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Prix de l'immobilier Rue Jean Bart, Bourges

Prix médian de 1 985 €/m² sur 21 ventes (18000)35 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pignoux ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 985 €/m², Rue Jean Bart est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 35 % au-dessus de la médiane communale (1 475 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 985 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2025

893 €DISPERSION DES VENTES2 999 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

121 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN BART- - BOURGES€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jean Bart

MAI 2025

n° 45 · Maison27/05/25 · 200 M² 404 420 €2 022 €/m²

n° 39 · Maison11/03/25 · 83 M² 180 000 €2 169 €/m²

n° 31 · Maison31/07/24 · 78 M² 233 900 €2 999 €/m²

n° 42 · Maison01/07/24 · 85 M² 239 125 €2 813 €/m²

n° 5 · Maison17/05/24 · 85 M² 168 700 €1 985 €/m²

n° 2 · Maison08/03/24 · 121 M² 191 000 €1 579 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Bart

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 893 € À 2 999 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/25 n° 45 27/05/25 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 404 420 €2 022 €/m² 2 022 €

11/03/25 n° 39 11/03/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

31/07/24 n° 31 31/07/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 233 900 €2 999 €/m² 2 999 €

01/07/24 n° 42 01/07/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 125 €2 813 €/m² 2 813 €

17/05/24 n° 5 17/05/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 700 €1 985 €/m² 1 985 €

08/03/24 n° 2 08/03/24 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 191 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/01/24 n° 1 19/01/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 223 000 €1 858 €/m² 1 858 €

31/03/23 n° 44 31/03/23 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 295 000 €2 092 €/m² 2 092 €

02/12/22 n° 22 02/12/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 300 €2 497 €/m² 2 497 €

30/08/21 n° 47 30/08/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 263 000 €1 839 €/m² 1 839 €

10/02/21 n° 4 10/02/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 241 500 €2 047 €/m² 2 047 €

13/08/20 n° 27 13/08/20 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 261 800 €1 769 €/m² 1 769 €

22/07/20 n° 49 22/07/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 287 000 €2 158 €/m² 2 158 €

27/04/17 n° 27 27/04/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 235 000 €1 588 €/m² 1 588 €

03/12/16 n° 38 03/12/16 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 328 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/08/16 n° 5 30/08/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

18/03/16 n° — 18/03/16 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 202 700 €893 €/m² 893 €

04/11/15 n° 19 04/11/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

05/02/15 n° 10 05/02/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

14/05/14 n° 33 14/05/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 160 €2 363 €/m² 2 363 €

31/03/14 n° 45 31/03/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 315 000 €1 575 €/m² 1 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4527/05/25 · 200 M² · MAISON 404 420 €2 022 €/m²

n° 3803/12/16 · 161 M² · MAISON 328 000 €2 037 €/m²

n° 4531/03/14 · 200 M² · MAISON 315 000 €1 575 €/m²

n° 4431/03/23 · 141 M² · MAISON 295 000 €2 092 €/m²

n° 4922/07/20 · 133 M² · MAISON 287 000 €2 158 €/m²

n° 4730/08/21 · 143 M² · MAISON 263 000 €1 839 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1005/02/15 · 106 M² · MAISON 140 000 €1 321 €/m²

n° 530/08/16 · 85 M² · MAISON 155 000 €1 824 €/m²

n° 1904/11/15 · 125 M² · MAISON 160 000 €1 280 €/m²

n° 517/05/24 · 85 M² · MAISON 168 700 €1 985 €/m²

n° 3911/03/25 · 83 M² · MAISON 180 000 €2 169 €/m²

n° 2202/12/22 · 73 M² · MAISON 182 300 €2 497 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 985 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Jean Bart · cette rue1 985 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Pignoux → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 893 € à 2 999 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons1 / 20

Dernière vente27/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Bart à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 985 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Bart ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 893 à 2 999 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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