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Prix de l'immobilier Rue Michel de Bourges, Bourges

Prix médian de 1 856 €/m² sur 29 ventes (18000)25 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 856 €/m², Rue Michel de Bourges est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 25 % au-dessus de la médiane communale (1 482 €/m²). Le prix y a progressé de 87 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 856 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 16/07/2025

597 €DISPERSION DES VENTES2 967 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

79 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHEL DE BOURGES- - BOURGES€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +87 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Michel de Bourges

JUIL. 2025

n° 1 · Appartement16/07/25 · 84 M² 199 500 €2 375 €/m²

n° 1 · Appartement07/01/25 · 79 M² 217 100 €2 748 €/m²

n° 1 · Appartement03/05/24 · 87 M² 228 350 €2 625 €/m²

n° 1 · Appartement16/12/22 · 122 M² 343 350 €2 814 €/m²

n° 2 · Appartement24/10/22 · 66 M² 130 000 €1 970 €/m²

n° 1 · Appartement30/09/22 · 84 M² 189 000 €2 250 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michel de Bourges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 2 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/07/25 n° 1 16/07/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 500 €2 375 €/m² 2 375 €

07/01/25 n° 1 07/01/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 217 100 €2 748 €/m² 2 748 €

03/05/24 n° 1 03/05/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 350 €2 625 €/m² 2 625 €

16/12/22 n° 1 16/12/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 343 350 €2 814 €/m² 2 814 €

24/10/22 n° 2 24/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/09/22 n° 1 30/09/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/08/22 n° 12 22/08/22 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

17/01/22 n° 1 17/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 500 €2 880 €/m² 2 880 €

13/12/21 n° 2 13/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/12/21 n° 1 01/12/21 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 215 700 €1 299 €/m² 1 299 €

08/09/21 n° 1 08/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 500 €2 950 €/m² 2 950 €

08/07/21 n° 1 08/07/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

01/07/21 n° 1 01/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/06/21 n° 1 29/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

10/09/20 n° 2 10/09/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/11/19 n° 2 20/11/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

12/02/19 n° 2 12/02/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 52 500 €597 €/m² 597 €

05/10/18 n° 2 05/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

12/03/18 n° 2 12/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

28/07/17 n° 2 28/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 500 €1 300 €/m² 1 300 €

01/07/17 n° 2 01/07/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

12/05/17 n° 2 12/05/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 500 €2 093 €/m² 2 093 €

27/03/17 n° 2 27/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

02/03/17 n° 2 02/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

04/05/16 n° 2 04/05/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 900 €1 726 €/m² 1 726 €

28/10/15 n° 2 28/10/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 500 €1 072 €/m² 1 072 €

14/09/15 n° 12 14/09/15 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 315 500 €1 856 €/m² 1 856 €

14/08/15 n° 12 14/08/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

18/07/14 n° 2 18/07/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 560 €1 562 €/m² 1 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 108/07/21 · 120 M² · APPT 350 000 €2 917 €/m²

n° 116/12/22 · 122 M² · APPT 343 350 €2 814 €/m²

n° 1214/09/15 · 170 M² · APPT 315 500 €1 856 €/m²

n° 108/09/21 · 90 M² · APPT 265 500 €2 950 €/m²

n° 204/05/16 · 150 M² · MAISON 258 900 €1 726 €/m²

n° 103/05/24 · 87 M² · APPT 228 350 €2 625 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 205/10/18 · 66 M² · APPT 42 000 €636 €/m²

n° 202/03/17 · 75 M² · APPT 50 000 €667 €/m²

n° 212/02/19 · 88 M² · APPT 52 500 €597 €/m²

n° 212/05/17 · 27 M² · APPT 56 500 €2 093 €/m²

n° 212/03/18 · 62 M² · APPT 60 000 €968 €/m²

n° 227/03/17 · 44 M² · APPT 78 000 €1 773 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 856 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Michel de Bourges · cette rue1 856 €

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 597 € à 2 967 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons27 / 2

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michel de Bourges à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 856 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michel de Bourges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +87 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 597 à 2 967 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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