France › Nord › Douai › Quartier Résidence Gayant › Rue de Cambrai

Prix de l'immobilier Rue de Cambrai, Douai

Prix médian de 1 883 €/m² sur 82 ventes (59500)29 % PLUS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Résidence Gayant ↗Prix immobilier Douai ↗

Avec 1 883 €/m², Rue de Cambrai est l'une des adresses les plus valorisées de Douai : 29 % au-dessus de la médiane communale (1 458 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 883 €

sur 82 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

589 €DISPERSION DES VENTES3 026 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

78 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

50 appartements · 32 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CAMBRAI- - DOUAI€/M²

2,3k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Cambrai

JANV. 2026

n° 461 · Maison30/01/26 · 78 M² 143 450 €1 839 €/m²

n° 650 · Appartement16/01/26 · 39 M² 96 000 €2 462 €/m²

n° 147 · Appartement03/09/25 · 64 M² 80 000 €1 250 €/m²

n° 650 · Appartement14/05/25 · 110 M² 211 140 €1 919 €/m²

n° 514 · Maison21/10/24 · 88 M² 139 000 €1 580 €/m²

n° 461 · Maison28/05/24 · 78 M² 144 900 €1 858 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Cambrai

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 589 € À 3 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 461 30/01/26 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 143 450 €1 839 €/m² 1 839 €

16/01/26 n° 650 16/01/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

03/09/25 n° 147 03/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/05/25 n° 650 14/05/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 211 140 €1 919 €/m² 1 919 €

21/10/24 n° 514 21/10/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

28/05/24 n° 461 28/05/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 900 €1 858 €/m² 1 858 €

30/04/24 n° 650 30/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

25/04/24 n° 650 25/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

27/03/24 n° 60 27/03/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

14/02/24 n° 650 14/02/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

08/12/23 n° 650 08/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

27/11/23 n° 650 27/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/10/23 n° 593 26/10/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

22/09/23 n° 508 22/09/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 104 000 €852 €/m² 852 €

27/06/23 n° 254 27/06/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 221 500 €2 606 €/m² 2 606 €

28/02/23 n° 650 28/02/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/01/23 n° 650 25/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 800 €2 362 €/m² 2 362 €

23/01/23 n° 650 23/01/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 500 €2 616 €/m² 2 616 €

28/10/22 n° 650 28/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 37 500 €595 €/m² 595 €

18/10/22 n° 650 18/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

30/09/22 n° 326 30/09/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

30/06/22 n° 20 30/06/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 199 000 €1 463 €/m² 1 463 €

07/06/22 n° 177 07/06/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/04/22 n° 650 29/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

04/03/22 n° 650 04/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/02/22 n° 40 23/02/22 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 170 000 €955 €/m² 955 €

10/01/22 n° 650 10/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 500 €2 012 €/m² 2 012 €

21/12/21 n° 650 21/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €

14/10/21 n° 147 14/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 900 €1 419 €/m² 1 419 €

23/09/21 n° 60 23/09/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 223 000 €2 934 €/m² 2 934 €

14/06/21 n° 20 14/06/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

14/06/21 n° 242 14/06/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 139 000 €1 198 €/m² 1 198 €

26/05/21 n° 578 26/05/21 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 155 000 €912 €/m² 912 €

11/05/21 n° 650 11/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/04/21 n° 650 09/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 300 €1 972 €/m² 1 972 €

18/03/21 n° 650 18/03/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/03/21 n° 254 11/03/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

25/02/21 n° 266 25/02/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 234 573 €1 664 €/m² 1 664 €

16/12/20 n° 217 16/12/20 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 199 500 €915 €/m² 915 €

10/12/20 n° 288 10/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 400 €1 584 €/m² 1 584 €

10/11/20 n° 248 10/11/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 198 000 €1 941 €/m² 1 941 €

14/10/20 n° 146 14/10/20 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 279 000 €1 594 €/m² 1 594 €

05/10/20 n° 24 05/10/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

02/10/20 n° 650 02/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/09/20 n° 650 22/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 500 €2 373 €/m² 2 373 €

23/03/20 n° 650 23/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 900 €2 081 €/m² 2 081 €

27/02/20 n° 650 27/02/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

09/01/20 n° 147 09/01/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 99 500 €1 228 €/m² 1 228 €

29/10/19 n° 147 29/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

19/09/19 n° 650 19/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 900 €2 323 €/m² 2 323 €

30/08/19 n° 650 30/08/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

22/08/19 n° 227 22/08/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/07/19 n° 288 31/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 900 €1 460 €/m² 1 460 €

11/06/19 n° 650 11/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/05/19 n° 650 29/05/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 286 140 €2 601 €/m² 2 601 €

27/09/18 n° 44 27/09/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 500 €1 479 €/m² 1 479 €

07/08/18 n° 650 07/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

21/06/18 n° 593 21/06/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 56 000 €589 €/m² 589 €

11/06/18 n° 226 11/06/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

20/03/18 n° 83 20/03/18 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 119 700 €928 €/m² 928 €

14/02/18 n° 650 14/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

31/01/18 n° 344 31/01/18 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 246 000 €2 177 €/m² 2 177 €

19/01/18 n° 546 19/01/18 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 210 000 €805 €/m² 805 €

15/09/17 n° 278 15/09/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 400 €1 494 €/m² 1 494 €

13/02/17 n° 45 13/02/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

12/09/16 n° 419 12/09/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

08/07/16 n° 168 08/07/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/05/16 n° 288 17/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

18/03/16 n° 562 18/03/16 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 102 000 €872 €/m² 872 €

22/12/15 n° 650 22/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/12/15 n° 650 10/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 652 €2 247 €/m² 2 247 €

09/11/15 n° 370 09/11/15 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 354 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/10/15 n° 254 06/10/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/09/15 n° 227 21/09/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 500 €1 506 €/m² 1 506 €

16/09/15 n° 20 16/09/15 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 173 400 €1 275 €/m² 1 275 €

03/08/15 n° 650 03/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 600 €2 533 €/m² 2 533 €

05/02/15 n° 607 05/02/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 292 000 €2 413 €/m² 2 413 €

08/12/14 n° 650 08/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 700 €2 562 €/m² 2 562 €

19/08/14 n° 687 19/08/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

21/07/14 n° 679 21/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

19/03/14 n° 18 19/03/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/02/14 n° 650 27/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 37009/11/15 · 298 M² · MAISON 354 000 €1 188 €/m²

n° 60705/02/15 · 121 M² · MAISON 292 000 €2 413 €/m²

n° 65029/05/19 · 110 M² · APPT 286 140 €2 601 €/m²

n° 14614/10/20 · 175 M² · APPT 279 000 €1 594 €/m²

n° 32630/09/22 · 119 M² · MAISON 250 000 €2 101 €/m²

n° 34431/01/18 · 113 M² · MAISON 246 000 €2 177 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 65028/10/22 · 63 M² · APPT 37 500 €595 €/m²

n° 28817/05/16 · 65 M² · APPT 48 000 €738 €/m²

n° 59321/06/18 · 95 M² · MAISON 56 000 €589 €/m²

n° 22611/06/18 · 78 M² · MAISON 75 000 €962 €/m²

n° 14703/09/25 · 64 M² · APPT 80 000 €1 250 €/m²

n° 65018/03/21 · 43 M² · APPT 83 000 €1 930 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 250 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue de Cambrai · cette rue1 883 €

Rue du Polygone1 737 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 412 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Toutes les rues du quartier Quartier Résidence Gayant → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Cambrai

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 589 € à 3 026 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons50 / 32

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Cambrai à Douai ?

Le prix médian y est de 1 883 € par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Cambrai ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 589 à 3 026 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien