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Prix de l'immobilier Rue des Minimes, Bourges

Prix médian de 1 370 €/m² sur 46 ventes (18000)8 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

Rue des Minimes s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 370 €/m² contre 1 482 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 370 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 25/09/2025

500 €DISPERSION DES VENTES2 323 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

60 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MINIMES- - BOURGES€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Minimes

SEPT. 2025

n° 32 · Appartement25/09/25 · 31 M² 72 000 €2 323 €/m²

n° 3 · Appartement30/04/25 · 54 M² 45 000 €833 €/m²

n° 9 · Appartement29/04/25 · 96 M² 150 000 €1 563 €/m²

n° 34 · Appartement02/04/25 · 43 M² 92 800 €2 158 €/m²

n° 9 · Appartement22/11/24 · 96 M² 150 000 €1 563 €/m²

n° 32 · Appartement16/04/24 · 32 M² 65 000 €2 031 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Minimes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/09/25 n° 32 25/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

30/04/25 n° 3 30/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

29/04/25 n° 9 29/04/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/04/25 n° 34 02/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 800 €2 158 €/m² 2 158 €

22/11/24 n° 9 22/11/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/04/24 n° 32 16/04/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

09/04/24 n° 5 09/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 650 €1 494 €/m² 1 494 €

15/03/24 n° 38 15/03/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

14/11/23 n° 3 14/11/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 500 €1 380 €/m² 1 380 €

20/09/23 n° 9 20/09/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/08/23 n° 24 25/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/23 n° 24 31/05/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/11/22 n° 3 18/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

20/10/22 n° 32 20/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 750 €1 617 €/m² 1 617 €

01/07/22 n° 9 01/07/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

08/04/22 n° 5 08/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 500 €875 €/m² 875 €

02/12/21 n° 5 02/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

27/02/21 n° 26 27/02/21 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/09/20 n° 9 29/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/06/20 n° 34 04/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/03/20 n° 3 20/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/02/20 n° 24 14/02/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €

17/12/19 n° 34 17/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/03/19 n° 9 19/03/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

21/02/19 n° 9 21/02/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 103 500 €1 078 €/m² 1 078 €

10/12/18 n° 38 10/12/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

07/12/18 n° 3 07/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

21/11/18 n° 38 21/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

18/10/18 n° 9 18/10/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

28/08/18 n° 9 28/08/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

10/08/18 n° 9 10/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

01/03/18 n° 3 01/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €

18/12/17 n° 38 18/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

22/09/17 n° 9 22/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

23/06/17 n° 34 23/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

09/06/17 n° 9 09/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 800 €1 783 €/m² 1 783 €

09/09/16 n° 38 09/09/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/08/16 n° 3 03/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

29/04/16 n° 38 29/04/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 159 500 €1 922 €/m² 1 922 €

30/11/15 n° 3 30/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 020 €889 €/m² 889 €

28/08/15 n° 9 28/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/08/15 n° 3 20/08/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

10/04/15 n° 24 10/04/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/15 n° 38 07/03/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 500 €1 575 €/m² 1 575 €

18/10/14 n° 9 18/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/02/14 n° 9 19/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 250 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2627/02/21 · 162 M² · APPT 300 000 €1 852 €/m²

n° 920/09/23 · 106 M² · APPT 180 000 €1 698 €/m²

n° 3810/12/18 · 83 M² · APPT 160 000 €1 928 €/m²

n° 3815/03/24 · 81 M² · APPT 160 000 €1 975 €/m²

n° 3829/04/16 · 83 M² · APPT 159 500 €1 922 €/m²

n° 3809/09/16 · 90 M² · APPT 155 000 €1 722 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2414/02/20 · 28 M² · APPT 27 000 €964 €/m²

n° 2410/04/15 · 28 M² · APPT 28 000 €1 000 €/m²

n° 307/12/18 · 60 M² · APPT 30 000 €500 €/m²

n° 2425/08/23 · 28 M² · APPT 35 000 €1 250 €/m²

n° 301/03/18 · 54 M² · APPT 39 000 €722 €/m²

n° 320/08/15 · 59 M² · APPT 45 000 €763 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 370 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue des Minimes · cette rue1 370 €

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → TOUTES LES RUES DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 2 323 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 750 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons46 / 0

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Minimes à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 370 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Minimes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 2 323 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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