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Prix de l'immobilier Route de Marmagne, Bourges

Prix médian de 1 787 €/m² sur 15 ventes (18000)21 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Aéroport ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 787 €/m², Route de Marmagne est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 482 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 787 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

1 468 €DISPERSION DES VENTES8 673 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

98 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MARMAGNE- - BOURGES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Marmagne

AOÛT 2025

n° 18 · Maison27/08/25 · 138 M² 235 238 €1 705 €/m²

n° 4 · Maison21/07/25 · 196 M² 298 000 €1 520 €/m²

n° 5 · Maison09/11/23 · 100 M² 215 000 €2 150 €/m²

n° 47 · Maison21/05/21 · 105 M² 188 000 €1 790 €/m²

n° 7 · Maison22/01/21 · 60 M² 90 000 €1 500 €/m²

n° 69 · Maison06/11/20 · 126 M² 185 000 €1 468 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Marmagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 468 € À 8 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 18 27/08/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 238 €1 705 €/m² 1 705 €

21/07/25 n° 4 21/07/25 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 298 000 €1 520 €/m² 1 520 €

09/11/23 n° 5 09/11/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

21/05/21 n° 47 21/05/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 188 000 €1 790 €/m² 1 790 €

22/01/21 n° 7 22/01/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/11/20 n° 69 06/11/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

29/10/19 n° 61 29/10/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 171 000 €1 781 €/m² 1 781 €

22/06/19 n° 19 22/06/19 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/03/19 n° 43 08/03/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

01/08/18 n° 42 01/08/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 850 000 €8 673 €/m² 8 673 €

11/08/17 n° 23 11/08/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 91 500 €1 989 €/m² 1 989 €

07/07/16 n° 43 07/07/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

08/01/16 n° 69 08/01/16 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 192 000 €1 524 €/m² 1 524 €

28/05/15 n° 6 28/05/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

28/02/14 n° 39 28/02/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 193 000 €1 787 €/m² 1 787 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4201/08/18 · 98 M² · MAISON 850 000 €8 673 €/m²

n° 421/07/25 · 196 M² · MAISON 298 000 €1 520 €/m²

n° 1827/08/25 · 138 M² · MAISON 235 238 €1 705 €/m²

n° 509/11/23 · 100 M² · MAISON 215 000 €2 150 €/m²

n° 3928/02/14 · 108 M² · MAISON 193 000 €1 787 €/m²

n° 6908/01/16 · 126 M² · MAISON 192 000 €1 524 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1922/06/19 · 25 M² · MAISON 50 000 €2 000 €/m²

n° 722/01/21 · 60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

n° 2311/08/17 · 46 M² · MAISON 91 500 €1 989 €/m²

n° 628/05/15 · 56 M² · MAISON 115 000 €2 054 €/m²

n° 4307/07/16 · 81 M² · MAISON 142 000 €1 753 €/m²

n° 4308/03/19 · 81 M² · MAISON 149 000 €1 840 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 787 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Route de Marmagne · cette rue1 787 €

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Aéroport → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Marmagne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 468 € à 8 673 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Marmagne à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 787 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Marmagne ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 468 à 8 673 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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