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Prix de l'immobilier Gibjoncs, Bourges

Prix médian de 924 €/m² sur 513 ventes · Quartier de Bourges37 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 061 €▲ 12 %

sur 53 ventes cette année · +117 €/m² vs 2024

600 €DISPERSION 20251 698 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

appartement 60 m²

54 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 275 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,6 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— GIBJONCS- - BOURGES€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +50 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes 852 €

Maison · 82 ventes 1 230 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

57 Route de la Charite84 M² · APPARTEMENT 128 000 €1 524 €/m²

2 Rue Arthur Rimbaud34 M² · APPARTEMENT 36 000 €1 059 €/m²

10 Rue Arthur Rimbaud46 M² · APPARTEMENT 59 000 €1 283 €/m²

18 Rue de Sologne65 M² · MAISON 135 500 €2 085 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gibjoncs · 486 € à 1 742 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bretagne1 742 €

Rue de Sologne▼ 2 %1 406 €

Rue Hardoin Mansard1 389 €

Rue de Parassy▲ 39 %1 243 €

Rue Bernard Palissy▲ 7 %1 222 €

Place du Baron Haussmann1 184 €

Avenue Arnaud de Vogue▲ 1 %1 155 €

Route de la Charite▲ 28 %1 083 €

Impasse Arthur Rimbaud▼ 22 %1 080 €

Rue Guillaume Bude1 066 €

Rue des Eglantiers1 056 €

Rue Ferchault de Reaumur954 €

Rue Arthur Rimbaud▲ 23 %886 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle▲ 20 %792 €

Rue de Turly▲ 19 %789 €

Rue Hans Holbein▲ 26 %759 €

B Rue de Turly738 €

Rue Francois Villon▲ 7 %655 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 6 %486 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 513 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 57 Route de la Charite 30/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

18/12/2025 2 Rue Arthur Rimbaud 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

11/12/2025 10 Rue Arthur Rimbaud 11/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

08/12/2025 18 Rue de Sologne 08/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 500 €2 085 €/m² 2 085 €

27/11/2025 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 29 830 €597 €/m² 597 €

24/11/2025 84 Avenue Arnaud de Vogue 24/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 990 €1 786 €/m² 1 786 €

21/11/2025 40 B Rue de Turly 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

20/11/2025 2 Rue de Sologne 20/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

19/11/2025 106 Avenue du Gen Charles de Gaulle 19/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

06/11/2025 19 Rue de Turly 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/10/2025 62 Avenue du Gen Charles de Gaulle 31/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

30/10/2025 10 Rue Arthur Rimbaud 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

21/10/2025 36 Rue de Turly 21/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

17/10/2025 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

17/10/2025 88 Avenue Arnaud de Vogue 17/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/2025 7 Rue Arthur Rimbaud 06/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/10/2025 57 Route de la Charite 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/09/2025 174 Avenue du Gen Charles de Gaulle 23/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 51 200 €868 €/m² 868 €

19/09/2025 62 Avenue du Gen Charles de Gaulle 19/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 89 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/09/2025 6 Rue de Sologne 18/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 800 €1 227 €/m² 1 227 €

16/09/2025 40 Rue de Turly 16/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

15/09/2025 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

12/08/2025 36 Rue de Turly 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 34 500 €690 €/m² 690 €

06/08/2025 57 Route de la Charite 06/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

31/07/2025 9 Avenue Arnaud de Vogue 31/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 115 500 €979 €/m² 979 €

30/07/2025 40 B Rue de Turly 30/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

29/07/2025 57 Route de la Charite 29/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

15/07/2025 38 Rue de Turly 15/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 44 000 €815 €/m² 815 €

15/07/2025 111 Route de la Charite 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/07/2025 52 Rue Bernard Palissy 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

04/07/2025 6 Rue Arthur Rimbaud 04/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

01/07/2025 76 Avenue du Gen Charles de Gaulle 01/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/06/2025 5 Rue Hans Holbein 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

30/06/2025 16 B Rue de Parassy 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

20/06/2025 62 Avenue du Gen Charles de Gaulle 20/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 46 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/2025 148 Avenue du Gen Charles de Gaulle 18/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 53 000 €602 €/m² 602 €

16/06/2025 7 Rue Arthur Rimbaud 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/06/2025 26 Rue Bernard Palissy 12/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

16/05/2025 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

12/05/2025 10 Rue Arthur Rimbaud 12/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 791 €1 244 €/m² 1 244 €

06/05/2025 154 Avenue du Gen Charles de Gaulle 06/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 800 €2 273 €/m² 2 273 €

22/04/2025 9002 Impasse Arthur Rimbaud 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/04/2025 7 Rue Arthur Rimbaud 10/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/04/2025 70 Avenue du Gen Charles de Gaulle 05/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

18/03/2025 2 Rue Arthur Rimbaud 18/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

14/03/2025 10 Rue Guillaume Bude 14/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

13/03/2025 3 Rue Francois Villon 13/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

05/03/2025 9002 Impasse Arthur Rimbaud 05/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 000 €880 €/m² 880 €

21/02/2025 36 Rue de Turly 21/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

31/01/2025 7 Rue Arthur Rimbaud 31/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/01/2025 9002 Impasse Arthur Rimbaud 30/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/2025 9002 Impasse Arthur Rimbaud 15/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 500 €1 700 €/m² 1 700 €

06/01/2025 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

27/12/2024 20 Rue de Parassy 27/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

19/12/2024 3 Rue Anton Tchekhov 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

09/12/2024 57 Route de la Charite 09/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

05/12/2024 20 Avenue du Gen Charles de Gaulle 05/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 174 460 €1 454 €/m² 1 454 €

29/11/2024 11 Rue Arthur Rimbaud 29/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

29/11/2024 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

22/11/2024 10 Rue de Sologne 22/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 300 €1 282 €/m² 1 282 €

22/11/2024 54 Rue Bernard Palissy 22/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

19/11/2024 15 Avenue Arnaud de Vogue 19/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 225 €1 016 €/m² 1 016 €

13/11/2024 23 Rue Ferchault de Reaumur 13/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

05/11/2024 1 Rue de Turly 05/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

29/10/2024 9 Rue Arthur Rimbaud 29/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 21 000 €568 €/m² 568 €

24/10/2024 10 Rue Arthur Rimbaud 24/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/10/2024 34 Rue de Parassy 08/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

07/10/2024 7 Avenue Arnaud de Vogue 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/09/2024 57 Route de la Charite 30/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

20/09/2024 172 Avenue du Gen Charles de Gaulle 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

20/09/2024 7 Rue Arthur Rimbaud 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

20/09/2024 174 Avenue du Gen Charles de Gaulle 20/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

20/09/2024 101 Rue de Turly 20/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 300 €1 050 €/m² 1 050 €

05/09/2024 82 Avenue du Gen Charles de Gaulle 05/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

03/09/2024 6 Rue Arthur Rimbaud 03/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/08/2024 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 27 000 €342 €/m² 342 €

26/07/2024 43 Rue de Parassy 26/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

24/07/2024 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 44 000 €543 €/m² 543 €

21/06/2024 80 Avenue du Gen Charles de Gaulle 21/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

20/06/2024 2 Rue Arthur Rimbaud 20/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 000 €1 043 €/m² 1 043 €

12/06/2024 95 Avenue Arnaud de Vogue 12/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

22/05/2024 10 Rue de Bretagne 22/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 500 €568 €/m² 568 €

22/05/2024 10 Rue Arthur Rimbaud 22/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

06/05/2024 56 Rue Bernard Palissy 06/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

03/05/2024 2 Rue Arthur Rimbaud 03/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

02/05/2024 8 Rue des Eglantiers 02/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 210 €1 012 €/m² 1 012 €

18/04/2024 3 Rue Francois Villon 18/04/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 60 000 €397 €/m² 397 €

18/04/2024 36 Rue de Turly 18/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €

15/04/2024 38 Rue de Turly 15/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

12/04/2024 7 Rue Arthur Rimbaud 12/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/03/2024 9 Rue Arthur Rimbaud 20/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 010 €667 €/m² 667 €

07/03/2024 31 Impasse Arthur Rimbaud 07/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 132 000 €892 €/m² 892 €

05/03/2024 45 B Rue de Parassy 05/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

26/02/2024 7 Rue Arthur Rimbaud 26/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 440 €743 €/m² 743 €

19/02/2024 7 Rue Arthur Rimbaud 19/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

16/02/2024 11 Allée du Pont des Romains 16/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/02/2024 2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 31 950 €639 €/m² 639 €

30/01/2024 9002 Impasse Arthur Rimbaud 30/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €

18/01/2024 10 Rue Arthur Rimbaud 18/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

17/01/2024 7 Rue Arthur Rimbaud 17/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 670 €904 €/m² 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Val d'Auron▲ 87 %1 729 €

Aéroport▲ 80 %1 664 €

Pignoux▲ 71 %1 578 €

Gionne▲ 70 %1 569 €

Pressavois▲ 67 %1 543 €

Centre Ville▲ 63 %1 510 €

Couronne Centrale▲ 60 %1 476 €

Mazières▲ 59 %1 470 €

Zone Rurale▲ 58 %1 458 €

Turly▲ 56 %1 440 €

Vauvert▲ 53 %1 410 €

Asnières▲ 50 %1 389 €

Moulon▲ 41 %1 299 €

Chancellerie▲ 21 %1 122 €

Gibjoncs · ce quartier924 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gibjoncs (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 061 € par m² en 2025 dans le quartier Gibjoncs à Bourges, d'après les ventes DVF (806 €/m² en appartement, 1 224 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 972 €/m².

Les prix montent-ils à Gibjoncs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +50 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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