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Prix de l'immobilier Avenue Marx Dormoy, Bourges

Prix médian de 1 247 €/m² sur 58 ventes (18000)16 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

À 1 247 €/m², Avenue Marx Dormoy se négocie 16 % sous la médiane de Bourges (1 482 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 247 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 09/01/2026

455 €DISPERSION DES VENTES2 364 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

55 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARX DORMOY- - BOURGES€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Marx Dormoy

JANV. 2026

n° 37 · Appartement09/01/26 · 44 M² 20 000 €455 €/m²

n° 29 · Appartement28/11/25 · 35 M² 80 000 €2 286 €/m²

n° 21 · Appartement01/11/25 · 60 M² 58 430 €974 €/m²

n° 33 · Appartement15/10/25 · 45 M² 74 100 €1 647 €/m²

n° 37 · Appartement11/07/24 · 44 M² 73 000 €1 659 €/m²

n° 22 · Appartement27/12/23 · 156 M² 170 000 €1 090 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marx Dormoy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/01/26 n° 37 09/01/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

28/11/25 n° 29 28/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/11/25 n° 21 01/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 430 €974 €/m² 974 €

15/10/25 n° 33 15/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 100 €1 647 €/m² 1 647 €

11/07/24 n° 37 11/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

27/12/23 n° 22 27/12/23 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

20/12/23 n° 28 20/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

04/12/23 n° 21 04/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/11/23 n° 28 24/11/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 500 €891 €/m² 891 €

20/06/23 n° 21 20/06/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/23 n° 17 12/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 453 €806 €/m² 806 €

12/06/23 n° 37 12/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/01/23 n° 22 31/01/23 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 110 000 €705 €/m² 705 €

05/12/22 n° 2 05/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

02/11/22 n° 41 02/11/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/07/22 n° 37 13/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

01/07/22 n° 37 01/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/05/22 n° 37 24/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €

25/04/22 n° 28 25/04/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

16/03/22 n° 33 16/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

15/03/22 n° 6 15/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

18/02/22 n° 2 18/02/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

11/01/22 n° 2 11/01/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 141 500 €1 590 €/m² 1 590 €

27/12/21 n° 21 27/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 800 €1 524 €/m² 1 524 €

15/07/21 n° 6 15/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 500 €939 €/m² 939 €

15/07/21 n° 6 15/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

08/07/21 n° 18 08/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 500 €1 287 €/m² 1 287 €

05/07/21 n° 17 05/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/06/21 n° 6 18/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 500 €935 €/m² 935 €

10/06/21 n° 6 10/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

04/06/21 n° 6 04/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/20 n° 41 27/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 651 €1 094 €/m² 1 094 €

25/09/20 n° 41 25/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

14/05/20 n° 33 14/05/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/04/20 n° 41 03/04/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

24/01/20 n° 41 24/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

21/11/19 n° 37 21/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

10/12/18 n° 41 10/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 000 €1 024 €/m² 1 024 €

30/11/18 n° 37 30/11/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/11/18 n° 21 30/11/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €

29/08/18 n° 43 29/08/18 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

15/12/17 n° 2 15/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 500 €1 483 €/m² 1 483 €

15/11/17 n° 10 15/11/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

06/06/17 n° 41 06/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/04/16 n° — 12/04/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

17/12/15 n° 21 17/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 920 €912 €/m² 912 €

23/10/15 n° 41 23/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

06/07/15 n° — 06/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

19/06/15 n° 33 19/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

28/05/15 n° 13 28/05/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

13/05/15 n° 21 13/05/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

31/03/15 n° 26 31/03/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/02/15 n° 33 27/02/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 500 €1 189 €/m² 1 189 €

10/10/14 n° 2 10/10/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 121 500 €1 365 €/m² 1 365 €

29/09/14 n° 48 29/09/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 700 €1 373 €/m² 1 373 €

07/04/14 n° 33 07/04/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

20/02/14 n° 18 20/02/14 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €

11/02/14 n° 37 11/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2227/12/23 · 156 M² · APPT 170 000 €1 090 €/m²

n° 4829/09/14 · 120 M² · MAISON 164 700 €1 373 €/m²

n° —06/07/15 · 79 M² · APPT 150 000 €1 899 €/m²

n° 218/02/22 · 106 M² · APPT 143 000 €1 349 €/m²

n° 211/01/22 · 89 M² · APPT 141 500 €1 590 €/m²

n° 4102/11/22 · 82 M² · APPT 135 000 €1 646 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3709/01/26 · 44 M² · APPT 20 000 €455 €/m²

n° 2117/12/15 · 35 M² · APPT 31 920 €912 €/m²

n° 2130/11/18 · 27 M² · APPT 32 000 €1 185 €/m²

n° 3730/11/18 · 28 M² · APPT 34 000 €1 214 €/m²

n° 4124/01/20 · 42 M² · APPT 36 000 €857 €/m²

n° 615/07/21 · 35 M² · APPT 37 000 €1 057 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 349 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Avenue Marx Dormoy · cette rue1 247 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marx Dormoy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 2 364 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons54 / 4

Dernière vente09/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marx Dormoy à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 247 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marx Dormoy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 2 364 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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