Prix de l'immobilier Couronne Centrale, Bourges
Prix médian de 1 480 €/m² sur 3 430 ventes · Quartier de Bourges
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 602 €▼ 5 %
sur 118 ventes au 1er semestre · −92 €/m² vs 2025
928 €DISPERSION 20262 825 €
VENTE MÉDIANE
89 k€
appartement 65 m²
94 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
118
en 2026 · 1 582 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 11,2 €/m²
Bourges : 9,9 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 587 €▲ 10 %
sur 1 582 ventes · 5 dernières années
985 €DISPERSION 5 ANS2 478 €
VENTE MÉDIANE
94 k€
appartement 65 m²
92 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 582
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 11,2 €/m²
Bourges : 9,9 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 480 €▲ 14 %
sur 3 430 ventes · depuis 2014
894 €DISPERSION DEPUIS 20142 339 €
VENTE MÉDIANE
92 k€
appartement 67 m²
92 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
3 430
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 11,2 €/m²
Bourges : 9,9 % brut
Évolution du prix médian
— COURONNE CENTRALE- - BOURGES€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 1 117 ventes
1 500 €
Maison · 465 ventes
1 880 €
Dernières ventes
121 Rue Charlet70 M² · APPARTEMENT
58 000 €829 €/m²
5 Rue Emile Martin40 M² · APPARTEMENT
72 000 €1 800 €/m²
36 Rue Louis Segret67 M² · MAISON
156 000 €2 328 €/m²
16 Boulevard Mal Joffre145 M² · MAISON
500 000 €3 448 €/m²
Les ventes sur la carte
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133 rues du quartierB Bd Mal Joffre4 087 €
Rue Jeanne d Arc2 533 €
Impasse Montplaisir2 222 €
Impasse du Barreau Vert2 162 €
Rue des Vertus2 157 €
B Rue Felix Pyat▲ 15 %2 137 €
Rue Garibaldi2 127 €
Impasse Chevreul2 127 €
Rue Kleber▲ 4 %2 125 €
Rue Bertin2 072 €
Rue Robespierre▼ 10 %2 069 €
Rue Charles Cochet2 069 €
Chemin des Communes2 053 €
Rue Voltaire2 043 €
Rue M Rollinat2 025 €
Rue des Dahlias1 930 €
Rue Chevriere1 930 €
Rue Claude Monet1 930 €
B Rue Emile Martin▲ 22 %1 913 €
B Rue Robespierre1 909 €
Rue de Brives1 909 €
Rue Jean Boucher1 906 €
Rue la Fontaine1 867 €
B Rue M Rollinat1 846 €
Rue Vedeau▼ 37 %1 843 €
Rue Mac Donald▲ 25 %1 793 €
Rue Gabriel Nigond1 772 €
Rue Catherinot▼ 17 %1 744 €
Impasse Charlet1 739 €
Impasse Vauvert1 739 €
Cours Sylvain Pichonnat▲ 7 %1 722 €
Rue de Babylone1 719 €
Rue du Chateau d Eau▲ 56 %1 684 €
Rue des Lilas▼ 11 %1 679 €
Rue des Lauriers1 667 €
Avenue du 11 Novembre▲ 36 %1 657 €
Rue du Pre d Eau1 651 €
Rue Andre Chenier1 593 €
B Rue Kleber▲ 11 %1 592 €
Rue Francois-Alexandre Haze1 589 €
Place Rabelais1 575 €
Quai des Maraichers1 574 €
Rue du Chevreau1 528 €
Cours de la Couronne1 497 €
Rue Andre Debenoist1 488 €
Place Agenor Bardoux1 476 €
B Rue de Seraucourt1 471 €
Rue Neuve des Bouchers1 463 €
B Bd Chanzy1 435 €
Rue Jean Chaumeau1 431 €
B Av Marx Dormoy1 425 €
C Rue Fulton1 381 €
T Av Marx Dormoy1 381 €
Cours Morogues1 379 €
Quai Messire Jacques1 356 €
Rue Fondmorigny1 341 €
B Rue Neuve des Bouchers▲ 19 %1 341 €
A Rue Fulton1 327 €
Rue Broca1 315 €
Rue Beranger▲ 3 %1 282 €
Enclos des Benedictins▲ 24 %1 230 €
Cours Eugene1 209 €
D Rue Barbes1 194 €
B Rue du Chateau d Eau1 100 €
Rue Vladimir Jankelevitch▲ 19 %1 070 €
A Rue Edouard Vaillant▼ 31 %1 056 €
Rue Carolus1 000 €
Place Mal Leclerc▲ 92 %839 €
68 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 3 430 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 442 € À 4 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026
5 Rue Emile Martin
30/06/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
72 000 €1 800 €/m²
1 800 €
26/06/2026
16 Boulevard Mal Joffre
26/06/2026 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
500 000 €3 448 €/m²
3 448 €
26/06/2026
90 Rue Emile Martin
26/06/2026 · MAISON · 226 M²
Maison
226 m²
280 000 €1 239 €/m²
1 239 €
22/06/2026
11 Rue Jeanne de France
22/06/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
93 000 €1 388 €/m²
1 388 €
18/06/2026
15 Boulevard de Juranville
18/06/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
72 500 €1 813 €/m²
1 813 €
16/06/2026
53 B Rue Jean Baffier
16/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
124 000 €2 033 €/m²
2 033 €
15/06/2026
15 B Av Ernest Renan
15/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
75 000 €3 750 €/m²
3 750 €
12/06/2026
14 Boulevard de l Industrie
12/06/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
50 000 €2 273 €/m²
2 273 €
12/06/2026
24 Boulevard Mal Joffre
12/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
55 000 €1 571 €/m²
1 571 €
12/06/2026
14 Boulevard de l Industrie
12/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
42 000 €2 100 €/m²
2 100 €
10/06/2026
15 B Av Ernest Renan
10/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
71 000 €3 550 €/m²
3 550 €
10/06/2026
12 Impasse Charlet
10/06/2026 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
231 300 €1 739 €/m²
1 739 €
09/06/2026
18 Boulevard Chanzy
09/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
100 000 €1 887 €/m²
1 887 €
03/06/2026
15 B Av Ernest Renan
03/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
95 000 €4 750 €/m²
4 750 €
03/06/2026
14 Boulevard Lamarck
03/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
134 000 €1 971 €/m²
1 971 €
03/06/2026
27 Rue Louis Mallet
03/06/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
65 000 €1 413 €/m²
1 413 €
02/06/2026
20 Avenue du 11 Novembre
02/06/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
61 000 €1 848 €/m²
1 848 €
29/05/2026
43 B Rue de Sarrebourg
29/05/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
148 000 €1 850 €/m²
1 850 €
28/05/2026
5 Rue Emile Martin
28/05/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
55 000 €1 964 €/m²
1 964 €
28/05/2026
23 Avenue H Laudier
28/05/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
67 000 €1 098 €/m²
1 098 €
27/05/2026
29 Avenue d Orleans
27/05/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
88 500 €1 383 €/m²
1 383 €
26/05/2026
53 B Rue Jean Baffier
26/05/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
200 000 €2 899 €/m²
2 899 €
22/05/2026
2 Rue Emile Martin
22/05/2026 · APPT · 179 M²
Appartement
179 m²
410 000 €2 291 €/m²
2 291 €
22/05/2026
2 Avenue H Laudier
22/05/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
127 200 €1 792 €/m²
1 792 €
20/05/2026
16 Place Juranville
20/05/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
100 000 €1 299 €/m²
1 299 €
19/05/2026
9 Impasse Fournier
19/05/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
112 000 €1 400 €/m²
1 400 €
06/05/2026
82 Rue Edouard Vaillant
06/05/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
62 000 €1 771 €/m²
1 771 €
24/04/2026
17 Boulevard de Juranville
24/04/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
111 150 €1 611 €/m²
1 611 €
24/04/2026
112 Rue Edouard Vaillant
24/04/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
61 000 €1 794 €/m²
1 794 €
16/04/2026
10 Avenue Ernest Renan
16/04/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
73 000 €1 404 €/m²
1 404 €
15/04/2026
17 Rue Fondmorigny
15/04/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
71 000 €1 543 €/m²
1 543 €
13/04/2026
39 Boulevard Chanzy
13/04/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
50 000 €1 136 €/m²
1 136 €
07/04/2026
15 B Rue Jean Baffier
07/04/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
123 000 €1 892 €/m²
1 892 €
03/04/2026
17 Rue Henri Sellier
03/04/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
64 500 €1 613 €/m²
1 613 €
03/04/2026
12 Rue Felix Pyat
03/04/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
145 700 €2 428 €/m²
2 428 €
03/04/2026
11 Chemin des Prebendes
03/04/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
89 000 €1 413 €/m²
1 413 €
02/04/2026
39 Rue Henri Sellier
02/04/2026 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
107 000 €1 070 €/m²
1 070 €
27/03/2026
1 Rue de l Ile d Or
27/03/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
98 000 €1 241 €/m²
1 241 €
26/03/2026
60 Rue Theophile Lamy
26/03/2026 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
73 500 €1 225 €/m²
1 225 €
25/03/2026
1 Rue de l Ile d Or
25/03/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
160 000 €2 254 €/m²
2 254 €
24/03/2026
32 Boulevard de la Liberte
24/03/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
350 000 €2 917 €/m²
2 917 €
23/03/2026
9 B Rue Louis Mallet
23/03/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
87 000 €1 933 €/m²
1 933 €
23/03/2026
11 Rue Jeanne de France
23/03/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
40 503 €605 €/m²
605 €
20/03/2026
22 Rue Jean Baffier
20/03/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
74 000 €2 242 €/m²
2 242 €
19/03/2026
16 B Rue Emile Martin
19/03/2026 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
312 700 €2 978 €/m²
2 978 €
13/03/2026
37 Rue Louis Mallet
13/03/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
141 000 €2 014 €/m²
2 014 €
13/03/2026
3 Rue des Hemerettes
13/03/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
116 000 €1 681 €/m²
1 681 €
13/03/2026
21 Rue Nicolas Leblanc
13/03/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
99 000 €2 250 €/m²
2 250 €
09/03/2026
118 Rue Edouard Vaillant
09/03/2026 · APPT · 204 M²
Appartement
204 m²
258 750 €1 268 €/m²
1 268 €
04/03/2026
50 Rue Henri Sellier
04/03/2026 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
45 751 €2 859 €/m²
2 859 €
04/03/2026
39 Avenue des Pres le Roi
04/03/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
85 000 €1 604 €/m²
1 604 €
19/02/2026
41 Rue Louis Mallet
19/02/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
72 000 €1 532 €/m²
1 532 €
19/02/2026
65 Rue de Seraucourt
19/02/2026 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
142 985 €2 103 €/m²
2 103 €
17/02/2026
1 Rue Louis Segret
17/02/2026 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
248 000 €2 016 €/m²
2 016 €
13/02/2026
34 Rue Theophile Lamy
13/02/2026 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
40 000 €1 667 €/m²
1 667 €
13/02/2026
34 Rue Theophile Lamy
13/02/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
80 000 €1 600 €/m²
1 600 €
10/02/2026
79 Rue Jean Jacques Rousseau
10/02/2026 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
55 000 €591 €/m²
591 €
10/02/2026
97 Rue Edouard Vaillant
10/02/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
99 900 €1 586 €/m²
1 586 €
09/02/2026
49 Rue de Beaumont
09/02/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
65 900 €1 648 €/m²
1 648 €
09/02/2026
35 Boulevard de la Liberte
09/02/2026 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
460 000 €2 383 €/m²
2 383 €
06/02/2026
39 Boulevard Chanzy
06/02/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
54 000 €1 174 €/m²
1 174 €
06/02/2026
15 Rue Theophile Lamy
06/02/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
79 000 €1 646 €/m²
1 646 €
05/02/2026
15 Rue Robespierre
05/02/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
285 000 €2 850 €/m²
2 850 €
31/01/2026
29 Avenue H Laudier
31/01/2026 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
120 000 €1 644 €/m²
1 644 €
27/01/2026
5 Place Pierre de Coubertin
27/01/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
51 500 €1 776 €/m²
1 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Couronne Centrale · ce quartier1 480 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane88 750 €
Surface médiane65 m²
Appartements / maisons78 / 22
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couronne Centrale (Bourges) ?
Le prix médian est de 1 602 € par m² en 2026 dans le quartier Couronne Centrale à Bourges, d'après les ventes DVF (1 384 €/m² en appartement, 1 772 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 587 €/m².
Les prix montent-ils à Couronne Centrale ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB