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Prix de l'immobilier Chancellerie, Bourges

Prix médian de 1 122 €/m² sur 325 ventes · Quartier de Bourges24 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 235 €▲ 16 %

sur 30 ventes cette année · +168 €/m² vs 2024

679 €DISPERSION 20251 680 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 70 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— CHANCELLERIE- - BOURGES€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 1 364 €

Appartement · 55 ventes 729 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue Auguste Renoir65 M² · MAISON 87 400 €1 345 €/m²

52 Rue Louis Billant123 M² · MAISON 267 500 €2 175 €/m²

25 Rue Paul Gauguin72 M² · MAISON 55 540 €771 €/m²

39 Rue du Doc Armand Besson77 M² · MAISON 129 000 €1 675 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chancellerie · 629 € à 1 565 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Raoul Dufy1 565 €

Rue du Doc Zamenhof1 510 €

Rue du Doc Armand Besson▲ 13 %1 506 €

Rue Louis Billant1 469 €

Rue Groupe Vengeance1 408 €

Rue Romain Rolland1 389 €

Rue du Grand Meaulnes▼ 4 %1 298 €

Rue Paul Gauguin▼ 21 %1 270 €

Rue Gay Lussac▼ 2 %1 258 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle▲ 10 %1 247 €

Rue Douanier Rousseau1 233 €

Rue Auguste Renoir1 120 €

Rue Sente aux Loups▲ 22 %1 069 €

Avenue de la Liberation▼ 11 %892 €

Rue Jean Moulin698 €

Rue Gustave Eiffel▼ 7 %651 €

Rue Henri Moissan▼ 11 %629 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 325 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 17 Rue Auguste Renoir 15/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 400 €1 345 €/m² 1 345 €

24/11/2025 52 Rue Louis Billant 24/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 267 500 €2 175 €/m² 2 175 €

23/10/2025 25 Rue Paul Gauguin 23/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 540 €771 €/m² 771 €

15/10/2025 39 Rue du Doc Armand Besson 15/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

06/10/2025 3 Rue Henri Moissan 06/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

25/09/2025 4 Rue du Grand Meaulnes 25/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/09/2025 13 Rue Lucien d Ambert 24/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 500 €1 241 €/m² 1 241 €

18/09/2025 16 Rue Melinee Missak Manouchian 18/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/09/2025 13 Rue Paul Gauguin 17/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/09/2025 19 Rue Auguste Renoir 17/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 500 €931 €/m² 931 €

05/09/2025 6 Rue Sente aux Loups 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

03/09/2025 9 Rue du Grand Meaulnes 03/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 690 €1 380 €/m² 1 380 €

20/08/2025 5 Rue Henri Matisse 20/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/08/2025 5 Rue Henri Moissan 19/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

19/08/2025 28 Rue du Grand Meaulnes 19/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/08/2025 6 Rue du Grand Meaulnes 12/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 010 €1 229 €/m² 1 229 €

23/07/2025 26 Rue Romain Rolland 23/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/07/2025 44 Rue du Grand Meaulnes 16/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

08/07/2025 9 Rue Henri Moissan 08/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

25/06/2025 37 Rue du Doc Armand Besson 25/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/06/2025 31 Rue du Doc Zamenhof 18/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

03/06/2025 27 Rue Gay Lussac 03/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

20/05/2025 10 Rue Jean Moulin 20/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

13/05/2025 12 2 Rue Jean Perrin 13/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

17/04/2025 16 Rue du Doc Zamenhof 17/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/03/2025 5 Rue Henri Moissan 12/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

05/03/2025 2 Avenue de la Liberation 05/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €

27/02/2025 4 Rue du Grand Meaulnes 27/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

06/02/2025 38 Rue Gay Lussac 06/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

20/01/2025 9 Rue Henri Moissan 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

24/12/2024 13 Rue Gustave Eiffel 24/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

23/12/2024 9 Rue Henri Moissan 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €

14/11/2024 23 Chemin des Sablons 14/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

04/11/2024 14 Rue Sente aux Loups 04/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/11/2024 52 Rue du Grand Meaulnes 04/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/10/2024 31 Chemin des Sablons 16/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

04/10/2024 13 Rue Gustave Eiffel 04/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 21 500 €538 €/m² 538 €

02/10/2024 24 Rue Sente aux Loups 02/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/09/2024 9 Rue Gustave Eiffel 17/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

13/09/2024 1 B Av de la Liberation 13/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

22/08/2024 70 Rue Pasteur John Bost 22/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/08/2024 191 Avenue du Gen Charles de Gaulle 20/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/07/2024 7 Rue du Grand Meaulnes 30/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 127 000 €984 €/m² 984 €

18/06/2024 2 Rue Berthe Morizot 18/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €

13/06/2024 1 Rue Sente aux Loups 13/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

17/05/2024 13 Rue Gustave Eiffel 17/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 140 €628 €/m² 628 €

02/05/2024 3 Rue Henri Moissan 02/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 450 €608 €/m² 608 €

22/02/2024 67 Avenue du Gen Charles de Gaulle 22/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 200 €2 358 €/m² 2 358 €

26/01/2024 22 Rue Romain Rolland 26/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/01/2024 9 Rue Gustave Eiffel 15/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

22/12/2023 13 Rue Sente aux Loups 22/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

19/12/2023 23 Rue des Machereaux 19/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

13/12/2023 45 Rue Sente aux Loups 13/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

12/12/2023 305 Avenue du Gen Charles de Gaulle 12/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 78 000 €696 €/m² 696 €

01/12/2023 207 Avenue du Gen Charles de Gaulle 01/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/11/2023 44 Rue Gay Lussac 28/11/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

11/10/2023 19 Rue Paul Gauguin 11/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/10/2023 7 Rue Henri Moissan 11/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

03/10/2023 16 Rue Sente aux Loups 03/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 825 €1 428 €/m² 1 428 €

28/09/2023 22 Rue Groupe Vengeance 28/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/08/2023 45 Rue Sente aux Loups 24/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

24/08/2023 20 Rue des Machereaux 24/08/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 265 000 €1 274 €/m² 1 274 €

17/08/2023 31 Rue Gay Lussac 17/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 98 500 €1 428 €/m² 1 428 €

04/08/2023 25 Rue du Doc Armand Besson 04/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

05/07/2023 5 Rue Henri Moissan 05/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

04/07/2023 2 Avenue de la Liberation 04/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

30/06/2023 4 Rue des Crots A la Cane 30/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 199 900 €2 040 €/m² 2 040 €

13/06/2023 281 Avenue du Gen Charles de Gaulle 13/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 000 €1 354 €/m² 1 354 €

31/05/2023 11 Rue Gustave Eiffel 31/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 750 €1 069 €/m² 1 069 €

24/05/2023 9 Rue Henri Moissan 24/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

23/05/2023 241 Avenue du Gen Charles de Gaulle 23/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/05/2023 10 Rue Gabrielle Chanel Dite Coco 03/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/04/2023 9 Rue Gustave Eiffel 28/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

21/04/2023 89 Avenue du Gen Charles de Gaulle 21/04/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 337 000 €1 822 €/m² 1 822 €

17/04/2023 4 A Rue Louis Billant 17/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

12/04/2023 2 Avenue de la Liberation 12/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 82 000 €788 €/m² 788 €

02/03/2023 48 Rue Jean Perrin 02/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

22/02/2023 12 Rue Sente aux Loups 22/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 114 770 €1 510 €/m² 1 510 €

06/02/2023 7 Rue des Maquisards 06/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2023 297 Avenue du Gen Charles de Gaulle 30/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

19/01/2023 9 Rue Henri Moissan 19/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

05/01/2023 10 Rue du Doc Armand Besson 05/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 621 €1 722 €/m² 1 722 €

20/12/2022 13 Rue du Grand Meaulnes 20/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/12/2022 9 Rue Jean Perrin 19/12/2022 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 750 000 €4 310 €/m² 4 310 €

25/11/2022 90 Rue Cuvier 25/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/11/2022 45 Rue Gay Lussac 24/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

18/11/2022 7 Rue Henri Matisse 18/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

28/10/2022 32 Rue du Grand Meaulnes 28/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

28/10/2022 19 Rue Henri Poincare 28/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

19/10/2022 45 Rue Sente aux Loups 19/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 19 915 €664 €/m² 664 €

06/10/2022 40 Rue Jean Perrin 06/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/09/2022 10 Rue Jean Moulin 16/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

09/09/2022 10 Rue Jean Moulin 09/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

05/08/2022 11 Rue Gustave Eiffel 05/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

15/07/2022 42 Rue Gay Lussac 15/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

11/07/2022 2 Avenue de la Liberation 11/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/07/2022 11 Allée du Doc Armand Besson 08/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/07/2022 10 Rue du Doc Zamenhof 04/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

04/07/2022 52 Rue Louis Billant 04/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 245 000 €1 992 €/m² 1 992 €

24/06/2022 3 Rue Douanier Rousseau 24/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Val d'Auron▲ 54 %1 729 €

Aéroport▲ 48 %1 664 €

Pignoux▲ 41 %1 578 €

Gionne▲ 40 %1 569 €

Pressavois▲ 38 %1 543 €

Centre Ville▲ 35 %1 510 €

Couronne Centrale▲ 32 %1 476 €

Mazières▲ 31 %1 470 €

Zone Rurale▲ 30 %1 458 €

Turly▲ 28 %1 440 €

Vauvert▲ 26 %1 410 €

Asnières▲ 24 %1 389 €

Moulon▲ 16 %1 299 €

Chancellerie · ce quartier1 122 €

Gibjoncs▼ 18 %924 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 700 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chancellerie (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 235 € par m² en 2025 dans le quartier Chancellerie à Bourges, d'après les ventes DVF (698 €/m² en appartement, 1 312 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 216 €/m².

Les prix montent-ils à Chancellerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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