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Prix de l'immobilier Couronne Centrale, Bourges

Prix médian de 1 480 €/m² sur 3 430 ventes · Quartier de Bourges
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 602 €▼ 5 %
sur 118 ventes au 1er semestre · −92 €/m² vs 2025
928 €DISPERSION 20262 825 €
VENTE MÉDIANE
89 k€
appartement 65 m²
94 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
118
en 2026 · 1 582 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 11,2 €/m²
Bourges : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— COURONNE CENTRALE- - BOURGES€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 1 117 ventes 1 500 €
Maison · 465 ventes 1 880 €

Dernières ventes

JUIN 2026
121 Rue Charlet70 M² · APPARTEMENT 58 000 €829 €/m²
5 Rue Emile Martin40 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 800 €/m²
36 Rue Louis Segret67 M² · MAISON 156 000 €2 328 €/m²
16 Boulevard Mal Joffre145 M² · MAISON 500 000 €3 448 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Couronne Centrale · 839 € à 4 087 €/m²

133 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
B Bd Mal Joffre4 087 €
Cours Anatole France▲ 22 %2 826 €
Rue Jeanne d Arc2 533 €
Impasse Montplaisir2 222 €
Impasse du Barreau Vert2 162 €
Rue des Vertus2 157 €
B Rue Felix Pyat▲ 15 %2 137 €
Rue Garibaldi2 127 €
Impasse Chevreul2 127 €
Rue Kleber▲ 4 %2 125 €
Rue Bertin2 072 €
Rue Robespierre▼ 10 %2 069 €
Rue Charles Cochet2 069 €
Chemin des Communes2 053 €
Rue Voltaire2 043 €
Rue M Rollinat2 025 €
Rue Louis Rolland▼ 14 %2 000 €
Rue Blanqui▲ 26 %1 960 €
Rue Diderot1 957 €
Rue des Dahlias1 930 €
Rue Chevriere1 930 €
Rue Claude Monet1 930 €
B Rue Emile Martin▲ 22 %1 913 €
B Rue Robespierre1 909 €
Rue de Brives1 909 €
Rue Jean Boucher1 906 €
Rue la Fontaine1 867 €
Rue du Coin Haslay▲ 15 %1 846 €
B Rue M Rollinat1 846 €
Rue Vedeau▼ 37 %1 843 €
Rue de Beaumont▲ 14 %1 832 €
Rue Nicolas Leblanc▲ 13 %1 822 €
Rue du Beaujouan1 806 €
Rue Mac Donald▲ 25 %1 793 €
Boulevard Gambetta▲ 0 %1 790 €
Rue Emile Martin▲ 26 %1 775 €
Rue Gabriel Nigond1 772 €
Rue Catherinot▼ 17 %1 744 €
Rue Galilee1 743 €
Rue Fernault▼ 46 %1 741 €
Impasse Charlet1 739 €
Impasse Vauvert1 739 €
Rue de Vauvert▲ 27 %1 731 €
Rue Albert Hervet▼ 8 %1 727 €
Boulevard de l Industrie▼ 44 %1 725 €
Cours Sylvain Pichonnat▲ 7 %1 722 €
Rue de Babylone1 719 €
Rue des Hemerettes▲ 6 %1 702 €
Rue de Seraucourt▲ 22 %1 699 €
Rue du Chateau d Eau▲ 56 %1 684 €
Allée des Pres Fleuris▲ 11 %1 683 €
Rue Merot▲ 16 %1 680 €
Rue des Lilas▼ 11 %1 679 €
B Rue Voltaire▲ 17 %1 676 €
Rue Felix Pyat▲ 36 %1 671 €
Rue Taillegrain▼ 3 %1 668 €
Rue des Lauriers1 667 €
Boulevard Mal Foch▼ 8 %1 665 €
Avenue du 11 Novembre▲ 36 %1 657 €
Rue du Pre d Eau1 651 €
Rue Bourdaloue▲ 39 %1 629 €
Rue Jean Jacques Rousseau▼ 8 %1 621 €
Boulevard de la Liberte▲ 35 %1 617 €
Rue Parmentier▲ 28 %1 610 €
Rue Louis Segret▲ 34 %1 607 €
Rue Andre Chenier1 593 €
B Rue Kleber▲ 11 %1 592 €
Rue Francois-Alexandre Haze1 589 €
Boulevard Mal Joffre▲ 34 %1 578 €
Place Rabelais1 575 €
Quai des Maraichers1 574 €
Rue de Sarrebourg▲ 13 %1 572 €
Boulevard Lamarck▲ 46 %1 543 €
Boulevard Chanzy▲ 7 %1 530 €
Rue du Chevreau1 528 €
D Av H Laudier▲ 9 %1 522 €
Rue Theophile Lamy▼ 8 %1 508 €
Boulevard de Strasbourg▼ 12 %1 500 €
Cours de la Couronne1 497 €
Rue Andre Debenoist1 488 €
Place Agenor Bardoux1 476 €
Rue Jean Baffier▲ 9 %1 475 €
B Rue de Seraucourt1 471 €
Rue Neuve des Bouchers1 463 €
Chemin des Prebendes▲ 59 %1 460 €
B Rue Jean Baffier▲ 38 %1 458 €
B Rue Edouard Vaillant▲ 0 %1 454 €
B Bd Chanzy1 435 €
Rue Jean Chaumeau1 431 €
B Av Marx Dormoy1 425 €
Cours Beauvoir▲ 26 %1 419 €
Rue Gilbert Bailly▼ 4 %1 406 €
Boulevard de l Avenir▲ 90 %1 403 €
C Rue Fulton1 381 €
T Av Marx Dormoy1 381 €
Cours Morogues1 379 €
Chs de Chappe▼ 38 %1 374 €
Rue Louis Mallet▲ 28 %1 367 €
Rue Alain Fournier▲ 54 %1 362 €
Quai Messire Jacques1 356 €
Rue Edouard Vaillant▲ 20 %1 349 €
Avenue des Pres le Roi▲ 33 %1 343 €
Rue Fondmorigny1 341 €
B Rue Neuve des Bouchers▲ 19 %1 341 €
A Rue Fulton1 327 €
B Rue Louis Mallet▲ 30 %1 325 €
B Rue Barbes▲ 29 %1 321 €
Rue Broca1 315 €
Avenue Ernest Renan▲ 2 %1 301 €
Place Juranville▲ 2 %1 299 €
Avenue d Orleans▼ 2 %1 287 €
Avenue H Laudier▲ 14 %1 286 €
Rue Barbes▲ 31 %1 284 €
Rue Beranger▲ 3 %1 282 €
Avenue Marx Dormoy▼ 10 %1 247 €
Boulevard de Juranville▲ 27 %1 240 €
Rue Fulton▲ 8 %1 240 €
Enclos des Benedictins▲ 24 %1 230 €
Rue Charlet▲ 16 %1 223 €
Rue Henri Sellier▲ 39 %1 211 €
Cours Eugene1 209 €
Rue Charles 7▼ 28 %1 207 €
D Rue Barbes1 194 €
Rue Jeanne de France▲ 25 %1 185 €
Avenue Louis 11▲ 29 %1 182 €
Rue de l Ile d Or▲ 2 %1 182 €
B Rue du Chateau d Eau1 100 €
Rue Vladimir Jankelevitch▲ 19 %1 070 €
A Rue Edouard Vaillant▼ 31 %1 056 €
Rue Carolus1 000 €
Place Mal Leclerc▲ 92 %839 €
68 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 430 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 442 € À 4 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 121 Rue Charlet 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €
30/06/2026 5 Rue Emile Martin 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €
30/06/2026 36 Rue Louis Segret 30/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €
26/06/2026 16 Boulevard Mal Joffre 26/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 500 000 €3 448 €/m² 3 448 €
26/06/2026 90 Rue Emile Martin 26/06/2026 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 280 000 €1 239 €/m² 1 239 €
25/06/2026 29 Avenue d Orleans 25/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 28 500 €731 €/m² 731 €
24/06/2026 22 Cours Beauvoir 24/06/2026 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 420 000 €1 105 €/m² 1 105 €
24/06/2026 19 Rue Taillegrain 24/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 100 069 €834 €/m² 834 €
22/06/2026 11 Rue Jeanne de France 22/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €
18/06/2026 15 Boulevard de Juranville 18/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €
16/06/2026 13 C Rue Fulton 16/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €
16/06/2026 53 B Rue Jean Baffier 16/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €
15/06/2026 15 B Av Ernest Renan 15/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
15/06/2026 4 Rue Robespierre 15/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 000 €1 513 €/m² 1 513 €
12/06/2026 14 Boulevard de l Industrie 12/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
12/06/2026 5 Avenue Louis 11 12/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €
12/06/2026 24 Boulevard Mal Joffre 12/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
12/06/2026 14 Boulevard de l Industrie 12/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €
10/06/2026 15 B Av Ernest Renan 10/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €
10/06/2026 12 Impasse Charlet 10/06/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 231 300 €1 739 €/m² 1 739 €
09/06/2026 18 Boulevard Chanzy 09/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
03/06/2026 15 B Av Ernest Renan 03/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
03/06/2026 14 Boulevard Lamarck 03/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €
03/06/2026 27 Rue Louis Mallet 03/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
02/06/2026 20 Avenue du 11 Novembre 02/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €
30/05/2026 13 Place Malus 30/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
29/05/2026 10 Rue Louis Mallet 29/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €
29/05/2026 43 B Rue de Sarrebourg 29/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €
28/05/2026 5 Rue Emile Martin 28/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €
28/05/2026 164 Rue Barbes 28/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €
28/05/2026 23 Avenue H Laudier 28/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €
27/05/2026 29 Avenue d Orleans 27/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 500 €1 383 €/m² 1 383 €
27/05/2026 21 B Rue Barbes 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €
26/05/2026 53 B Rue Jean Baffier 26/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
26/05/2026 34 B Bd Chanzy 26/05/2026 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 670 000 €2 393 €/m² 2 393 €
22/05/2026 2 Rue Emile Martin 22/05/2026 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 410 000 €2 291 €/m² 2 291 €
22/05/2026 2 Avenue H Laudier 22/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 200 €1 792 €/m² 1 792 €
22/05/2026 148 Rue Barbes 22/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €
20/05/2026 16 Place Juranville 20/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
20/05/2026 91 Rue Barbes 20/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
20/05/2026 29 Rue Fulton 20/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 400 €1 258 €/m² 1 258 €
19/05/2026 9 Impasse Fournier 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €
06/05/2026 82 Rue Edouard Vaillant 06/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
30/04/2026 12 Rue de Brives 30/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €
29/04/2026 1 Rue Charles 7 29/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
28/04/2026 5 Rue Beranger 28/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 309 590 €2 276 €/m² 2 276 €
24/04/2026 17 Boulevard de Juranville 24/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 150 €1 611 €/m² 1 611 €
24/04/2026 112 Rue Edouard Vaillant 24/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €
16/04/2026 10 Avenue Ernest Renan 16/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €
15/04/2026 17 Rue Fondmorigny 15/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €
14/04/2026 19 Avenue d Orleans 14/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €
13/04/2026 39 Boulevard Chanzy 13/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €
08/04/2026 121 Rue Barbes 08/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €
07/04/2026 15 B Rue Jean Baffier 07/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €
03/04/2026 17 Rue Henri Sellier 03/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 500 €1 613 €/m² 1 613 €
03/04/2026 12 Rue Felix Pyat 03/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 700 €2 428 €/m² 2 428 €
03/04/2026 11 Chemin des Prebendes 03/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €
02/04/2026 39 Rue Henri Sellier 02/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €
02/04/2026 125 Rue Charlet 02/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
27/03/2026 9 Impasse Chevreul 27/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 117 700 €2 221 €/m² 2 221 €
27/03/2026 1 Rue de l Ile d Or 27/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €
26/03/2026 60 Rue Theophile Lamy 26/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €
25/03/2026 1 Rue de l Ile d Or 25/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
24/03/2026 32 Boulevard de la Liberte 24/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €
23/03/2026 9 B Rue Louis Mallet 23/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €
23/03/2026 11 Rue Jeanne de France 23/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 503 €605 €/m² 605 €
20/03/2026 22 Rue Jean Baffier 20/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €
19/03/2026 16 B Rue Emile Martin 19/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 312 700 €2 978 €/m² 2 978 €
16/03/2026 125 Rue Charlet 16/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 346 €1 343 €/m² 1 343 €
16/03/2026 32 Avenue d Orleans 16/03/2026 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €
13/03/2026 37 Rue Louis Mallet 13/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €
13/03/2026 3 Rue des Hemerettes 13/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €
13/03/2026 21 Rue Nicolas Leblanc 13/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €
09/03/2026 118 Rue Edouard Vaillant 09/03/2026 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 258 750 €1 268 €/m² 1 268 €
05/03/2026 146 D Rue Barbes 05/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
05/03/2026 38 Rue Louis Segret 05/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €
04/03/2026 50 Rue Henri Sellier 04/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 751 €2 859 €/m² 2 859 €
04/03/2026 39 Avenue des Pres le Roi 04/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €
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Estimation calée sur les 3 430 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane88 750 €
Surface médiane65 m²
Appartements / maisons78 / 22
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couronne Centrale (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 602 € par m² en 2026 dans le quartier Couronne Centrale à Bourges, d'après les ventes DVF (1 384 €/m² en appartement, 1 772 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 587 €/m².

Les prix montent-ils à Couronne Centrale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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