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Prix de l'immobilier Route des Racines, Bourges

Prix médian de 1 490 €/m² sur 20 ventes (18000)1 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Asnières ↗Prix immobilier Bourges ↗

Route des Racines s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 490 €/m² contre 1 482 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 490 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

333 €DISPERSION DES VENTES3 055 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

81 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DES RACINES- - BOURGES€/M²

1 6861 6321 5781 524 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route des Racines

JUIN 2026

n° 38 · Maison11/06/26 · 80 M² 125 000 €1 563 €/m²

n° 28 · Maison23/01/26 · 86 M² 130 000 €1 512 €/m²

n° 31 · Maison21/11/25 · 76 M² 151 500 €1 993 €/m²

n° 40 · Maison22/08/25 · 82 M² 75 000 €915 €/m²

n° 52 · Maison24/06/25 · 67 M² 105 000 €1 567 €/m²

n° 45 · Maison24/04/24 · 65 M² 55 000 €846 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route des Racines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 38 11/06/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/01/26 n° 28 23/01/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/11/25 n° 31 21/11/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 151 500 €1 993 €/m² 1 993 €

22/08/25 n° 40 22/08/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

24/06/25 n° 52 24/06/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

24/04/24 n° 45 24/04/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

21/06/23 n° 6 21/06/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 600 €3 055 €/m² 3 055 €

12/07/22 n° 61 12/07/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/12/21 n° 16 15/12/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 500 €2 918 €/m² 2 918 €

28/09/21 n° 43 28/09/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

31/08/21 n° 36 31/08/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

22/07/21 n° 55 22/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

29/12/20 n° 23 29/12/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

17/11/20 n° 43 17/11/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

29/11/19 n° 18 29/11/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 235 000 €2 117 €/m² 2 117 €

15/11/19 n° 50 15/11/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

17/07/18 n° 27 17/07/18 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 285 000 €908 €/m² 908 €

19/06/18 n° 7 19/06/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 600 €1 406 €/m² 1 406 €

12/04/16 n° 45 12/04/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 500 €1 146 €/m² 1 146 €

04/07/14 n° 55 04/07/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2717/07/18 · 314 M² · MAISON 285 000 €908 €/m²

n° 1829/11/19 · 111 M² · MAISON 235 000 €2 117 €/m²

n° 1615/12/21 · 79 M² · MAISON 230 500 €2 918 €/m²

n° 3631/08/21 · 113 M² · MAISON 210 000 €1 858 €/m²

n° 621/06/23 · 65 M² · MAISON 198 600 €3 055 €/m²

n° 3121/11/25 · 76 M² · MAISON 151 500 €1 993 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2329/12/20 · 60 M² · MAISON 20 000 €333 €/m²

n° 4524/04/24 · 65 M² · MAISON 55 000 €846 €/m²

n° 4317/11/20 · 81 M² · MAISON 70 000 €864 €/m²

n° 4512/04/16 · 65 M² · MAISON 74 500 €1 146 €/m²

n° 4022/08/25 · 82 M² · MAISON 75 000 €915 €/m²

n° 4328/09/21 · 81 M² · MAISON 75 000 €926 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 490 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Route des Racines · cette rue1 490 €

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Asnières → TOUTES LES RUES DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 3 055 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route des Racines à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 490 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route des Racines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 3 055 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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