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Prix de l'immobilier à Soye-en-Septaine

Prix médian de 1 413 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 92 depuis 2014 · CP 1834017ᵉ / 254 COMMUNES DU 1857 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 413 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −207 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 413 €) est plus robuste.

1 048 €DISPERSION 20262 296 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 99 m²

+57 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOYE-EN-SEPTAINE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 42 ventes 1 413 €

Dernières ventes à Soye-en-Septaine

JUIN 2026

33 Route de Plaimpied130 M² · MAISON 445 000 €3 423 €/m²

20 Route du Tremblay108 M² · MAISON 270 000 €2 500 €/m²

18 Résidence de la Garenne115 M² · MAISON 176 000 €1 530 €/m²

42 Place de la Seigneurerie87 M² · MAISON 86 500 €994 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc244 LOG. ▾

Principales 95,3 %Secondaires 1,6 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 10,4 % · 5

B 8,3 % · 4

C 18,8 % · 9

D 41,7 % · 20

E 6,3 % · 3

F 8,3 % · 4

G 6,3 % · 3

48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,6 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,3 %

2028 F et G 14,6 %

2034 E, F et G 20,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Soye-en-Septaine

90 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 3 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOYE-EN-SEPTAINE€/M²

24/06/2026 33 Route de Plaimpied 24/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 445 000 €3 423 €/m² 3 423 €

23/04/2026 20 Route du Tremblay 23/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/2026 18 Résidence de la Garenne 03/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 000 €1 530 €/m² 1 530 €

17/02/2026 42 Place de la Seigneurerie 17/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 86 500 €994 €/m² 994 €

28/08/2025 28 Route de Crosses 28/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

01/08/2025 11 Route de Crosses 01/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

18/06/2025 2 Rue du Riot 18/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 155 000 €981 €/m² 981 €

16/05/2025 15 Route de Crosses 16/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 000 €1 427 €/m² 1 427 €

18/04/2025 4 Route de Crosses 18/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

13/02/2025 17 Rue des Pierrots 13/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

13/11/2024 29 Rue des Pierrots 13/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/09/2024 3 Route de Crosses 27/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 500 €1 625 €/m² 1 625 €

31/07/2024 8 Rue de la Mairie 31/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 129 420 €893 €/m² 893 €

15/07/2024 12 Rue du Riot 15/07/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 215 000 €1 243 €/m² 1 243 €

15/07/2024 38 Place de la Seigneurerie 15/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 500 €1 664 €/m² 1 664 €

06/05/2024 3 Route d Osmoy 06/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 252 500 €1 403 €/m² 1 403 €

02/10/2023 11 Rue de St Marc 02/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

29/08/2023 10 Lotissement des Martinettes 29/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 900 €2 298 €/m² 2 298 €

01/08/2023 14 Rue du Riot 01/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/06/2023 37 Place de la Seigneurerie 16/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

05/04/2023 27 Route de Crosses 05/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/03/2023 27 Rue des Pierrots 02/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

20/12/2022 3 Rue de la Mairie 20/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 700 €1 801 €/m² 1 801 €

05/12/2022 1 Impasse des Brueres 05/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/12/2022 1 Route de Plaimpied 03/12/2022 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 730 000 €2 340 €/m² 2 340 €

16/09/2022 2 Route d Osmoy 16/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

31/08/2022 9067 Route de Crosses 31/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2022 1 Rue de la Mairie 08/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

06/07/2022 13 Route de Plaimpied 06/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/06/2022 3 Route de Crosses 23/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

10/06/2022 9 Rue des Pierrots 10/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 250 €2 280 €/m² 2 280 €

03/06/2022 39 Place de la Seigneurerie 03/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

20/05/2022 14 Résidence de la Garenne 20/05/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 250 700 €1 607 €/m² 1 607 €

05/05/2022 4 Les Terroirs d en Haut 05/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

29/03/2022 5 Route d Osmoy 29/03/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 162 500 €677 €/m² 677 €

28/12/2021 35 Bois du Polygone 28/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

22/12/2021 159 Les Terroirs d en Haut 22/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

24/11/2021 5 Les Terroirs d en Haut 24/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

31/08/2021 5 Rue de la Mairie 31/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 148 000 €1 213 €/m² 1 213 €

04/08/2021 1 Route de Savigny en Septaine 04/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/04/2021 10 Route du Tremblay 28/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

25/03/2021 12 Bourg de Soye 25/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 500 €1 047 €/m² 1 047 €

11/09/2020 2 Route de Crosses 11/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

23/07/2020 133 F les Terroirs d en Haut 23/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

08/07/2020 27 Route de Crosses 08/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/06/2020 126 A les Terroirs d en Haut 04/06/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 107 660 €875 €/m² 875 €

25/05/2020 14 Route du Tremblay 25/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 204 000 €1 437 €/m² 1 437 €

19/05/2020 3 Route de Crosses 19/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 116 500 €1 266 €/m² 1 266 €

05/10/2019 4 Route de Crosses 05/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

20/09/2019 6 Route de Plaimpied 20/09/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 240 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/09/2019 15 Lotissement des Martinettes 18/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

18/09/2019 3 Rue du Riot 18/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 216 000 €1 554 €/m² 1 554 €

09/09/2019 28 Bois du Polygone 09/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

27/08/2019 9082 F Rte d Osmoy 27/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

06/08/2019 46 Résidence de la Garenne 06/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

05/08/2019 13 Rue du Riot 05/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

25/07/2019 156 Chemin de Saint Marc 25/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

22/05/2019 86 Bourg de Soye 22/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

30/04/2019 53 Bois du Polygone 30/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/02/2019 4 Les Terroirs d en Haut 21/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

16/02/2019 38 Bois du Polygone 16/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

07/01/2019 133 M les Terroirs d en Haut 07/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

27/11/2018 24 Route de Crosses 27/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

11/07/2018 12 Rue du Riot 11/07/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 200 000 €1 156 €/m² 1 156 €

05/06/2018 22 Route du Tremblay 05/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

18/05/2018 133 L les Terroirs d en Haut 18/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

11/01/2018 9 Rue des Pierrots 11/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

14/09/2017 26 La Seigneurerie 14/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

23/05/2017 10 Lotissement des Martinettes 23/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2017 8 Route du Tremblay 14/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/03/2017 24 Route de Crosses 20/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

15/02/2017 3 Allée de St Marc 15/02/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 235 000 €1 152 €/m² 1 152 €

27/06/2016 22 Route de Crosses 27/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

10/03/2016 Bourg de Soye 10/03/2016 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 439 500 €1 409 €/m² 1 409 €

15/02/2016 17 Rue des Pierrots 15/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

14/01/2016 98 Le Devant 14/01/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

14/12/2015 13 Route de Plaimpied 14/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

10/11/2015 12 Bourg de Soye 10/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

29/08/2015 33 Route de Plaimpied 29/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 154 000 €1 185 €/m² 1 185 €

24/08/2015 53 Bois du Polygone 24/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

24/08/2015 3 Lotissement des Martinettes 24/08/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 100 €1 373 €/m² 1 373 €

27/07/2015 5 Les Terroirs d en Haut 27/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 111 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/06/2015 Route de Plaimpied 25/06/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 125 000 €817 €/m² 817 €

28/05/2015 5 Route de Plaimpied 28/05/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

31/03/2015 54 Bois du Polygone 31/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 71 500 €966 €/m² 966 €

12/09/2014 5 Route d Osmoy 12/09/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/09/2014 5 Rue de la Mairie 09/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 000 €1 164 €/m² 1 164 €

07/07/2014 4 Route de Bourges 07/07/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 192 119 €1 289 €/m² 1 289 €

06/06/2014 9033 Les Pinces Mines 06/06/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/05/2014 133 B les Terroirs d en Haut 20/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 300 €1 487 €/m² 1 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 883 € à 1 642 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Plaimpied-Givaudins4,5 KM · ▼ −2 %1 642 €

Trouy9,5 KM · ▲ +2 %1 589 €

Moulins-sur-Yèvre7 KM · ▲ +7 %1 570 €

Bourges9,4 KM · ▼ −4 %1 482 €

Saint-Germain-du-Puy8,1 KM · ▲ +5 %1 418 €

Soye-en-SeptaineCETTE COMMUNE1 413 €

Nohant-en-Goût10,3 KM1 382 €

Lissay-Lochy9,1 KM1 375 €

Senneçay9,6 KM1 331 €

Savigny-en-Septaine6 KM1 324 €

Avord11,8 KM · ▲ +10 %1 286 €

Saint-Just3,8 KM1 271 €

Crosses6,9 KM1 200 €

Vornay9,3 KM1 140 €

Annoix8,1 KM1 089 €

Saint-Denis-de-Palin11,8 KM883 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soye-en-Septaine ?

Le prix médian est de 1 413 € par m² à Soye-en-Septaine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 413 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soye-en-Septaine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Soye-en-Septaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soye-en-Septaine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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