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Prix de l'immobilier à Bourges

Prix médian de 1 648 €/m² en 2025 · 1 073 ventes cette année · 13 159 depuis 2014 · CP 1800012ᵉ / 251 COMMUNES DU 1864 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Estimation immobilière Bourges ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 648 €▲ +4 %

sur 1 073 ventes cette année · +65 €/m² vs 2024

925 €DISPERSION 20252 381 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 74 m²

+64 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

1 073

en 2025 · 13 159 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— BOURGES€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 975 ventes 1 343 €

Maison · 2 668 ventes 1 607 €

Dernières ventes à Bourges

DÉC. 2025

4 Rue Cambournac38 M² · APPARTEMENT 66 000 €1 737 €/m²

118 F Rue Barbes65 M² · MAISON 115 000 €1 769 €/m²

9 Rue Moyenne39 M² · APPARTEMENT 51 000 €1 308 €/m²

3 Cour de la Cocarde69 M² · MAISON 133 700 €1 938 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc38 416 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 2,2 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 33 %D 37 %E 17 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Bourges · 924 € à 1 729 €/m²

15 quartiers

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Val d'Auron1 729 €

Aéroport1 664 €

Pignoux1 578 €

Gionne1 569 €

Pressavois1 543 €

Centre Ville1 510 €

Couronne Centrale1 476 €

Mazières1 470 €

Zone Rurale1 458 €

Turly1 440 €

Vauvert1 410 €

Asnières1 389 €

Moulon1 299 €

Chancellerie1 122 €

06—149 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 122 € À 1 510 €

Gibjoncs924 €

Les plus consultées à Bourges

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Centre Ville17 affichages Google · 28 j1 510 €

Val d'Auron17 affichages Google · 28 j1 729 €

Avenue des Freres Voisin12 affichages Google · 28 j1 359 €

Rue de Seraucourt12 affichages Google · 28 j1 656 €

Rue de Beaumont11 affichages Google · 28 j1 911 €

Asnières10 affichages Google · 28 j1 389 €

Prix par rue à Bourges · 493 € à 2 641 €/m²

214 rues

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Avenue de Peterborough2 641 €

Rue Michel de Bourges2 434 €

Cours Anatole France2 025 €

A Rte de la Chapelle2 000 €

Rue Louis Rolland2 000 €

Rue Jean Bart1 985 €

Rue Ranchot1 980 €

Rue Blanqui1 960 €

Rue Emile Martin1 951 €

Rue de Palencia1 946 €

Rue Fernault1 942 €

Rue Nicolas Leblanc1 912 €

Rue de Beaumont1 911 €

Rue des Blessangis1 860 €

Avenue Pyrotechnie1 855 €

Rue Jacques Coeur1 848 €

Rue Porte Jaune1 837 €

Rue des Castors1 837 €

Rue Proudhon1 833 €

Rue Joubert1 833 €

Rue du Coin Haslay1 828 €

B Av Francois Mitterrand1 821 €

Rue Nicolas de Stael1 820 €

Rue du Beaujouan1 806 €

Rue des Petits Danjons1 801 €

Route de Marmagne1 787 €

Rue Ronsard1 783 €

Rue Alienor d Aquitaine1 769 €

Rue Jacques Becker1 767 €

Rue du Petit Chailloux1 764 €

Rue Paul Henri Spaak1 760 €

Boulevard Gambetta1 752 €

Rue de la Rottee1 752 €

Rue des Hemerettes1 748 €

Rue Galilee1 743 €

Rue de Sarrebourg1 727 €

Rue Albert Hervet1 727 €

Rue Robert Schuman1 719 €

Rue de la Vernusse1 718 €

Rue de Koszalin1 709 €

Rue Louis Pauliat1 704 €

Rue Fabre d Eglantine1 704 €

Rue de la Halle1 691 €

Rue de la Thaumassiere1 690 €

Allée des Pres Fleuris1 683 €

Rue de la Cloche Verte1 683 €

Rue Henri de Toulouse Lautrec1 682 €

Rue Merot1 680 €

B Rue Voltaire1 676 €

Rue Taillegrain1 668 €

Rue de la Nation1 668 €

B Rue Emile Martin1 666 €

Rue des Arenes1 661 €

Rue Faidherbe1 659 €

Rue des Cordeliers1 658 €

Rue de Seraucourt1 656 €

Rue Littre1 653 €

Rue Paul Commenge1 650 €

Allée Auguste Rodin1 642 €

Rue Diderot1 641 €

Route de Saint Michel1 640 €

Route de la Chapelle1 628 €

Rue Calvin1 623 €

Avenue Francois Mitterrand1 620 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 618 €

Rue Felix Pyat1 618 €

Boulevard Auger1 617 €

Rue Simone Signoret1 616 €

Chemin de Villeneuve1 615 €

Rue de la Chappe1 614 €

Rue Parmentier1 610 €

Rue Joyeuse1 609 €

Avenue Salvador Allende1 608 €

Boulevard Mal Foch1 601 €

Rue Robert Surcouf1 601 €

Rue de Pignoux1 593 €

Rue Auguste Comte1 592 €

Rue Jules Dumont d Urville1 588 €

Avenue Carnot1 583 €

Boulevard de la Liberte1 581 €

Chemin du Grand Mazieres1 579 €

Boulevard Mal Joffre1 578 €

Rue des Ecoles1 571 €

Boulevard Chanzy1 569 €

Rue de Lazenay1 563 €

Boulevard de Strasbourg1 563 €

Place de la Nation1 559 €

Rue Jouannet1 557 €

Place H Mirpied1 556 €

Route de Mery Es Bois1 556 €

Rue de Gionne1 551 €

Rue de Montifaut1 546 €

Rue Laennec1 540 €

Rue Yves Montand1 540 €

Avenue des Dumones1 539 €

Boulevard de l Industrie1 538 €

Rue Bourbonnoux1 533 €

Rue des Fonds Gaidons1 533 €

Place George Sand1 533 €

Rue Camille Pelletan1 531 €

Boulevard Jean Mermoz1 529 €

Rue Geoffroy Tory1 526 €

Rue Guillaume de Varye1 521 €

Rue du Grand Chemin1 515 €

Rue Benoit Malon1 500 €

Rue Theophile Lamy1 496 €

Rue Coursarlon1 490 €

Chemin des Prebendes1 487 €

Rue Jean Baffier1 484 €

Route de Coulangis1 481 €

Rue du Secretain1 479 €

Rue Viala1 473 €

Rue Edouard Branly1 468 €

Avenue de Dun1 465 €

Boulevard Lamarck1 465 €

Rue Calas1 465 €

Rue Louis Mallet1 458 €

Avenue Pierre Beregovoy1 455 €

Rue des Poulies1 451 €

Boulevard d Auron1 451 €

Rue des Minimes1 444 €

Rue Raspail1 443 €

Route des Racines1 437 €

Rue F Guizot1 436 €

B Rue Edouard Vaillant1 431 €

Rue de la Chapelle1 430 €

Rue Colbert1 429 €

Cours Beauvoir1 429 €

B Rue Jean Baffier1 425 €

Rue Volta1 421 €

Rue Wolfgang Mozart1 418 €

Rue d Auron1 417 €

Chs de Chappe1 415 €

Rue Mirebeau1 414 €

Rue Louis Daquin1 410 €

Rue Gambon1 407 €

Rue Gilbert Bailly1 406 €

Rue de Sologne1 406 €

Rue du Commerce1 400 €

Rue de la Sirene1 397 €

Rue Moyenne1 394 €

Rue Antoine de Condorcet1 394 €

Rue Romain Rolland1 389 €

Boulevard de l Avenir1 389 €

Avenue Louis 111 388 €

Place Juranville1 373 €

Avenue Jean Jaures1 366 €

Rue du Bois Desseche1 366 €

Rue Alain Fournier1 362 €

Boulevard G Clemenceau1 359 €

Avenue des Freres Voisin1 359 €

Rue d Auvergne1 359 €

Rue Jean Girard1 357 €

Rue Gaudine1 346 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Louis Segret1 335 €

Boulevard Santos Dumont1 331 €

A Rue Fontaine de Fer1 326 €

B Rue de la Chapelle1 323 €

Rue du Bouillet1 322 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Avenue des Pres le Roi1 315 €

Rue du Prinal1 315 €

Avenue d Orleans1 305 €

Avenue Ernest Renan1 301 €

Rue Martin Siemens1 300 €

Rue Fulton1 300 €

Rue des Mesanges1 299 €

Rue du Grand Meaulnes1 298 €

Avenue H Laudier1 297 €

Rue Cambournac1 293 €

Rue du Pont Merlan1 291 €

Rue Barbes1 286 €

B Rue Louis Mallet1 285 €

Rue des Armuriers1 282 €

Allée Cavaliere1 282 €

Rue Mazagran1 281 €

Place de la Pyrotechnie1 280 €

Boulevard de Juranville1 278 €

Avenue de St-Amand1 275 €

Avenue Marx Dormoy1 275 €

B Av Marcel Haegelen1 274 €

Rue Cuvier1 271 €

Rue du Charrier1 267 €

Rue de Parassy1 243 €

Rue de Mazieres1 236 €

Rue Jacques Cartier1 225 €

Rue Charlet1 218 €

Avenue Marcel Haegelen1 213 €

Rue Henri Sellier1 211 €

Rue Paul Langevin1 198 €

Rue Gauchere1 195 €

Rue Jeanne de France1 185 €

Rue Bourdaloue1 184 €

Cours Avaricum1 184 €

Rue Jean Francois Deniau1 182 €

Avenue Arnaud de Vogue1 155 €

Rue F Coillard1 121 €

Rue de l Ile d Or1 094 €

Impasse Arthur Rimbaud1 080 €

Route de la Charite1 077 €

Rue Sente aux Loups1 069 €

Rue Charles 71 044 €

B Av de Dun1 026 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Rue Felix Chedin948 €

Rue de Turly920 €

Avenue de la Liberation892 €

Rue Arthur Rimbaud886 €

Rue des Bigarelles865 €

Rue Gustave Eiffel651 €

Rue Henri Moissan629 €

06—213208 RUES INTERMÉDIAIRES · 629 € À 1 985 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny493 €

Toutes les ventes à Bourges

200 PLUS RÉCENTES SUR 13 159 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 3 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURGES€/M²

30/12/2025 4 Rue Cambournac 30/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

30/12/2025 118 F Rue Barbes 30/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

30/12/2025 9 Rue Moyenne 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/12/2025 3 Cour de la Cocarde 30/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 700 €1 938 €/m² 1 938 €

30/12/2025 Rue du Beaujouan 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 600 €1 945 €/m² 1 945 €

30/12/2025 17 Rue Jean Baffier 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

30/12/2025 71 Boulevard Mal Foch 30/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/12/2025 35 Rue Henri Sellier 30/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

30/12/2025 8 Rue Volta 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 100 €2 089 €/m² 2 089 €

30/12/2025 57 Route de la Charite 30/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/12/2025 29 Rue des Arenes 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 500 €1 570 €/m² 1 570 €

30/12/2025 31 Rue du Cdt Georges Malbert 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/12/2025 17 Résidence des Goulevents 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

29/12/2025 201 Route de Lazenay 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

29/12/2025 2 B Rue Pierre Andre de Suffren 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 500 €1 511 €/m² 1 511 €

29/12/2025 6 Allée Odilon Redon 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 100 €1 913 €/m² 1 913 €

24/12/2025 105 B Av Marcel Haegelen 24/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/12/2025 23 Rue Jean Mercier 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

23/12/2025 22 Rue Laennec 23/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 266 €1 893 €/m² 1 893 €

23/12/2025 38 Rue Felix Chedin 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

23/12/2025 14 Rue de la Chaume 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

23/12/2025 11 Rue de la Halle 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

23/12/2025 3 Rue Jacques Coeur 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

23/12/2025 18 Cours Beauvoir 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €

23/12/2025 10 Boulevard G Clemenceau 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/12/2025 47 Avenue Salvador Allende 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

23/12/2025 2 Boulevard G Clemenceau 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/12/2025 4 D Av H Laudier 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

23/12/2025 6 Rue de Gascogne 23/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 182 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/12/2025 13 Allée Pierre Bullet 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/12/2025 31 Rue Jean Jacques Rousseau 22/12/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

22/12/2025 14 Rue de Provence 22/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 300 €1 906 €/m² 1 906 €

22/12/2025 14 Rue Chertier 22/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

22/12/2025 35 Rue Henri Sellier 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

22/12/2025 77 B Rue Jean Baffier 22/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 415 000 €2 562 €/m² 2 562 €

22/12/2025 3 Rue du Dauphine 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/12/2025 23 Rue Louis Segret 22/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/12/2025 16 Rue du 37e Rgt Artillerie 22/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 268 000 €2 481 €/m² 2 481 €

20/12/2025 64 Boulevard Gambetta 20/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

19/12/2025 22 Quai Messire Jacques 19/12/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 319 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/12/2025 7 Boulevard Mal Foch 19/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

19/12/2025 37 Rue F Guizot 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

19/12/2025 18 Rue Gassot de Deffend 19/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 500 €1 950 €/m² 1 950 €

18/12/2025 3 Place H Mirpied 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/12/2025 10 A Rue Herve de Primauguet 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/12/2025 10 Rue Wolfgang Mozart 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

18/12/2025 2 Rue Arthur Rimbaud 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/12/2025 2 Rue Alienor d Aquitaine 18/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

18/12/2025 33 Rue Benoit Malon 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

17/12/2025 34 Rue des Fauvettes 17/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/12/2025 72 B Rue de la Chapelle 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

17/12/2025 24 Rue Edouard Branly 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

17/12/2025 106 Avenue Francois Mitterrand 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 990 €2 117 €/m² 2 117 €

17/12/2025 27 Chs de Chappe 17/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 94 300 €748 €/m² 748 €

17/12/2025 8 Rue M Rollinat 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 500 €2 125 €/m² 2 125 €

17/12/2025 8 Sentier des Carrieres 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

16/12/2025 81 Rue Jean Jacques Rousseau 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

16/12/2025 27 Allée du Patio 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

16/12/2025 29 Route de Mery Es Bois 16/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 800 €1 389 €/m² 1 389 €

16/12/2025 25 Cours Anatole France 16/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 305 000 €1 743 €/m² 1 743 €

16/12/2025 26 Rue Moyenne 16/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 82 500 €917 €/m² 917 €

16/12/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 16/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 950 €1 805 €/m² 1 805 €

16/12/2025 43 Rue Gambon 16/12/2025 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 260 000 €970 €/m² 970 €

15/12/2025 87 Rue Mirebeau 15/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 120 000 €690 €/m² 690 €

15/12/2025 8 Rue Louis Pauliat 15/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

15/12/2025 21 Rue des Petits Danjons 15/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

15/12/2025 35 Avenue des Pres le Roi 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

15/12/2025 17 Rue Auguste Renoir 15/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 400 €1 345 €/m² 1 345 €

15/12/2025 42 Boulevard de Juranville 15/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

15/12/2025 11 B Rue Hector Berlioz 15/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 480 €2 306 €/m² 2 306 €

12/12/2025 2 Avenue des Pres le Roi 12/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 54 000 €495 €/m² 495 €

12/12/2025 3 Rue de Seraucourt 12/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

12/12/2025 105 B Rue de Mazieres 12/12/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 80 000 €327 €/m² 327 €

12/12/2025 7 Rue Georges Braque 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 800 €2 342 €/m² 2 342 €

11/12/2025 8 Rue Louis Pauliat 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 500 €1 450 €/m² 1 450 €

11/12/2025 10 Rue des Coquelicots 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/12/2025 3 Rue Nicolas de Stael 11/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 700 €2 022 €/m² 2 022 €

11/12/2025 2 Rue des Poulies 11/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 500 €1 799 €/m² 1 799 €

11/12/2025 6 Cours Anatole France 11/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

11/12/2025 10 Rue Arthur Rimbaud 11/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

10/12/2025 2 B Rue Berrichonne 10/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 366 400 €3 028 €/m² 3 028 €

10/12/2025 14 Boulevard de l Industrie 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/12/2025 9 Allée des Amandines 10/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

10/12/2025 12 Rue du Pont Merlan 10/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 300 €1 413 €/m² 1 413 €

10/12/2025 7 Cour de la Couronne 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

09/12/2025 3 Résidence des Goulevents 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

09/12/2025 6 Rue des Poulies 09/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/12/2025 50 Rue Henri Sellier 09/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €

09/12/2025 150 Rue Barbes 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/12/2025 71 Boulevard de l Avenir 08/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 244 525 €1 772 €/m² 1 772 €

08/12/2025 9 Rue Franklin 08/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 144 000 €1 346 €/m² 1 346 €

08/12/2025 13 Rue Gauchere 08/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

08/12/2025 15 Rue de Sarrebourg 08/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 300 €2 251 €/m² 2 251 €

08/12/2025 7 Rue Jeanne de France 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 600 €2 178 €/m² 2 178 €

08/12/2025 3 Rue du Charrier 08/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

08/12/2025 18 Rue de Sologne 08/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 500 €2 085 €/m² 2 085 €

05/12/2025 23 Impasse Pierre Andre de Suffren 05/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

05/12/2025 15 Allée Alain 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

05/12/2025 2 Rue Taillegrain 05/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

05/12/2025 97 Avenue de St-Amand 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 650 €1 546 €/m² 1 546 €

05/12/2025 11 Rue de Palencia 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

05/12/2025 17 Avenue Louis 11 05/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

04/12/2025 30 Rue Herve de Primauguet 04/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

03/12/2025 8 Rue des Bergeronnettes 03/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 149 000 €1 536 €/m² 1 536 €

02/12/2025 5 Chemin de l Epiniere 02/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

02/12/2025 9 Rue Volta 02/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 81 000 €862 €/m² 862 €

01/12/2025 74 Boulevard Auger 01/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 300 €1 910 €/m² 1 910 €

01/12/2025 5 Rue des Urbets 01/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/12/2025 134 Route de la Chapelle 01/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

01/12/2025 140 D Av Francois Mitterrand 01/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 250 €2 043 €/m² 2 043 €

01/12/2025 29 Rue Pierre Andre de Suffren 01/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/11/2025 3 Rue Nicole Fontaine 29/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 850 €2 315 €/m² 2 315 €

28/11/2025 15 A Rue Gaudine 28/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

28/11/2025 68 Rue Mirebeau 28/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 168 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/11/2025 29 Avenue Marx Dormoy 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/11/2025 2 Rue des Buissons 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 300 €1 784 €/m² 1 784 €

27/11/2025 154 Avenue de St-Amand 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

27/11/2025 190 Rue Charlet 27/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 500 €2 969 €/m² 2 969 €

27/11/2025 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 29 830 €597 €/m² 597 €

27/11/2025 64 Avenue Francois Mitterrand 27/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/11/2025 16 Résidence des Goulevents 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

26/11/2025 24 Rue de Normandie 26/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

26/11/2025 9 Rue Vedeau 26/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

26/11/2025 70 A Rte de la Chapelle 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2025 1 Cour de la Fontaine 26/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/11/2025 122 Rue Edouard Vaillant 25/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 860 €1 016 €/m² 1 016 €

25/11/2025 24 Rue du Parc 25/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

25/11/2025 12 Avenue des Freres Voisin 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 800 €1 631 €/m² 1 631 €

25/11/2025 9 Rue de Picardie 25/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

24/11/2025 84 Avenue Arnaud de Vogue 24/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 990 €1 786 €/m² 1 786 €

24/11/2025 64 Boulevard de Juranville 24/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/11/2025 52 Rue Louis Billant 24/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 267 500 €2 175 €/m² 2 175 €

24/11/2025 15 Rue Laplace 24/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 000 €2 536 €/m² 2 536 €

21/11/2025 40 B Rue de Turly 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/11/2025 100 Rue Charlet 21/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 470 000 €2 350 €/m² 2 350 €

21/11/2025 31 Route des Racines 21/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 151 500 €1 993 €/m² 1 993 €

21/11/2025 72 Rue Charlet 21/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/11/2025 148 Chemin de Villeneuve 21/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €

21/11/2025 370 Avenue du Gen Charles de Gaulle 21/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

20/11/2025 2 Rue de Sologne 20/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

20/11/2025 6 Rue Paul Henri Spaak 20/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/11/2025 69 Avenue Pierre Beregovoy 20/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 400 €2 357 €/m² 2 357 €

20/11/2025 105 Rue Barbes 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/11/2025 9 Résidence des Goulevents 20/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

20/11/2025 69 Rue Henri Sellier 20/11/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 138 131 €3 369 €/m² 3 369 €

20/11/2025 8 Rue des Bigarelles 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 700 €1 126 €/m² 1 126 €

20/11/2025 8 T Av d Orleans 20/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 443 000 €2 840 €/m² 2 840 €

19/11/2025 106 Avenue du Gen Charles de Gaulle 19/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

18/11/2025 5 Rue des Cordeliers 18/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/11/2025 6 Cours de l Aujonnieres 18/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

18/11/2025 35 Rue du Parc 18/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/11/2025 2 Allée des Tournesols 18/11/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 193 000 €1 109 €/m² 1 109 €

17/11/2025 31 Rue Louis Segret 17/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/11/2025 56 Avenue Marcel Haegelen 17/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 49 000 €605 €/m² 605 €

14/11/2025 12 Avenue Ernest Renan 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

14/11/2025 73 Rue de la Chapelle 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

14/11/2025 1 Rue Chateaubriand 14/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 89 400 €1 625 €/m² 1 625 €

14/11/2025 150 Rue Barbes 14/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

14/11/2025 33 Boulevard de la Republique 14/11/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 191 000 €1 384 €/m² 1 384 €

14/11/2025 7 Rue Balzac 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

14/11/2025 9 B Rue Louis Mallet 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

13/11/2025 38 Rue Jacques Cartier 13/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

13/11/2025 144 Rue de Mazieres 13/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

12/11/2025 154 Rue Charlet 12/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

12/11/2025 2 Rue Romy Schneider 12/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 143 000 €1 044 €/m² 1 044 €

12/11/2025 13 Boulevard Santos Dumont 12/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/11/2025 46 Rue Raspail 12/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/11/2025 20 Rue Francois-Alexandre Haze 12/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 178 000 €1 589 €/m² 1 589 €

07/11/2025 31 Chemin de la Taupiniere 07/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

07/11/2025 78 Route de Coulangis 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 500 €1 350 €/m² 1 350 €

07/11/2025 17 Rue le Notre 07/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 000 €975 €/m² 975 €

07/11/2025 9 Rue Georges Bernanos 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 900 €1 766 €/m² 1 766 €

07/11/2025 4 Enclos des Benedictins 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 200 €1 679 €/m² 1 679 €

07/11/2025 9 B Rue Louis Mallet 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/2025 7 B Rue Alain Fournier 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/11/2025 67 A Rue Edouard Vaillant 06/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/11/2025 19 Rue de Turly 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/11/2025 9 Place des Quatre Piliers 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 750 €2 267 €/m² 2 267 €

06/11/2025 36 Boulevard de l Avenir 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/11/2025 92 Avenue de St-Amand 06/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

06/11/2025 21 Rue Edith Piaf 06/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

06/11/2025 5 Résidence des Goulevents 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/11/2025 5 B Rue des Tilleuls 05/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

05/11/2025 1 Rue Vedeau 05/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 317 000 €2 908 €/m² 2 908 €

05/11/2025 4 Rue des Bigarelles 05/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

05/11/2025 53 B Rue Danton 05/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/11/2025 53 B Rue Danton 05/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

05/11/2025 41 Rue Maurice Esteve 05/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 500 €1 888 €/m² 1 888 €

05/11/2025 5 Rue Joyeuse 05/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

04/11/2025 5 Rue Chevriere 04/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

04/11/2025 11 Rue Jacques Pericard 04/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

03/11/2025 44 Boulevard de la Liberte 03/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 500 €1 186 €/m² 1 186 €

01/11/2025 21 Avenue Marx Dormoy 01/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 430 €974 €/m² 974 €

31/10/2025 9017 Rue Taillegrain 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/10/2025 62 Avenue du Gen Charles de Gaulle 31/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

31/10/2025 15 Rue Louis Pauliat 31/10/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 335 000 €1 298 €/m² 1 298 €

31/10/2025 33 Rue Bourbonnoux 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

31/10/2025 88 Avenue Marcel Haegelen 31/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/10/2025 28 B Rue Jean Bart 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 450 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons94 / 106

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourges ?

Le prix médian est de 1 475 € par m² à Bourges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 343 €/m² pour un appartement, 1 607 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bourges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bourges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bourges ?

Val d'Auron (1 729 €/m²), devant Aéroport (1 664 €/m²). À l'opposé, Gibjoncs reste autour de 924 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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