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Prix de l'immobilier Avenue Georges Clemenceau, Douai

Prix médian de 1 223 €/m² sur 16 ventes (59500)16 % MOINS CHER QUE DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Place Carnot ↗Prix immobilier Douai ↗

À 1 223 €/m², Avenue Georges Clemenceau se négocie 16 % sous la médiane de Douai (1 458 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2018 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2026

1 223 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 23/03/2026

714 €DISPERSION DES VENTES1 830 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

92 m² médians

117 k€ à Douai

VENTES ANALYSÉES

2018–2026

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Douai : 1 458 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GEORGES CLEMENCEAU- - DOUAI€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2026

Dernières ventes Avenue Georges Clemenceau

MARS 2026

n° 60 · Appartement23/03/26 · 115 M² 144 720 €1 258 €/m²

n° 60 · Appartement30/04/25 · 111 M² 89 000 €802 €/m²

n° 145 · Appartement25/02/25 · 98 M² 70 000 €714 €/m²

n° 139 · Appartement05/02/25 · 92 M² 133 000 €1 446 €/m²

n° 139 · Appartement27/12/24 · 92 M² 112 000 €1 217 €/m²

n° 138 · Appartement13/10/23 · 83 M² 88 000 €1 060 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOUAI · 59500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Georges Clemenceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 1 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/03/26 n° 60 23/03/26 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 144 720 €1 258 €/m² 1 258 €

30/04/25 n° 60 30/04/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 89 000 €802 €/m² 802 €

25/02/25 n° 145 25/02/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

05/02/25 n° 139 05/02/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/12/24 n° 139 27/12/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

13/10/23 n° 138 13/10/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

01/03/23 n° 171 01/03/23 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 199 500 €1 830 €/m² 1 830 €

20/05/22 n° 80 20/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €

25/04/22 n° 139 25/04/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 102 000 €1 041 €/m² 1 041 €

08/04/22 n° 171 08/04/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 159 480 €1 463 €/m² 1 463 €

28/01/22 n° 138 28/01/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 88 500 €1 066 €/m² 1 066 €

09/08/21 n° 171 09/08/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 150 360 €1 379 €/m² 1 379 €

07/06/21 n° 60 07/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 900 €1 611 €/m² 1 611 €

06/01/21 n° 60 06/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 900 €966 €/m² 966 €

25/06/20 n° 81 25/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

25/10/18 n° 81 25/10/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17101/03/23 · 109 M² · APPT 199 500 €1 830 €/m²

n° 17108/04/22 · 109 M² · APPT 159 480 €1 463 €/m²

n° 17109/08/21 · 109 M² · APPT 150 360 €1 379 €/m²

n° 6023/03/26 · 115 M² · APPT 144 720 €1 258 €/m²

n° 13905/02/25 · 92 M² · APPT 133 000 €1 446 €/m²

n° 13927/12/24 · 92 M² · APPT 112 000 €1 217 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6006/01/21 · 62 M² · APPT 59 900 €966 €/m²

n° 8125/10/18 · 57 M² · APPT 61 000 €1 070 €/m²

n° 14525/02/25 · 98 M² · APPT 70 000 €714 €/m²

n° 8125/06/20 · 57 M² · APPT 70 000 €1 228 €/m²

n° 13813/10/23 · 83 M² · APPT 88 000 €1 060 €/m²

n° 13828/01/22 · 83 M² · APPT 88 500 €1 066 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Douai · 1 223 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOUAI

Rue Marguerite de Flandre2 984 €

Rue du Polygone1 723 €

Boulevard Albert 1er1 428 €

Boulevard de la Republique1 408 €

Boulevard Pasteur1 307 €

Boulevard Jeanne d Arc1 250 €

Avenue Georges Clemenceau · cette rue1 223 €

Toutes les rues du quartier Quartier Place Carnot → DE 719 € À 3 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 714 € à 1 830 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 950 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Georges Clemenceau à Douai ?

Le prix médian y est de 1 223 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2018 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Georges Clemenceau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 714 à 1 830 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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