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Prix de l'immobilier Avenue Louis 11, Bourges

Prix médian de 1 182 €/m² sur 49 ventes (18000)20 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

À 1 182 €/m², Avenue Louis 11 se négocie 20 % sous la médiane de Bourges (1 482 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 182 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

590 €DISPERSION DES VENTES1 801 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

67 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LOUIS 11- - BOURGES€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue Louis 11

JUIN 2026

n° 5 · Appartement12/06/26 · 62 M² 89 000 €1 435 €/m²

n° 17 · Appartement05/12/25 · 73 M² 110 000 €1 507 €/m²

n° 11 · Appartement16/09/25 · 32 M² 51 000 €1 594 €/m²

n° 5 · Appartement26/06/25 · 55 M² 58 000 €1 055 €/m²

n° 15 · Appartement05/06/25 · 51 M² 88 500 €1 735 €/m²

n° 5 · Appartement25/03/25 · 55 M² 65 000 €1 182 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Louis 11

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 590 € À 1 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 5 12/06/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

05/12/25 n° 17 05/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

16/09/25 n° 11 16/09/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/06/25 n° 5 26/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

05/06/25 n° 15 05/06/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 500 €1 735 €/m² 1 735 €

25/03/25 n° 5 25/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 314 €1 388 €/m² 1 388 €

14/06/24 n° 13 14/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 200 €1 374 €/m² 1 374 €

14/05/24 n° 17 14/05/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

01/03/24 n° 5 01/03/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

13/09/23 n° 13 13/09/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

05/09/23 n° 15 05/09/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

17/07/23 n° 13 17/07/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 181 875 €1 801 €/m² 1 801 €

30/01/23 n° 13 30/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/10/22 n° 11 12/10/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

13/07/22 n° 9 13/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

31/05/22 n° 13 31/05/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 132 450 €1 311 €/m² 1 311 €

25/03/22 n° 15 25/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/09/21 n° 15 27/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/09/21 n° 13 15/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 120 €1 113 €/m² 1 113 €

30/07/21 n° 13 30/07/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

29/07/21 n° 13 29/07/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 173 000 €1 713 €/m² 1 713 €

17/05/21 n° 17 17/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

03/03/21 n° 15 03/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 510 €1 598 €/m² 1 598 €

20/10/20 n° 17 20/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/07/20 n° 17 09/07/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 000 €1 195 €/m² 1 195 €

03/07/20 n° 17 03/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

12/06/20 n° 17 12/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

07/04/20 n° 17 07/04/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 47 200 €590 €/m² 590 €

25/11/19 n° 17 25/11/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €

19/11/19 n° 17 19/11/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/09/19 n° 17 17/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

06/09/19 n° 17 06/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

08/03/19 n° 17 08/03/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

07/02/19 n° 17 07/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

14/09/18 n° 17 14/09/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

07/09/18 n° 17 07/09/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

06/09/18 n° 17 06/09/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

21/07/18 n° 17 21/07/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

04/07/18 n° 17 04/07/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

05/10/16 n° 17 05/10/16 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 128 000 €618 €/m² 618 €

20/09/16 n° 17 20/09/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 100 €1 234 €/m² 1 234 €

30/07/16 n° 17 30/07/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 84 000 €800 €/m² 800 €

12/07/16 n° 17 12/07/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

03/03/16 n° 17 03/03/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

11/02/16 n° 17 11/02/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/01/16 n° 17 27/01/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

30/06/15 n° 17 30/06/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

24/02/15 n° 17 24/02/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1317/07/23 · 101 M² · APPT 181 875 €1 801 €/m²

n° 1329/07/21 · 101 M² · APPT 173 000 €1 713 €/m²

n° 1330/07/21 · 116 M² · APPT 165 000 €1 422 €/m²

n° 1331/05/22 · 101 M² · APPT 132 450 €1 311 €/m²

n° 1705/10/16 · 207 M² · APPT 128 000 €618 €/m²

n° 1505/09/23 · 87 M² · APPT 125 000 €1 437 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1707/09/18 · 34 M² · APPT 30 000 €882 €/m²

n° 1112/10/22 · 34 M² · APPT 37 000 €1 088 €/m²

n° 1708/03/19 · 51 M² · APPT 37 000 €725 €/m²

n° 1706/09/19 · 34 M² · APPT 42 000 €1 235 €/m²

n° 1719/11/19 · 31 M² · APPT 45 000 €1 452 €/m²

n° 1707/04/20 · 80 M² · APPT 47 200 €590 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 349 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue Louis 11 · cette rue1 182 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Louis 11

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 590 € à 1 801 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 314 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Louis 11 à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 182 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Louis 11 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 590 à 1 801 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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