n° 14626/05/18 · 120 M² · MAISON 247 000 €2 058 €/m²

n° 4905/12/23 · 152 M² · MAISON 227 500 €1 497 €/m²

n° 8513/05/26 · 143 M² · APPT 205 000 €1 434 €/m²

n° 8528/02/22 · 123 M² · APPT 185 000 €1 504 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11825/11/20 · 56 M² · APPT 46 000 €821 €/m²

n° 11805/07/18 · 48 M² · APPT 56 000 €1 167 €/m²

n° 11810/07/15 · 50 M² · APPT 57 000 €1 140 €/m²

n° 217/06/24 · 34 M² · APPT 70 000 €2 059 €/m²

n° 221/01/26 · 46 M² · APPT 72 500 €1 576 €/m²

n° 11816/12/21 · 50 M² · APPT 74 000 €1 480 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 723 €

Rue Saint Michel · cette rue1 576 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 408 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Quartier de la Gare → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 821 € à 2 368 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons21 / 6

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Michel à Douai ?

Le prix médian y est de 1 576 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Michel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 821 à 2 368 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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