Prix de l'immobilier à Saint-Doulchard
18230 · 1 330 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers1ᵉ / 251 COMMUNES DU 18+85 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 874 €▲ +8 %
sur 107 ventes cette année · +141 € vs 2024
1 118 €DISPERSION DES VENTES 20252 695 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
107
en 2025 · 1 330 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
SAINT-DOULCHARD€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 38 ventes1 452 €
Maison · 529 ventes1 667 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 917 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 41 %D 34 %E 17 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 492 €1 843 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Rural1 843 €
Bourg1 707 €
Maxime Lebrun1 541 €
Malitorne1 492 €
LES PLUS ABORDABLES
Malitorne1 492 €
Maxime Lebrun1 541 €
Bourg1 707 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Doulchard ?
- Le prix médian est de €1 667 par m² à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 452/m² pour un appartement, €1 667/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Doulchard ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Doulchard ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Doulchard ?
- Rural (1 843 €/m²), devant Bourg (1 707 €/m²). À l'opposé, Malitorne reste autour de 1 492 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-DoulchardEstimation calée sur les 1 330 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Doulchard4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 492 € À 1 843 €/M²
Autres communes des CherMÉDIANE · 1 AN
Bourges▲ +4 %1 475 € €Vierzon▲ +5 %875 € €Saint-Amand-Montrond▲ +7 %958 € €Mehun-sur-Yèvre▲ +6 %1 212 € €Saint-Florent-sur-Cher▼ −5 %1 143 € €Aubigny-sur-Nère▲ +6 %1 176 € €Saint-Germain-du-Puy▲ +1 %1 402 € €Dun-sur-Auron▲ +9 %920 € €Sancoins▲ +6 %714 € €
Les 251 communes des Cher →
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