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Prix de l'immobilier Zone Rurale, Bourges

Prix médian de 1 458 €/m² sur 27 ventes · Quartier de Bourges1 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2022

1 375 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 705 €) est plus robuste.

764 €DISPERSION 20222 122 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 127 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2022 · 11 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE RURALE- - BOURGES€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820202022

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 593 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

SEPT. 2025

10 Rue des Jardins59 M² · APPARTEMENT 107 000 €1 814 €/m²

2 Rue des Sapins151 M² · MAISON 73 500 €487 €/m²

9253 F les Carrieres60 M² · MAISON 260 000 €4 333 €/m²

9009 Souaires60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

11 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Rurale · 1 140 € à 1 705 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Gue1 705 €

Route de Dun1 140 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 487 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/09/2025 10 Rue des Jardins 29/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

15/09/2025 2 Rue des Sapins 15/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 73 500 €487 €/m² 487 €

15/10/2024 9253 F les Carrieres 15/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/10/2024 9009 Souaires 02/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2023 9001 Souaires 18/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/03/2023 229 Route de Dun 13/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/11/2022 9001 Plame Souris 14/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

29/07/2022 9040 Route de Dun 29/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/07/2022 31 Rue du Gue 21/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 267 650 €1 705 €/m² 1 705 €

04/03/2022 33 Rue du Gue 04/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

12/01/2021 9003 Plame Souris 12/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/11/2020 33 Rue du Gue 25/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 239 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/11/2020 Village de Plame Souris 21/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/10/2020 Village de Plame Souris 12/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 232 500 €1 661 €/m² 1 661 €

23/06/2020 9032 Route de Dun 23/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 61 200 €1 113 €/m² 1 113 €

15/07/2019 248 Route de Nevers 15/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

20/12/2018 10 Rue des Jardins 20/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

13/12/2018 Route de Dun 13/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 180 €1 277 €/m² 1 277 €

04/12/2018 9009 Souaires 04/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/07/2018 9038 Route de Dun 11/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

26/02/2018 7 Rue des Sapins 26/02/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 204 000 €1 686 €/m² 1 686 €

19/10/2017 10 Route de Dun 19/10/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 144 720 €1 167 €/m² 1 167 €

28/09/2017 34 Rue des Jardins 28/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/07/2017 261 Route de Nevers 25/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

18/10/2016 3 Rue du Gue 18/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 610 €1 270 €/m² 1 270 €

31/03/2016 1 Rue des Sapins 31/03/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 299 700 €1 199 €/m² 1 199 €

22/12/2014 67 Rue du Gue 22/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Quartiers voisins

MÉDIANE 2022 · €/M²

Val d'Auron▲ 19 %1 729 €

Aéroport▲ 14 %1 664 €

Pignoux▲ 8 %1 578 €

Gionne▲ 8 %1 569 €

Pressavois▲ 6 %1 543 €

Centre Ville▲ 4 %1 510 €

Couronne Centrale▲ 1 %1 476 €

Mazières▲ 1 %1 470 €

Zone Rurale · ce quartier1 458 €

Turly▼ 1 %1 440 €

Vauvert▼ 3 %1 410 €

Asnières▼ 5 %1 389 €

Moulon▼ 11 %1 299 €

Chancellerie▼ 23 %1 122 €

Gibjoncs▼ 37 %924 €

Voir les 15 quartiers de Bourges → DE 924 € À 1 729 €/M²

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Estimation calée sur les 27 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 500 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons2 / 25

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Rurale (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 375 € par m² en 2022 dans le quartier Zone Rurale à Bourges, d'après les ventes DVF (1 404 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 705 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Rurale ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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