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Prix de l'immobilier Rue Deforest, Douai

Prix médian de 1 318 €/m² sur 28 ventes (59500)9 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation ↗Prix immobilier Douai ↗

Rue Deforest s'aligne sur la médiane de Douai : 1 318 €/m² contre 1 452 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 318 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

532 €DISPERSION DES VENTES4 017 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

99 m² médians

118 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Douai : 1 452 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DEFOREST- - DOUAI€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Deforest

OCT. 2025

n° 137 · Maison23/10/25 · 132 M² 180 000 €1 364 €/m²

n° 198 · Appartement31/01/25 · 85 M² 165 000 €1 941 €/m²

n° 252 · Maison10/01/25 · 80 M² 134 000 €1 675 €/m²

n° 175 · Appartement17/07/24 · 77 M² 150 000 €1 948 €/m²

n° 323 · Maison26/10/23 · 110 M² 117 466 €1 068 €/m²

n° 180 · Maison13/02/23 · 93 M² 112 000 €1 204 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Deforest

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 532 € À 4 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 137 23/10/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/01/25 n° 198 31/01/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

10/01/25 n° 252 10/01/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

17/07/24 n° 175 17/07/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

26/10/23 n° 323 26/10/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 466 €1 068 €/m² 1 068 €

13/02/23 n° 180 13/02/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

08/02/23 n° 244 08/02/23 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 197 500 €1 543 €/m² 1 543 €

08/09/22 n° 158 08/09/22 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/08/22 n° 323 05/08/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

08/04/22 n° 8 08/04/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 214 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/10/21 n° 167 30/10/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

13/07/21 n° 191 13/07/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/07/21 n° 197 08/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/03/21 n° 268 09/03/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

18/11/20 n° 16 18/11/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 94 900 €1 438 €/m² 1 438 €

28/06/19 n° 55 28/06/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 313 330 €4 017 €/m² 4 017 €

28/06/19 n° 198 28/06/19 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 170 000 €971 €/m² 971 €

28/06/19 n° 66 28/06/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 242 500 €2 127 €/m² 2 127 €

25/06/18 n° 323 25/06/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 100 €1 383 €/m² 1 383 €

11/04/18 n° — 11/04/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

04/12/17 n° 63 04/12/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

15/03/17 n° 16 15/03/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

23/12/16 n° 29 23/12/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

03/02/16 n° 151 03/02/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

29/10/15 n° 66 29/10/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

01/10/15 n° 204 01/10/15 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 170 000 €994 €/m² 994 €

19/01/15 n° 161 19/01/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

12/09/14 n° 55 12/09/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5528/06/19 · 78 M² · MAISON 313 330 €4 017 €/m²

n° 26809/03/21 · 103 M² · APPT 300 000 €2 913 €/m²

n° 6628/06/19 · 114 M² · MAISON 242 500 €2 127 €/m²

n° 32305/08/22 · 110 M² · MAISON 240 000 €2 182 €/m²

n° 15808/09/22 · 200 M² · APPT 220 000 €1 100 €/m²

n° 808/04/22 · 126 M² · APPT 214 000 €1 698 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6304/12/17 · 94 M² · MAISON 50 000 €532 €/m²

n° 16119/01/15 · 48 M² · MAISON 52 000 €1 083 €/m²

n° 1615/03/17 · 66 M² · MAISON 55 000 €833 €/m²

n° —11/04/18 · 74 M² · MAISON 85 000 €1 149 €/m²

n° 5512/09/14 · 78 M² · MAISON 93 000 €1 192 €/m²

n° 1618/11/20 · 66 M² · MAISON 94 900 €1 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 937 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 999 €

Rue du Polygone1 711 €

Boulevard Albert 1er1 427 €

Boulevard de la Republique1 389 €

Rue Deforest · cette rue1 318 €

Boulevard Jeanne d Arc1 247 €

Rue Morel937 €

Toutes les rues du quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 532 € à 4 017 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons9 / 19

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Deforest à Douai ?

Le prix médian y est de 1 318 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Deforest ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 532 à 4 017 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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