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Prix de l'immobilier Rue Nicolas Leblanc, Bourges

Prix médian de 1 822 €/m² sur 37 ventes (18000)23 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 822 €/m², Rue Nicolas Leblanc est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 23 % au-dessus de la médiane communale (1 482 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 822 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

792 €DISPERSION DES VENTES3 300 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

62 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NICOLAS LEBLANC- - BOURGES€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Nicolas Leblanc

MARS 2026

n° 21 · Appartement13/03/26 · 44 M² 99 000 €2 250 €/m²

n° 21 · Appartement15/10/24 · 42 M² 74 000 €1 762 €/m²

n° 21 · Appartement25/09/24 · 46 M² 94 050 €2 045 €/m²

n° 21 · Appartement12/07/24 · 17 M² 46 725 €2 749 €/m²

n° 17 · Appartement02/07/24 · 76 M² 130 000 €1 711 €/m²

n° 34 · Maison19/01/24 · 149 M² 240 000 €1 611 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nicolas Leblanc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 633 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 21 13/03/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/10/24 n° 21 15/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

25/09/24 n° 21 25/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 050 €2 045 €/m² 2 045 €

12/07/24 n° 21 12/07/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 725 €2 749 €/m² 2 749 €

02/07/24 n° 17 02/07/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

19/01/24 n° 34 19/01/24 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/11/23 n° 21 27/11/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 900 €1 965 €/m² 1 965 €

18/09/23 n° 3 18/09/23 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 390 000 €2 108 €/m² 2 108 €

23/08/23 n° 21 23/08/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/06/23 n° 28 15/06/23 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

20/12/22 n° 28 20/12/22 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/10/22 n° 21 03/10/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 475 €2 927 €/m² 2 927 €

01/07/22 n° 1 01/07/22 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 500 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/05/22 n° 21 31/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

22/04/22 n° 21 22/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

18/02/22 n° 21 18/02/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/07/21 n° 51 29/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

19/07/21 n° 6 19/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/04/20 n° 6 10/04/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

12/02/20 n° 21 12/02/20 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

14/01/20 n° 37 14/01/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/12/19 n° 7 05/12/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 287 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/11/19 n° 21 28/11/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €

05/11/19 n° 48 05/11/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

20/05/19 n° 29 20/05/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 500 €2 194 €/m² 2 194 €

19/04/19 n° 37 19/04/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

26/02/19 n° 55 26/02/19 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 257 000 €1 760 €/m² 1 760 €

09/08/18 n° 8 09/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/04/18 n° 62 19/04/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

04/01/17 n° 62 04/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/11/16 n° 59 09/11/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

25/04/16 n° 29 25/04/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 300 €2 486 €/m² 2 486 €

05/04/16 n° 62 05/04/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 750 €1 534 €/m² 1 534 €

28/01/16 n° 62 28/01/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

03/06/15 n° 62 03/06/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 19 000 €792 €/m² 792 €

10/09/14 n° 30 10/09/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

23/07/14 n° 8 23/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 319 000 €3 190 €/m² 3 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 101/07/22 · 280 M² · MAISON 500 000 €1 786 €/m²

n° 318/09/23 · 185 M² · MAISON 390 000 €2 108 €/m²

n° 809/08/18 · 100 M² · MAISON 330 000 €3 300 €/m²

n° 823/07/14 · 100 M² · MAISON 319 000 €3 190 €/m²

n° 705/12/19 · 128 M² · MAISON 287 000 €2 242 €/m²

n° 5526/02/19 · 146 M² · MAISON 257 000 €1 760 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6203/06/15 · 24 M² · APPT 19 000 €792 €/m²

n° 2820/12/22 · 18 M² · MAISON 25 000 €1 389 €/m²

n° 2112/02/20 · 60 M² · APPT · ADJUDICATION 38 000 €633 €/m²

n° 619/07/21 · 35 M² · APPT 40 000 €1 143 €/m²

n° 2118/02/22 · 21 M² · APPT 45 000 €2 143 €/m²

n° 2112/07/24 · 17 M² · APPT 46 725 €2 749 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 822 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Nicolas Leblanc · cette rue1 822 €

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 792 € à 3 300 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons20 / 17

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicolas Leblanc à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 822 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicolas Leblanc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 792 à 3 300 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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